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秀和豊玉レジデンス

★★★☆☆3.37 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,730万 〜 1,910万円
6階、2LDK、約45㎡の場合

住所
東京都練馬区豊玉北2丁目4-11
交通
築年月
1970年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造

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  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町3丁目35-8
  • 売出し中

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パレ豊玉

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  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目5-13
  • 1件 売出し中

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江古田ハイツ(江原町)

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町2丁目29-14
  • 1件 売出し中

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パシフィック豊玉マンション

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  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目8-9
  • 1件 売出し中

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大洋江原マンション

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  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町3丁目28-7
  • 売出し中

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江古田第3ローヤルコーポ

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  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目13-6
  • 1件 売出し中

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日神パレステージ豊玉第2

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  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目26-11
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ライオンズマンション江古田第3

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  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉北1丁目26-2
  • 売出し中

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ドメイン江古田

ドメイン江古田

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区豊玉上1丁目1-8
  • 2件 売出し中

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ヴィータローザ新江古田

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  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町2丁目21-7
  • 3件 売出し中

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ヴィータローザ江古田

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  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都練馬区旭丘1丁目60-7
  • 3件 売出し中

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江原ジュールカースル

江原ジュールカースル

  • 都営大江戸線(放射部)「新江古田駅」
  • 東京都中野区江原町1丁目46-12
  • 2件 売出し中

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秀和豊玉レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
40万円
坪単価
133万円
前月との比較2017年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より32.9% 低い↓
練馬区の平均より20.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
1,730万 〜 1,910万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 26514位
練馬区
1462棟中 1079位
豊玉北
129棟中 85位
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の売買価格相場

  • 秀和豊玉レジデンスの相場

    ㎡単価
    40.3万円
    坪単価
    133.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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秀和豊玉レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、45㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比1,730万〜1,910万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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秀和豊玉レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,590万円6〜101SDKS約32㎡ (約10坪)約49万円 (約164万円)南東
2017年8月1,590万円6〜101SDKS約32㎡ (約10坪)約49万円 (約164万円)南東
2017年5月2,599万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約56万円 (約186万円)--
2017年5月2,480万円1〜52DK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)--
2017年5月3,180万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約51万円 (約169万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK45.62㎡詳細はこちら
**階2DK45.62㎡南西詳細はこちら
**階2LDK61.48㎡南東詳細はこちら

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秀和豊玉レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…6階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
10.6万 〜 12.9万円
(表面利回り:7.0% 〜 8.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.5万円2K37.65㎡8.5万円8.5万円11〜15南東
2017年5月10.0万円1LDK32.2㎡10.0万円-6〜10南東
2017年5月9.0万円1LDK32.2㎡9.0万円-6〜10
2017年4月9.0万円1LDK32.2㎡9.0万円-6〜10
2017年4月10.0万円1LDK32.2㎡10.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

秀和豊玉レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.9万〜9.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均14.1万〜15.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階12.6万〜13.9万円
52.3㎡ / 南
15.2万〜16.8万円
63.15㎡ / 南
2階11.3万〜12.4万円
45.62㎡ / 南
14.8万〜16.4万円
61.48㎡ / -
3階7.6万〜8.4万円
32.2㎡ / 東
11万〜12.2万円
45.62㎡ / -
4階
5階
6階7.7万〜8.5万円
32.2㎡ / 東
8.8万〜9.7万円
37.71㎡ / 北西
14.8万〜16.4万円
59.94㎡ / 南西
7階9.3万〜10.3万円
37.72㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
48.95㎡ / 南
8階11.2万〜12.4万円
45.12㎡ / -
9階8.1万〜8.9万円
32.2㎡ / 南東
12.4万〜13.8万円
48.68㎡ / 南
10階11.4万〜12.6万円
45.62㎡ / -
12.3万〜13.6万円
48.68㎡ / 南東
11階7.2万〜7.9万円
29.28㎡ / 東
9.5万〜10.5万円
37.65㎡ / 南東
12階

資産評価

★★★☆☆3.37(東京都)

秀和豊玉レジデンスの基本情報

東京都練馬区豊玉北2丁目に位置するマンションで、総戸数95戸で12階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シュウワトヨタマレジデンス管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント
住所東京都 練馬区 豊玉北2丁目4-11管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員常駐
築年月1970年10月管理費1㎡あたり168円
総戸数95戸修繕積立金1㎡あたり301円
階建12階建間取り1R、1DK、1SDK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造一部鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・有人管理
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域第一種中高層住居専用地域、近隣商業地域駐輪場あり
事業主秀和バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
ブランド秀和

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (219 m)
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (354 m)
    • サンクス中野新江古田店出張所(ATM) (398 m)
    • ファミリーマート江古田千川通り 共同出張所(イーネットATM) (475 m)
    • 東京都民銀行 江古田支店 (598 m)
    • 西京信用金庫江古田支店 (625 m)
    • 三菱東京UFJ銀行江古田支店 (631 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (634 m)
    • サンクス江古田栄町店出張所(ATM) (644 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (668 m)
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    • 江古田の森公園 (459 m)
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    • サンクス 練馬豊中通り店 (219 m)
    • ファミリーマート 新江古田駅前店 (340 m)
    • ファミリーマート トモニー江古田駅店 (377 m)
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    • サンクス 中野新江古田店 (398 m)
    • ファミリーマート 江古田千川通り店 (472 m)
    • セブンイレブン 江古田駅南店 (479 m)
    • ローソン 練馬江古田栄町店 (492 m)
    • ローソンストア100練馬桜台店 (579 m)
    • ローソンストア100練馬旭丘一丁目店 (629 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 新江古田駅前店 (357 m)
    • オレンジマートオオクラ (450 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (460 m)
    • スーパーみらべる江古田店 (486 m)
    • まいばすけっと 江古田栄町店 (522 m)
    • サミットストア 江原町店 (637 m)
    • 西友 桜台店 (671 m)
    • escamare(エスカマーレ)江古田店 (677 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (686 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (692 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉東小学校 (131 m)
    • 私立武蔵高校 (258 m)
    • 私立武蔵中学校 (261 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (330 m)
    • 武蔵大学 (396 m)
    • 中野江原こどもクラブ (408 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (525 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (602 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (605 m)
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  • 公共施設/機関10件
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    • 練馬警察署 豊玉交番 (422 m)
    • 中野区障害者支援施設 江古田の森 (452 m)
    • 練馬区 地区区民館 豊玉北 (492 m)
    • 中野区 江古田区民活動センター (597 m)
    • 中野区 江古田地域事務所 (597 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (187 m)
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