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沼袋パールハイツ

★★★☆☆3.31 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
2階、2DK、約35㎡の場合

住所
東京都練馬区豊玉南2丁目9-16 地図を見る
交通
  • 西武新宿線「野方駅」徒歩15分
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩16分
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩18分
築年数
1978年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 沼袋パールハイツ
  • 沼袋パールハイツのエントランス
  • 沼袋パールハイツの看板
  • 沼袋パールハイツの外観

沼袋パールハイツの販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

モナーク野方

モナーク野方

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方5丁目25-8
  • 売出し中

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ハイネス野方

ハイネス野方

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方5丁目4-13
  • 1件 売出し中

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中野ハイツ

中野ハイツ

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方4丁目24-1
  • 売出し中

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スパシエルクス中野野方

スパシエルクス中野野方

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方6丁目14-3
  • 売出し中

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朝日野方マンション

朝日野方マンション

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方4丁目46-4
  • 売出し中

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聚楽ハイツ

聚楽ハイツ

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区大和町2丁目8-33
  • 売出し中

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アプレ野方STORIA

アプレ野方STORIA

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区野方4丁目45-10
  • 売出し中

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メインステージ野方駅前

メインステージ野方駅前

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区若宮1丁目56-1
  • 2件 売出し中

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スパシエトラッド中野野方

スパシエトラッド中野野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目19-6
  • 2件 売出し中

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パレドール中野第5

パレドール中野第5

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区丸山2丁目20-3
  • 売出し中

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ルーブル野方参番館

  • 西武新宿線「沼袋駅」
  • 東京都中野区丸山1丁目6-1
  • 2件 売出し中

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ルーブル野方弐番館

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目50-7
  • 3件 売出し中

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沼袋パールハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
124万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より37.0% 低い↓
練馬区の平均より25.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
35360棟中 27621位
練馬区
1503棟中 1160位
豊玉南
35棟中 27位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 沼袋パールハイツの相場

    ㎡単価
    37.6万円
    坪単価
    124.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    47.8万円
    坪単価
    158.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

沼袋パールハイツの売買履歴

沼袋パールハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ブリシア練馬豊玉南2017年5月3,750万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約56万円(約187万円)-
マイキャッスル沼袋2017年2月2,480万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約53万円(約178万円)-
沼袋ニューパールハイツ2016年4月1,480万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約41万円(約135万円)-
オーベル徳殿公園2014年9月3,190万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約53万円(約175万円)-
エンゼルハイム桜台第22013年3月2,349万円1〜53LDK約62㎡ (約19坪)約37万円(約125万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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沼袋パールハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,700円 〜 8,200円

例えば…2階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:6.5% 〜 7.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年6月8.5万円2K37.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2016年5月8.5万円2K37.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2014年10月8.5万円2K37.0㎡8.5万円8.5万円1〜5
2014年9月8.5万円2DK34.91㎡8.5万円8.5万円1〜5-
2014年9月9.0万円2K37.0㎡9.0万円9.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

沼袋パールハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.4万円〜8.2万円
  • 3K〜3LDK平均-万円〜-万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.7万円〜8.5万円
37.0㎡ / 南
2階7.2万円〜8.0万円
33.92㎡ / 南
3階7.5万円〜8.3万円
35.96㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.31(東京都)

沼袋パールハイツの基本情報

東京都練馬区豊玉南2丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称沼袋パールハイツ(ヌマブクロパールハイツ)管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 豊玉南2丁目9-16管理形態-
郵便番号〒176-0014管理員-
築年数1978年6月管理費-
総戸数18戸修繕積立金-
階建3階建間取り2K、2DK
交通
  • 西武新宿線「野方駅」徒歩15分
  • 西武新宿線「沼袋駅」徒歩16分
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩18分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (439 m)
    • 芝信用金庫沼袋支店 (507 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (585 m)
    • サンクス中野沼袋4丁目店出張所(ATM) (626 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • ファミリーマート中野沼袋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (666 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (710 m)
    • JA東京あおば豊玉支店 (764 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (850 m)
    • サンクス野方駅北口 共同出張所(イーネットATM) (871 m)
  • 公園2件
    • 江古田の森公園 (826 m)
    • さんかく公園 (834 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (154 m)
    • ミニストップ 豊玉南2丁目店 (338 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (374 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (414 m)
    • ファミリーマート 豊玉南三丁目店 (431 m)
    • ローソン 丸山一丁目店 (449 m)
    • セブンイレブン 中野江古田店 (527 m)
    • ローソンストア100江古田店 (561 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (608 m)
    • サンクス 中野沼袋4丁目店 (626 m)
  • スーパー10件
    • 西友 豊玉南店 (295 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (386 m)
    • コープみらい 野方店 (481 m)
    • ミニコープ野方店 (481 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (491 m)
    • スーパー松本 (634 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (648 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (658 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (688 m)
    • まいばすけっと 沼袋駅北店 (800 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 緑野学童クラブ (146 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (157 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (175 m)
    • 中野区立緑野小学校 (179 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (286 m)
    • 中野区立緑野中学校 (301 m)
    • 私立国際短期大学 (505 m)
    • 中野区立江古田小学校 (795 m)
    • 江古田学童クラブ (795 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (828 m)
  • 公共施設/機関10件
    • キッズ・プラザ緑野 (147 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (147 m)
    • 中野区療育センターアポロ園 (224 m)
    • 練馬警察署 氷川神社前交番 (309 m)
    • 練馬消防署(仮庁舎) (393 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (406 m)
    • 中野区北部すこやか障害者相談支援事業所 (406 m)
    • 中野区江古田地域包括支援センター (407 m)
    • 野方警察署 丸山地域安全センター (487 m)
    • 中野区シルバー人材センター 江古田分室 (575 m)
  • 病院/医療10件
    • 阪本クリニック (62 m)
    • 阪本デンタルクリニック (85 m)
    • 徳殿公園歯科クリニック (240 m)
    • グループホームcarna中野丸山 (254 m)
    • 桜台病院 (267 m)
    • とくでんクリニック (366 m)
    • 介護老人福祉施設 豊玉南しあわせの里 (377 m)
    • 山室歯科医院 (386 m)
    • 天正堂クリニック (391 m)
    • 中野区北部すこやか福祉センター (406 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 浄風幼稚園 (350 m)
    • 徳田保育園 (507 m)
    • 野方さくら保育園 (531 m)
    • 豊玉第四保育園 (565 m)
    • アスク豊玉中保育園 (655 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (713 m)
    • 桜台幼稚園 (719 m)
    • 丸山保育園 (721 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (745 m)
    • 保育ルームぷてぃぱ (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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