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桜台フラワーホーム

★★★☆☆3.23 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万 〜 1,590万円
3階、2DK、約43㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉北3丁目6-3
交通
築年月
1976年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

桜台フラワーホームの販売中の中古物件

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都営大江戸線(放射部)
新江古田駅」徒歩4分

東京都中野区江原町3丁目28-9

売出し中

桜台フラワーホームの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
114万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より31.5% 低い↓
東京都の平均より42.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
1,440万 〜 1,590万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 29396位
練馬区
1466棟中 1275位
豊玉北
129棟中 102位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 桜台フラワーホームの相場

    ㎡単価
    34.7万円
    坪単価
    114.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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桜台フラワーホームの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、43㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,310万〜1,450万円対前年同月比1,440万〜1,590万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

桜台フラワーホームの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,299万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約52万円 (約172万円)-
2017年12月2,299万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約52万円 (約172万円)-
2017年11月2,299万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約52万円 (約172万円)-
2017年10月2,299万円1〜51DK約44㎡ (約13坪)約52万円 (約172万円)-
2017年10月1,380万円1〜52K約28㎡ (約8坪)約49万円 (約162万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK43.65㎡詳細はこちら
**階2LDK43.65㎡詳細はこちら

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桜台フラワーホームの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…3階、2DK、約43㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:8.0% 〜 9.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.5万円2K27.79㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年9月7.0万円2K27.79㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年8月7.6万円2K27.79㎡7.6万円7.6万円1〜5
2017年6月8.8万円2DK38.89㎡8.8万円8.8万円1〜5西
2017年6月7.0万円2K29.22㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

桜台フラワーホームの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均9.5万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均10.6万〜11.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.6万〜9.5万円
38.89㎡ / 西
2階6.3万〜7万円
27.79㎡ / 東
3階10.5万〜11.6万円
43.65㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
43.65㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
43.36㎡ / 南
4階8.9万〜9.9万円
38.89㎡ / 西
10.6万〜11.8万円
44.0㎡ / 南
5階10.6万〜11.7万円
43.65㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
43.65㎡ / 南
10.6万〜11.7万円
43.65㎡ / 南
6階10.7万〜11.8万円
43.65㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
43.65㎡ / 南西
10.7万〜11.8万円
43.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.23(東京都)

桜台フラワーホームの基本情報

東京都練馬区豊玉北3丁目に位置するマンションで、総戸数93戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の新江古田駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称サクラダイフラワーホーム管理会社丸紅コミュニティ
住所東京都 練馬区 豊玉北3丁目6-3管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員日勤
築年月1976年6月管理費1㎡あたり199円
総戸数93戸修繕積立金1㎡あたり142円
階建6階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社長谷部開発バイク置き場-
施工会社長谷部建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA東京あおば豊玉支店 (329 m)
    • サンクス練馬豊中通り店出張所(ATM) (352 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (584 m)
    • ファミリーマート桜台駅前 共同出張所(イーネットATM) (624 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー桜台駅前 (665 m)
    • ゆうちょ銀行本店桜台駅前出張所 (670 m)
    • みずほ銀行 桜台支店 (683 m)
    • マルエツ新江古田駅前 共同出張所(イーネットATM) (692 m)
    • サンクス中野新江古田店出張所(ATM) (732 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (734 m)
  • 公園2件
    • 江古田の森公園 (440 m)
    • 江原屋敷森緑地 (878 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (293 m)
    • ローソン 練馬豊中通店 (349 m)
    • サンクス 練馬豊中通り店 (352 m)
    • ローソン 練馬豊玉中二丁目店 (405 m)
    • ミニストップ 豊玉南店 (513 m)
    • ローソン 中野江原町二丁目店 (569 m)
    • セブンイレブン 豊玉上店 (595 m)
    • ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (607 m)
    • ファミリーマート 桜台駅前店 (623 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (635 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (422 m)
    • コープみらい コープデリ豊玉センター (629 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (660 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (676 m)
    • マルエツ 新江古田駅前店 (696 m)
    • 西友 桜台店 (719 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (719 m)
    • サミットストア 江原町店 (796 m)
    • マルマンストア 江古田店 (803 m)
    • オレンジマートオオクラ (837 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (331 m)
    • 練馬区立豊玉東小学校 (451 m)
    • 東京警察病院看護専門学校 (508 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (561 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (567 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (568 m)
    • 私立武蔵高校 (594 m)
    • 私立武蔵中学校 (596 m)
    • 中野江原こどもクラブ (599 m)
    • 武蔵大学 (711 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地区区民館 豊玉北 (117 m)
    • 練馬警察署 豊玉交番 (303 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (347 m)
    • 中野区障害者支援施設 江古田の森 (393 m)
    • 練馬清掃事務所 (584 m)
    • 練馬消防署(仮庁舎) (638 m)
    • 練馬警察署 氷川神社前交番 (668 m)
    • 豊玉高齢者センター (677 m)
    • 武蔵大学図書館 (701 m)
    • 練馬警察署 桜台交番 (722 m)
  • 病院/医療10件
    • 斉藤ビル歯科診療所 (93 m)
    • 小松歯科医院 (344 m)
    • 介護老人保健施設 リハビリパーク練馬 (347 m)
    • 坂本整形外科クリニック (358 m)
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    • 東京総合保健福祉センター 江古田の森 (390 m)
    • リハビリテーションセンター江古田の森 (390 m)
    • ケアハウス江古田の森 (390 m)
    • デイサービスセンター江古田の森 (390 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • アスク豊玉中保育園 (124 m)
    • 桜台幼稚園 (159 m)
    • 豊玉第四保育園 (213 m)
    • ソラスト新江古田 (296 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (379 m)
    • 徳田保育園 (475 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (532 m)
    • 浄風幼稚園 (545 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (556 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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