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江古田第3ローヤルコーポ

★★★☆☆3.09 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1,999万円

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住所
東京都練馬区豊玉北1丁目13-6
交通
築年月
1977年11月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

江古田第3ローヤルコーポの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,999万円

江古田第3ローヤルコーポの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:39.38㎡
  • 方位:北西

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江古田第3ローヤルコーポでは1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町3丁目28-7
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  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目26-2
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  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上1丁目1-8
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  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町2丁目21-7
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  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
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  • 東京都練馬区豊玉上1丁目7-11
  • 1件 売出し中

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ビアメゾン三井パート21

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  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北2丁目5-11
  • 売出し中

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日神パレス豊玉

日神パレス豊玉

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北2丁目7-2
  • 売出し中

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ガリシア江古田

ガリシア江古田

  • 西武池袋線「江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上1丁目11
  • 売出し中

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江古田第3ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
28万円
坪単価
94万円
前月との比較2017年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より52.7% 低い↓
練馬区の平均より44.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
1,060万 〜 1,170万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 31506位
練馬区
1464棟中 1409位
豊玉北
129棟中 123位
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の売買価格相場

  • 江古田第3ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    28.5万円
    坪単価
    94.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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江古田第3ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,170万〜1,300万円対前年同月比1,060万〜1,170万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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江古田第3ローヤルコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,999万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約49万円 (約165万円)-
2017年10月1,080万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約27万円 (約89万円)-
2017年8月1,280万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約32万円 (約105万円)-
2016年3月1,680万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約42万円 (約138万円)-
2016年2月1,680万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約42万円 (約138万円)-

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江古田第3ローヤルコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,000 〜 2,400円
坪単価
6,600 〜 8,000円

例えば…3階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
7.8万 〜 9.5万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月12.0万円3DK54.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年5月12.0万円3DK54.0㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年4月12.0万円3DK54.0㎡12.0万円12.0万円1〜5南西
2017年2月8.5万円2DK39.38㎡8.5万円8.5万円1〜5
2017年1月8.5万円2DK39.38㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

江古田第3ローヤルコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜9万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.1万〜12.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.9万円
39.38㎡ / 南
10.7万〜11.9万円
54.0㎡ / -
2階8.2万〜9.1万円
39.38㎡ / 南
3階8.3万〜9.1万円
39.38㎡ / 南
11.2万〜12.4万円
53.14㎡ / 南
4階8.1万〜9万円
39.38㎡ / -
8.3万〜9.2万円
39.38㎡ / 南
5階8.3万〜9.2万円
39.38㎡ / 南
11.3万〜12.5万円
53.13㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.09(東京都)

江古田第3ローヤルコーポの基本情報

東京都練馬区豊玉北1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エゴタダイサンローヤルコーポ管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 豊玉北1丁目13-6管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年月1977年11月管理費1㎡あたり152円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建5階建間取り1LDK、2K、2DK、3DK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・巡回警備
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (298 m)
    • サンクス中野新江古田店出張所(ATM) (309 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (359 m)
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    • 三菱東京UFJ銀行江古田支店 (502 m)
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    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (355 m)
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    • ローソン 練馬江古田栄町店 (391 m)
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    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (544 m)
    • シモザキヤスーパー江古田店 (613 m)
    • サミットストア 江原町店 (623 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (644 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (674 m)
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    • 私立武蔵中学校 (207 m)
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    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (673 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (677 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (270 m)
    • 武蔵大学図書館 (349 m)
    • 練馬警察署 豊玉交番 (530 m)
    • 中野区障害者支援施設 江古田の森 (534 m)
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    • 練馬区 地域集会所 旭丘 (547 m)
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  • 病院/医療10件
    • 新江古田診療所 (124 m)
    • 黄十字診療所 (135 m)
    • 新江古田こばやし歯科クリニック (204 m)
    • 旭丘歯科医院 (240 m)
    • 浜崎歯科クリニック (248 m)
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    • 栄町保育園 (663 m)
    • 桜台幼稚園 (668 m)
    • たんぽぽ保育園 (669 m)
    • 豊玉第四保育園 (711 m)
    • 金の峯幼稚園 (792 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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