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日神パレステージ豊玉第2

★★★☆☆3.45 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,430万 〜 1,580万円
3階、2DK、約35㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉北1丁目26-11
交通
築年月
1990年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

日神パレステージ豊玉第2の販売中の中古物件

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東京都中野区江原町3丁目28-9

売出し中

日神パレステージ豊玉第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
145万円
前月との比較2017年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より13.2% 低い↓
東京都の平均より27.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
1,430万 〜 1,580万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 24780位
練馬区
1466棟中 932位
豊玉北
129棟中 73位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 日神パレステージ豊玉第2の相場

    ㎡単価
    44万円
    坪単価
    145.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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日神パレステージ豊玉第2の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、35㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,430万〜1,580万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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日神パレステージ豊玉第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で23件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(23件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,850万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年12月1,850万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約51万円 (約169万円)南東-
2017年12月1,880万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)南東-
2017年11月1,880万円1〜51DK約36㎡ (約11坪)約52万円 (約172万円)南東
2017年4月1,590万円1〜52DK約36㎡ (約11坪)約44万円 (約146万円)南東-

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日神パレステージ豊玉第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…3階、2DK、約35㎡のお部屋の場合
8万 〜 9.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 59 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月8.8万円1DK32.08㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年4月9.0万円2DK35.0㎡9.0万円9.0万円1〜5
2017年4月9.5万円2DK35.0㎡9.5万円9.5万円1〜5南東
2017年3月9.5万円2DK35.0㎡9.5万円-1〜5南東
2017年3月9.0万円2DK35.0㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日神パレステージ豊玉第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.1万〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均8.2万〜9.1万円
  • 3K〜3LDK平均18.5万〜20.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.9万円
35.0㎡ / 南東
8.1万〜8.9万円
35.0㎡ / 南東
2階7.6万〜8.4万円
32.3㎡ / 南東
8万〜8.9万円
35.0㎡ / 東
3階8.7万〜9.6万円
36.87㎡ / -
8.3万〜9.2万円
35.0㎡ / 南東
18.5万〜20.4万円
77.45㎡ / 南東
4階8.8万〜9.7万円
36.87㎡ / -
8.4万〜9.2万円
35.0㎡ / 南東
5階7.1万〜7.9万円
29.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.45(東京都)

日神パレステージ豊玉第2の基本情報

東京都練馬区豊玉北1丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ニッシンパレステージトヨタマダイニ管理会社日神管理
住所東京都 練馬区 豊玉北1丁目26-11管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員日勤
築年月1990年9月管理費1㎡あたり311円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり184円
階建5階建間取り1SK、1DK、1SDK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社日神不動産バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドパレステージ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (332 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (337 m)
    • サンクス中野新江古田店出張所(ATM) (354 m)
    • 東京都民銀行 江古田支店 (463 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江古田支店 (495 m)
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    • シモザキヤスーパー江古田店 (614 m)
    • まいばすけっと 江古田駅前店 (634 m)
    • まいばすけっと 練馬栄店 (643 m)
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