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沼袋パールハイツ

★★★☆☆3.13 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,060万 〜 1,170万円
2階、2DK、約35㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉南2丁目9-16
交通
  • 西武新宿線「野方駅」徒歩15分
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩16分
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩18分
築年月
1978年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

沼袋パールハイツの販売中の中古物件

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ハイネス野方

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西武新宿線
野方駅」徒歩2分

東京都中野区野方5丁目4-13

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セルベコート野方

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東京都中野区野方4丁目44-15

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聚楽ハイツ

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東京都中野区大和町2丁目8-33

1件 売出し中

マースコーポ第2野方

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東京都中野区野方3丁目14-24

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菱和パレス野方

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東京都中野区野方2丁目63-10

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パレドール中野第5

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東京都中野区丸山2丁目20-3

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ルーブル野方参番館

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東京都中野区丸山1丁目6-1

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パレステージ中野野方

パレステージ中野野方

西武新宿線
野方駅」徒歩10分

東京都中野区野方2丁目63-3

売出し中

沼袋パールハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
31万円
坪単価
103万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より39.7% 低い↓
東京都の平均より48.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 31068位
練馬区
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豊玉南
36棟中 35位
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の売買価格相場

  • 沼袋パールハイツの相場

    ㎡単価
    31.2万円
    坪単価
    103.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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沼袋パールハイツの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2DK、35㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比-1,060万〜1,170万円対前年同月比-将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

沼袋パールハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,880万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約37万円 (約124万円)南東
2018年3月1,080万円1〜52DK約34㎡ (約10坪)約31万円 (約105万円)-
2018年3月1,980万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約130万円)
2018年3月1,988万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約131万円)南東
2018年2月1,988万円1〜53DK約50㎡ (約15坪)約39万円 (約131万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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沼袋パールハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,700 〜 8,100円

例えば…2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.5万円2K37.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年5月8.5万円2K37.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2014年10月8.5万円2K37.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2014年9月8.5万円2DK34.91㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2014年9月9.0万円2K37.0㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

沼袋パールハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.5万〜8.3万円
  • 3K〜3LDK平均10.8万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.6万〜8.4万円
37.0㎡ / 南
2階7.2万〜7.9万円
33.92㎡ / 南
3階7.7万〜8.5万円
35.96㎡ / 南
10.8万〜11.9万円
50.42㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.13(東京都)

沼袋パールハイツの基本情報

東京都練馬区豊玉南2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称ヌマブクロパールハイツ管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 豊玉南2丁目9-16管理形態自主管理
郵便番号〒176-0014管理員-
築年月1978年6月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り2K、2DK、3DK
交通
  • 西武新宿線「野方駅」徒歩15分
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩16分
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩18分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (507 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (585 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (626 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (710 m)
    • JA東京あおば豊玉支店 (764 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (850 m)
    • サンクス野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
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    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (154 m)
    • ミニストップ 豊玉南2丁目店 (338 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (374 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (414 m)
    • ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (431 m)
    • ローソン 丸山一丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (527 m)
    • ローソンストア100江古田店 (561 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (608 m)
    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (626 m)
  • スーパー10件
    • 西友 豊玉南店 (295 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (386 m)
    • コープみらい 野方店 (481 m)
    • ミニコープ野方店 (481 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (491 m)
    • スーパー松本 (634 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (648 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (658 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (688 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 緑野学童クラブ (146 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (157 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (175 m)
    • 中野区立緑野小学校 (179 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (286 m)
    • 中野区立緑野中学校 (301 m)
    • 私立国際短期大学 (505 m)
    • 中野区立江古田小学校 (795 m)
    • 江古田学童クラブ (795 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (828 m)
  • 公共施設/機関10件
    • キッズ・プラザ緑野 (147 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (147 m)
    • 中野区療育センターアポロ園 (224 m)
    • 練馬警察署 氷川神社前交番 (309 m)
    • 練馬消防署(仮庁舎) (393 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (406 m)
    • 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (406 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (407 m)
    • 野方警察署 丸山地域安全センター (487 m)
    • 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (575 m)
  • 病院/医療10件
    • 阪本クリニック (62 m)
    • 阪本デンタルクリニック (85 m)
    • 徳殿公園歯科クリニック (240 m)
    • グループホームcarna中野丸山 (254 m)
    • 桜台病院 (267 m)
    • とくでんクリニック (366 m)
    • 介護老人福祉施設 豊玉南しあわせの里 (377 m)
    • 山室歯科医院 (386 m)
    • 天正堂クリニック (391 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浄風幼稚園 (350 m)
    • 徳田保育園 (507 m)
    • 野方さくら保育園 (531 m)
    • 豊玉第四保育園 (565 m)
    • アスク豊玉中保育園 (655 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (713 m)
    • 桜台幼稚園 (719 m)
    • 丸山保育園 (721 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (745 m)
    • 保育ルームぷてぃぱ (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

沼袋パールハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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