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デュオスカーラ神楽坂タワー

★★★☆☆3.9 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,780万 〜 3,080万円
7階、1DK、約34㎡の場合

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住所
東京都新宿区北町22
交通
築年月
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

デュオスカーラ神楽坂タワーの販売中の中古物件

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デュオスカーラ神楽坂タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
305万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より25.4% 高い↑
東京都の平均より54.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
2,780万 〜 3,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 3305位
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1868棟中 352位
北町
9棟中 5位
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の売買価格相場

  • デュオスカーラ神楽坂タワーの相場

    ㎡単価
    92.3万円
    坪単価
    305.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.6万円
    坪単価
    243.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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デュオスカーラ神楽坂タワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、34㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,780万〜3,080万円対前年同月比2,780万〜3,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

デュオスカーラ神楽坂タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で67件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(67件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月5,499万円1〜51DK約46㎡ (約14坪)約119万円 (約395万円)-
2017年9月3,490万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約339万円)-
2017年8月3,490万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約339万円)-
2017年7月3,490万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約339万円)-
2017年6月3,490万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約339万円)-

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デュオスカーラ神楽坂タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,700円

例えば…7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
11.5万 〜 14万円
(表面利回り:4.7% 〜 5.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月16.5万円1LDK45.69㎡16.5万円16.5万円6〜10
2017年12月13.5万円1LDK34.55㎡13.5万円13.5万円6〜10
2017年4月12.0万円1DK34.55㎡18.0万円12.0万円1〜5
2017年3月12.0万円1DK34.55㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月10.9万円1R31.63㎡10.9万円10.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ神楽坂タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.2万円
  • 2K〜2LDK平均21.3万〜23.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.8万〜10.8万円
31.63㎡ / 北
2階10.7万〜11.9万円
32.71㎡ / 北西
3階11.4万〜12.6万円
34.55㎡ / 北西
4階14.7万〜16.2万円
44.23㎡ / 北西
5階11.5万〜12.7万円
34.55㎡ / 北西
6階15.3万〜17万円
45.69㎡ / 北西
7階11.6万〜12.9万円
34.55㎡ / 北西
8階12.3万〜13.6万円
34.55㎡ / -
9階15.1万〜16.7万円
44.23㎡ / 北西
10階15.2万〜16.8万円
44.23㎡ / 北西
11階10.9万〜12万円
31.61㎡ / 北西
12階21.3万〜23.5万円
59.77㎡ / 北
13階16.3万〜18万円
46.68㎡ / 北西
14階12.1万〜13.4万円
34.67㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.9(東京都)

デュオスカーラ神楽坂タワーの基本情報

東京都新宿区北町に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオスカーラカグラザカタワー管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 新宿区 北町22管理形態委託
郵便番号〒162-0834管理員巡回
築年月2004年2月管理費1㎡あたり281円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ダイナシティバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (250 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (399 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (423 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (431 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (460 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (478 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (523 m)
  • 公園3件
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    • 外濠公園 (749 m)
    • 外濠公園 (749 m)
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    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (255 m)
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    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (500 m)
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    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (111 m)
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    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (399 m)
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    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立津久戸幼稚園 (794 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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