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豊玉南住宅

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万円 〜 2,270万円
7階、3DK、約55㎡の場合

住所
東京都練馬区豊玉南3丁目4-1
交通
築年数
1972年11月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アクサス中野

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  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目6-12
  • 売出し中

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ハイネス野方

ハイネス野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方5丁目4-13
  • 3件 売出し中

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メインステージ野方

メインステージ野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方4丁目12-15
  • 1件 売出し中

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野方ハイネスコーポ

野方ハイネスコーポ

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方3丁目19-1
  • 2件 売出し中

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パレドール中野第3

パレドール中野第3

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目12-7
  • 2件 売出し中

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スパシエルクス中野野方

スパシエルクス中野野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目14-3
  • 売出し中

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朝日野方マンション

朝日野方マンション

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方4丁目46-4
  • 2件 売出し中

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聚楽ハイツ

聚楽ハイツ

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区大和町2丁目8-33
  • 売出し中

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菱和パレス野方

菱和パレス野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方2丁目63-10
  • 2件 売出し中

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メインステージ野方駅前

メインステージ野方駅前

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区若宮1丁目56-1
  • 売出し中

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スパシエトラッド中野野方

スパシエトラッド中野野方

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区野方6丁目19-6
  • 2件 売出し中

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パレドール中野第5

パレドール中野第5

  • 西武新宿線「野方駅」
  • 東京都中野区丸山2丁目20-3
  • 売出し中

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豊玉南住宅の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
132万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.3% 低い↓
練馬区の平均より21.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26621位
練馬区
1462棟中 1089位
豊玉南
35棟中 26位
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の売買価格相場

  • 豊玉南住宅の相場

    ㎡単価
    40.1万円
    坪単価
    132.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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豊玉南住宅の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,050万円〜2,270万円対前年同月比2,050万円〜2,270万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

豊玉南住宅の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月2,180万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)西-
2017年9月2,180万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)西-
2017年8月2,180万円1〜53DK約56㎡ (約17坪)約38万円 (約128万円)西-
2017年6月2,399万円1〜52SLDK約56㎡ (約17坪)約42万円 (約141万円)西-
2017年5月2,490万円11〜153LDK約56㎡ (約17坪)約44万円 (約146万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK55.71㎡西詳細はこちら
**階3LDK55.71㎡西詳細はこちら
**階2LDK55.71㎡-詳細はこちら
**階3DK55.71㎡西詳細はこちら

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豊玉南住宅の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600円 〜 1,900円
坪単価
5,300円 〜 6,500円

例えば…7階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
8.9万円 〜 10.9万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2SDK55.71㎡--11〜15西
2017年5月10.0万円2SDK52.2㎡--11〜15西
2017年5月10.0万円2SDK55.71㎡--11〜15西
2017年4月10.0万円2SDK55.71㎡--11〜15西
2015年4月9.0万円3DK55.71㎡9.0万円-11〜15西
2015年4月10.3万円3LDK52.2㎡10.3万円10.3万円1〜5-
2014年9月11.0万円2LDK52.2㎡11.0万円-1〜5西
2013年6月10.0万円2SDK52.2㎡--11〜15西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊玉南住宅の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.2万円
  • 3K〜3LDK平均9.4万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.3万円〜10.3万円
59.22㎡ / 西
2階8.4万円〜9.3万円
52.2㎡ / 西
9.2万円〜10.2万円
55.71㎡ / -
3階8.5万円〜9.4万円
52.2㎡ / 西
9.0万円〜10.0万円
55.71㎡ / 西
4階9.1万円〜10.1万円
55.71㎡ / 西
5階9.1万円〜10.1万円
55.71㎡ / 西
9.4万円〜10.4万円
55.71㎡ / 南西
6階9.2万円〜10.2万円
55.71㎡ / 西
9.2万円〜10.2万円
55.71㎡ / 西
7階9.2万円〜10.2万円
55.71㎡ / 西
9.8万円〜10.9万円
59.2㎡ / 西
8階9.3万円〜10.3万円
55.71㎡ / 西
9階8.7万円〜9.7万円
52.2㎡ / 西
9.3万円〜10.3万円
55.71㎡ / 西
10階
11階10.0万円〜11.1万円
59.22㎡ / 西
9.7万円〜10.7万円
55.71㎡ / 南西
12階9.5万円〜10.5万円
55.71㎡ / 西
9.5万円〜10.5万円
55.71㎡ / 西
13階9.5万円〜10.5万円
55.71㎡ / 西
9.8万円〜10.8万円
55.71㎡ / -
14階9.6万円〜10.6万円
55.71㎡ / 西
9.6万円〜10.6万円
55.71㎡ / 西

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

豊玉南住宅の基本情報

東京都練馬区豊玉南3丁目に位置するマンションで、総戸数184戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の野方駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称トヨタマミナミジュウタク管理会社合人社計画研究所
住所東京都 練馬区 豊玉南3丁目4-1管理形態委託
郵便番号〒176-0014管理員日勤
築年数1972年11月管理費1㎡あたり165円
総戸数184戸修繕積立金1㎡あたり212円
階建14階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主東京都住宅供給公社バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • 東京シティ信用金庫野方支店 (565 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • ファミリーマート中野鷺宮一丁目 共同出張所(イーネットATM) (739 m)
    • サンクス野方4丁目店出張所(ATM) (753 m)
    • JA東京あおば豊玉支店 (807 m)
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (809 m)
    • 西京信用金庫野方支店 (825 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (844 m)
    • ファミリーマート中村南 共同出張所(イーネットATM) (859 m)
  • 公園1件
    • はなみずきのみち緑道 (702 m)
  • コンビニ10件
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    • セブンイレブン 練馬豊玉南店 (339 m)
    • ローソン 練馬豊玉南一丁目店 (498 m)
    • ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (547 m)
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    • セブンイレブン 中野野方6丁目店 (557 m)
    • ローソン 丸山一丁目店 (582 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (619 m)
    • ローソン 練馬豊中通店 (686 m)
  • スーパー10件
    • 西友 豊玉南店 (96 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (476 m)
    • ミニコープ野方店 (541 m)
    • コープみらい 野方店 (552 m)
    • コープみらい ミニコープ野方店 (553 m)
    • まいばすけっと 野方駅北口店 (606 m)
    • 丸正食品 野方北口店 (638 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (678 m)
    • サミットストア 鷺宮店 (729 m)
    • サカガミ野方店 (822 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (235 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (244 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (410 m)
    • 緑野学童クラブ (442 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (445 m)
    • 中野区立緑野小学校 (467 m)
    • 中野区立緑野中学校 (527 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (593 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (596 m)
    • 練馬区立中村中学校 (758 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 氷川神社前交番 (295 m)
    • 練馬消防署(仮庁舎) (340 m)
    • 東部公園管理事務所 (383 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (442 m)
    • キッズ・プラザ緑野 (442 m)
    • 豊玉高齢者センター (512 m)
    • 野方消防署 (517 m)
    • 中野区丸山高齢者集会室 (543 m)
    • 中野区療育センターアポロ園 (597 m)
    • 野方警察署 丸山地域安全センター (603 m)
  • 病院/医療10件
    • 介護老人福祉施設 豊玉南しあわせの里 (122 m)
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    • 後藤医院 (340 m)
    • 大崎歯科医院 (346 m)
    • グループホームcarna中野丸山 (367 m)
    • 阪本デンタルクリニック (379 m)
    • 阪本クリニック (416 m)
    • 天正堂クリニック (483 m)
    • かえで歯科クリニック (506 m)
    • 豊玉高齢者センター (512 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 豊玉第三保育園 (407 m)
    • 丸山保育園 (414 m)
    • 保育ルームぷてぃぱ (425 m)
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    • 豊玉保育園 (628 m)
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    • 浄風幼稚園 (702 m)
    • 野方さくら保育園 (731 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (734 m)
    • 豊玉第四保育園 (771 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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