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デュオスカーラ神楽坂タワー

★★★☆☆3.92 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,770万円 〜 3,070万円
7階、1DK、約34㎡の場合

住所
東京都新宿区北町22
交通
築年数
2004年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区中町23-1
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  • 東京都新宿区神楽坂6丁目
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  • 東京都新宿区若宮町38-1
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デュオスカーラ神楽坂タワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
92万円
坪単価
304万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より53.5% 高い↑
新宿区の平均より24.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
2,770万円 〜 3,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 3347位
新宿区
1920棟中 354位
北町
10棟中 5位
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の売買価格相場

  • デュオスカーラ神楽坂タワーの相場

    ㎡単価
    92.0万円
    坪単価
    304.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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デュオスカーラ神楽坂タワーの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1DK、34㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,660万円〜2,940万円対前年同月比2,770万円〜3,070万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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デュオスカーラ神楽坂タワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,490万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約339万円)-
2017年8月3,490万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約339万円)-
2017年7月3,490万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約339万円)-
2017年6月3,490万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約102万円 (約339万円)-
2017年6月3,680万円6〜101DK約34㎡ (約10坪)約108万円 (約357万円)-

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デュオスカーラ神楽坂タワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
10,900円 〜 13,300円

例えば…7階、1DK、約34㎡のお部屋の場合
11.2万円 〜 13.7万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月12.0万円1DK34.55㎡18.0万円12.0万円1〜5
2017年3月12.0万円1DK34.55㎡12.0万円12.0万円1〜5-
2017年2月10.9万円1R31.63㎡10.9万円10.9万円1〜5
2017年2月16.1万円1LDK45.69㎡16.1万円16.1万円6〜10
2017年1月10.9万円1R31.63㎡10.9万円10.9万円1〜5-
2017年1月16.1万円1LDK45.69㎡16.1万円16.1万円6〜10
2017年1月11.9万円1R31.63㎡17.8万円11.9万円1〜5
2017年1月11.5万円1R30.21㎡11.5万円11.5万円11〜15
2016年12月11.9万円1R31.63㎡11.9万円11.9万円1〜5-
2016年12月11.5万円1R30.21㎡11.5万円11.5万円11〜15
2016年12月11.9万円1LDK34.55㎡17.8万円11.9万円1〜5
2016年11月13.5万円1R32.71㎡13.5万円13.5万円6〜10
2016年10月13.5万円1R32.71㎡13.5万円13.5万円6〜10
2016年9月13.5万円1R32.71㎡13.5万円13.5万円6〜10
2016年3月10.0万円1R31.19㎡10.0万円10.0万円1〜5北西
2016年3月16.0万円1R34.67㎡16.0万円32.0万円11〜15
2016年1月12.5万円1LDK34.55㎡18.7万円12.5万円6〜10
2015年12月12.5万円1K32.71㎡12.5万円12.5万円1〜5
2015年11月13.8万円1R32.71㎡13.8万円13.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

デュオスカーラ神楽坂タワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万円〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均20.7万円〜22.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階9.6万円〜10.6万円
31.63㎡ / 北
2階10.5万円〜11.6万円
32.71㎡ / 北西
3階10.5万円〜11.6万円
32.71㎡ / 北西
4階14.3万円〜15.8万円
44.23㎡ / 北西
5階11.2万円〜12.4万円
34.55㎡ / 北西
6階15.0万円〜16.5万円
45.69㎡ / 北西
7階11.4万円〜12.6万円
34.55㎡ / 北西
8階11.1万円〜12.3万円
34.55㎡ / 北
9階14.7万円〜16.3万円
44.23㎡ / 北西
10階14.8万円〜16.4万円
44.23㎡ / 北西
11階10.6万円〜11.7万円
31.61㎡ / 北西
12階20.7万円〜22.9万円
59.77㎡ / 北
13階15.9万円〜17.5万円
46.68㎡ / 北西
14階11.8万円〜13.1万円
34.67㎡ / 北西

資産評価

★★★☆☆3.92(東京都)

デュオスカーラ神楽坂タワーの基本情報

東京都新宿区北町に位置するマンションで、総戸数50戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込神楽坂駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称デュオスカーラ神楽坂タワー(デュオスカーラカグラザカタワー)管理会社ダイナシティコミュニケーションズ
住所東京都 新宿区 北町22管理形態委託
郵便番号〒162-0834管理員巡回
築年数2004年2月管理費1㎡あたり297円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり110円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ダイナシティバイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドデュオスカーラ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿矢来町 共同出張所(イーネットATM) (189 m)
    • ゆうちょ銀行 本店牛込出張所 (250 m)
    • 東京シティ信用金庫神楽坂支店 (399 m)
    • 株式会社りそな銀行 神楽坂支店 (423 m)
    • りそな銀行 神楽坂支店 (431 m)
    • ファミリーマート神楽坂 共同出張所(イーネットATM) (435 m)
    • さわやか信用金庫牛込支店 (460 m)
    • ファミリーマート新宿神楽坂駅前 共同出張所(イーネットATM) (476 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 神楽坂駅前 (478 m)
    • 三井住友銀行 神楽坂出張所【ATM】 (523 m)
  • 公園3件
    • 白銀公園 (547 m)
    • 外濠公園 (749 m)
    • 外濠公園 (749 m)
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    • ローソン 牛込店 (161 m)
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    • セブンイレブン 新宿岩戸町店 (255 m)
    • ファミリーマート 神楽坂店 (439 m)
    • ファミリーマート 神楽坂上店 (457 m)
    • セブンイレブン 市谷砂土原町店 (458 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (476 m)
    • ファミリーマート 新宿神楽坂駅前店 (500 m)
    • セブンイレブン 新宿神楽坂駅西店 (501 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 (97 m)
    • 京王ストアキッチンコート神楽坂店 (111 m)
    • 神楽坂KIMURAYA北町店 (118 m)
    • 神楽坂・KIMURAYA・本店 (399 m)
    • よしや 神楽坂店 (468 m)
    • 肉のハナマサ 市ヶ谷店 (610 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (693 m)
    • よしや 柳町店 (754 m)
    • まいばすけっと 西五軒町店 (846 m)
    • マルエツ 市ヶ谷見附店 (855 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立 中町児童館 (122 m)
    • 新宿区立愛日小学校 (299 m)
    • 新宿区立牛込第一中学校 (323 m)
    • 新宿区立牛込第三中学校 (333 m)
    • 新宿区立 北山伏児童館 (362 m)
    • 新宿区立市谷小学校 (456 m)
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    • 私立法政大学市ケ谷田町校舎 (564 m)
    • 東京家学 (641 m)
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    • 牛込警察署 (236 m)
    • 北山伏地域交流館 (359 m)
    • 箪笥町高齢者総合相談センター (378 m)
    • 牛込警察署 神楽坂上交番 (539 m)
    • 赤城生涯学習館 (566 m)
    • 牛込警察署 矢来町地域安全センター (584 m)
  • 病院/医療10件
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    • 牛込神楽坂デンタルオフィス (122 m)
    • つながり整骨院 (134 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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