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江古田第3ローヤルコーポ

★★★☆☆3.1 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,699万 〜 1,780万円

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住所
東京都練馬区豊玉北1丁目13-6
交通
築年月
1977年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

江古田第3ローヤルコーポの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,699万円

江古田第3ローヤルコーポの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:39.38㎡
  • 方位:北西

詳細を見る

販売価格1,780万円

江古田第3ローヤルコーポの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2K
  • 専有面積:39.38㎡
  • 方位:

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江古田第3ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
95万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より43.0% 低い↓
東京都の平均より51.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
1,070万 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 31676位
練馬区
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豊玉北
129棟中 123位
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の売買価格相場

  • 江古田第3ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    28.8万円
    坪単価
    95.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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江古田第3ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、39㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
1,060万〜1,170万円対前年同月比1,070万〜1,190万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

江古田第3ローヤルコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,699万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約42万円 (約140万円)-
2018年4月1,799万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約148万円)
2018年4月1,780万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約44万円 (約147万円)-
2018年3月1,999万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約165万円)
2018年3月1,799万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約44万円 (約148万円)北東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK39.38㎡詳細はこちら

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江古田第3ローヤルコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,400円
坪単価
6,500 〜 8,000円

例えば…3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
7.7万 〜 9.4万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3DK54.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年5月12.0万円3DK54.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円3DK54.0㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年2月8.5万円2DK39.38㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年1月8.5万円2DK39.38㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

江古田第3ローヤルコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 3K〜3LDK平均11万〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.8万円
39.38㎡ / 南
10.7万〜11.8万円
54.0㎡ / -
2階8.2万〜9.1万円
39.38㎡ / 南
3階8.2万〜9.1万円
39.38㎡ / 南
11.1万〜12.3万円
53.14㎡ / 南
4階8.1万〜8.9万円
39.38㎡ / -
8.3万〜9.2万円
39.38㎡ / 南
5階7.7万〜8.5万円
39.38㎡ / 北東
11.2万〜12.4万円
53.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.1(東京都)

江古田第3ローヤルコーポの基本情報

東京都練馬区豊玉北1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エゴタダイサンローヤルコーポ管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 豊玉北1丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年月1977年11月管理費1㎡あたり152円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建5階建間取り1LDK、2K、2DK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (298 m)
    • サンクス中野新江古田店出張所(ATM) (309 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
    • 東京都民銀行 江古田支店 (494 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江古田支店 (502 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (532 m)
    • サンクス江古田栄町店出張所(ATM) (542 m)
    • 巣鴨信用金庫 江古田支店 (553 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武池袋線江古田駅北口出張所 (582 m)
  • 公園5件
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    • ファミリーマート トモニー江古田駅店 (285 m)
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    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (355 m)
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    • ローソン 練馬江古田栄町店 (391 m)
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    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (544 m)
    • シモザキヤスーパー江古田店 (613 m)
    • サミットストア 江原町店 (623 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (644 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (674 m)
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    • 私立武蔵中学校 (207 m)
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    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (673 m)
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    • 練馬区 地域集会所 旭丘 (547 m)
    • 練馬警察署 江古田駅前交番 (575 m)
    • 練馬区 地域集会所 桜台 (584 m)
    • 桜台出張所 (585 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 栄町保育園 (663 m)
    • 桜台幼稚園 (668 m)
    • たんぽぽ保育園 (669 m)
    • 豊玉第四保育園 (711 m)
    • 金の峯幼稚園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

江古田第3ローヤルコーポのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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