桜台マイコーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
990万 〜 1,030万円
3階、2K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 990万円 〜 1,030万円 | 3階, 2K, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 24件 | 2022年09月30日更新 |
| 家賃相場 | 5.5万 〜 8.3万円 | |
| 表面利回り | 8.4％ 〜 10.3％ | 3階, 2K, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.07
2905人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区豊玉北4丁目4-18
- 交通
- 西武池袋線「桜台駅」徒歩6分
- 築年月
- 1971年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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桜台マイコーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | サクラダイマイコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉北4丁目4-18 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒176-0012 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1971年1月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、2K、2DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域、第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | マイハウス社 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | マイハウス社 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区豊玉北4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の桜台駅で徒歩6分、アクセス良好です。練馬駅から徒歩10分、新江古田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- JA東京あおば豊玉支店 (257 m)
- みずほ銀行 桜台支店 (330 m)
- ゆうちょ銀行 本店 桜台駅前出張所(ATM) (352 m)
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- 三菱UFJ銀行練馬支店 (401 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート 桜台駅前店 (304 m)
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- ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (360 m)
- ローソン 練馬豊中通店 (387 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (407 m)
- ローソン 練馬桜台一丁目店 (459 m)
- ローソン 豊玉北五丁目店 (497 m)
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- ポプラ 練馬1丁目店 (503 m)
- スーパー10件
- ビッグ・エー 練馬豊玉中店 (307 m)
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- 西友 桜台店 (439 m)
- まいばすけっと 練馬駅北口店 (484 m)
- コープみらい コープデリ豊玉センター (489 m)
- まいばすけっと 桜台駅北店 (506 m)
- 東武ストア 練馬豊玉店 (628 m)
- 西友 練馬店 (660 m)
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- 練馬区立豊玉第二小学校 (248 m)
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- 武蔵大学 江古田キャンパス (671 m)
- 練馬区立豊玉東小学校 (713 m)
- 練馬区立豊玉中学校 (737 m)
- 練馬区立 開進第二小学童クラブ (755 m)
- 練馬区立開進第二小学校 (755 m)
- 公共施設/機関10件
- 練馬警察署 豊玉交番 (175 m)
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- 練馬警察署 (460 m)
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- 豊玉保健相談所 (516 m)
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- 練馬区ファミリーサポートセンター (586 m)
- 病院/医療10件
- あい介護サービス練馬 (82 m)
- 清水眼科医院 (90 m)
- 豊田歯科医院 (98 m)
- 高月医院 (108 m)
- 豊田歯科医院 (116 m)
- 桜台リハビリデイサービス (132 m)
- 練馬桜台クリニック (154 m)
- 佐々木医院 (190 m)
- 矢野歯科医院 (209 m)
- ねぎしクリニック (242 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 豊玉北えほん保育園 (38 m)
- ポピンズナーサリースクール桜台 (137 m)
- チェリーチャイルド保育園 (161 m)
- Twinkle Star International School(トゥインクル スター インターナショナル スクール) (292 m)
- ねりまさくらさくほいくえん 分室 (310 m)
- さつき保育園練馬ルーム (311 m)
- 桜台幼稚園 (328 m)
- 保育ルームさくらんぼ (400 m)
- 太陽の子豊玉北保育園 (402 m)
- ねりまさくらさくほいくえん (404 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜台マイコーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜台マイコーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 681万～1,067万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より44.9% 低い↓ 東京都の平均より55.3% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約30㎡のお部屋の場合 990万 〜 1,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
桜台マイコーポの相場
- ㎡単価
- 34万円
- 坪単価
- 112.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
桜台マイコーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 990万〜1,040万円対前年同月比↓ | 990万〜1,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜台マイコーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、900万〜1,400万円です。専有面積は約20㎡〜約31㎡です。全部で24件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年9月 | 980万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約32万円 (約107万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 1,200万円 | 1〜5 | 2DK | 約30㎡ (約9坪) | 約40万円 (約132万円) | 東 | - |
| 2020年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2020年4月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | - | - |
| 2020年3月 | 1,080万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で24件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.7万円となっております。以前の期間と比較して-37.88％下落しています。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は124.3万円となっております。以前の期間と比較して＋75.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.4％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桜台マイコーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 24件 | 1,150.8万円（37.5万円） |
桜台マイコーポの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,150.8万円（㎡単価37.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
桜台マイコーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 890万円 | 32.8万円 |
| 4階 | 1,129.4万円 | 37.1万円 |
| 5階 | 1,023.1万円 | 33万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 500万円 | 24.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 500万円 | 24.7万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,099.1万円 | 35.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,330万円 | 42.8万円 |
| 東 | 1,080.9万円 | 35.7万円 |
| 西 | 567万円 | 20.3万円 |
桜台マイコーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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桜台マイコーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約30㎡のお部屋の場合 6.9万 〜 8.5万円 (表面利回り：8.4％ 〜 10.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 6.9万円 | 2DK | 27.92㎡ | 6.9万円 | - | 1〜5 | - |
| 2019年9月 | 5.5万円 | 1K | 20.75㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年7月 | 5.5万円 | 1K | 20.75㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2019年6月 | 5.5万円 | 1K | 20.75㎡ | 5.5万円 | 5.5万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 7.5万円 | 1DK | 30.6㎡ | - | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
桜台マイコーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 30.6㎡ / 西 | 6.9万〜7.3万円 27.92㎡ / - |
| 3階 | 5.1万〜5.4万円 20.25㎡ / 東 | 7.7万〜8.1万円 30.6㎡ / 南東 |
| 4階 | 5.2万〜5.5万円 20.75㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 30.6㎡ / 東 |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 31.49㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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