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クリオ練馬壱番館

★★★☆☆3.44 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,300万円 〜 1,440万円
2階、1DK、約33㎡の場合

住所
東京都練馬区豊玉北5丁目11-16
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩7分
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩13分
  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩16分
築年数
1991年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
  • 2件 売出し中

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ディアマークスキャピタルタワー

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 6件 売出し中

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ヴェルステージ練馬2

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6
  • 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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ロイヤルアメニティー練馬

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目22-11
  • 売出し中

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メインステージ練馬2

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション練馬シティ

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6
  • 2件 売出し中

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タウンシップ豊玉

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 1件 売出し中

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練馬サマリヤマンション

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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クリオ練馬壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
142万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.0% 低い↓
練馬区の平均より14.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
1,300万円 〜 1,440万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 24829位
練馬区
1504棟中 956位
豊玉北
134棟中 70位
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の売買価格相場

  • クリオ練馬壱番館の相場

    ㎡単価
    43.1万円
    坪単価
    142.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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クリオ練馬壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1DK、33㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,300万円〜1,440万円対前年同月比1,300万円〜1,440万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

クリオ練馬壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で45件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(45件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)西-
2017年5月980万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約44万円 (約147万円)西-
2017年4月1,000万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約50万円 (約165万円)南西-
2017年1月2,070万円1〜51R約34㎡ (約10坪)約60万円 (約201万円)-
2016年12月900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約40万円 (約135万円)

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クリオ練馬壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,500円 〜 10,400円

例えば…2階、1DK、約33㎡のお部屋の場合
8.5万円 〜 10.4万円
(表面利回り:7.5% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月5.8万円1DK21.32㎡-5.8万円1〜5北東
2017年6月5.5万円1K20.7㎡--1〜5西
2017年6月6.2万円1K21.0㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年5月5.8万円1DK21.32㎡-5.8万円1〜5北東
2017年5月6.2万円1K21.0㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年4月6.2万円1K21.0㎡6.2万円6.2万円1〜5
2016年11月5.8万円1K19.6㎡5.8万円5.8万円1〜5-
2016年11月6.2万円1K20.65㎡--1〜5南西
2016年6月6.0万円1K21.32㎡--1〜5-
2016年5月6.0万円1K21.32㎡--1〜5西
2016年5月5.1万円1K21.32㎡--1〜5
2016年4月6.0万円1K21.32㎡--1〜5
2016年3月6.0万円1K21.32㎡--1〜5
2016年3月6.0万円1K18.65㎡6.0万円6.0万円1〜5
2016年1月6.2万円1R21.0㎡6.2万円6.2万円1〜5北東
2015年9月5.7万円1K21.32㎡5.7万円5.7万円1〜5
2015年8月5.5万円1K19.6㎡5.5万円5.5万円1〜5南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クリオ練馬壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜6.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.3万円〜5.9万円
21.32㎡ / 東
2階5.5万円〜6.1万円
21.32㎡ / 東
3階5.4万円〜6.0万円
21.0㎡ / 東
4階9.0万円〜9.9万円
33.62㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

クリオ練馬壱番館の基本情報

東京都練馬区豊玉北5丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の練馬駅で徒歩7分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クリオ練馬壱番館(クリオネリマイチバンカン)管理会社明和管理
住所東京都 練馬区 豊玉北5丁目11-16管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員巡回
築年数1991年3月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R、1K、1DK、1LK、1LDK
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩7分
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩13分
  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩16分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主明和地所バイク置き場-
施工会社東京建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドクリオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (149 m)
    • 西京信用金庫練馬支店 (199 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (317 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (325 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (329 m)
    • JA東京あおば豊玉支店 (335 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (398 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (408 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (442 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (447 m)
  • 公園3件
    • はなみずきのみち緑道 (477 m)
    • 平成つつじ公園 (599 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (668 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (203 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (318 m)
    • ローソン 練馬豊中通店 (334 m)
    • ローソン 豊玉北五丁目店 (352 m)
    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (400 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉中2丁目店 (407 m)
    • ポプラ 練馬1丁目店 (445 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (453 m)
  • スーパー10件
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (215 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (489 m)
    • オオゼキ 練馬店 (500 m)
    • 西友 練馬店 (500 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (519 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (545 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (561 m)
    • 西友 豊玉南店 (727 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (735 m)
    • まいばすけっと 練馬豊玉中1丁目店 (739 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (195 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (376 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (392 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (543 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (669 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (698 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (703 m)
    • 練馬区立 豊玉南小学童クラブ (716 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (743 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (764 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊玉高齢者センター (177 m)
    • 豊玉保健相談所 (250 m)
    • 生涯学習センター (335 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター (343 m)
    • 練馬区立練馬図書館 (348 m)
    • 練馬警察署 (350 m)
    • 練馬区保健所 (363 m)
    • 練馬区ファミリーサポートセンター (383 m)
    • 練馬ぴよぴよ (383 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 洋歯科クリニック (101 m)
    • トヨタマデンティスト (101 m)
    • 内田クリニック (155 m)
    • 真木医院 (159 m)
    • 豊玉診療所 (159 m)
    • 豊玉高齢者センター (177 m)
    • かえで歯科クリニック (184 m)
    • 津久井クリニック (213 m)
    • 川渕歯科クリニック (221 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ねりまさくらさくほいくえん (129 m)
    • 太陽の子豊玉北保育園 (193 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (256 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (256 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (281 m)
    • むさし保育園 (380 m)
    • ちびっこハウス (414 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (435 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (447 m)
    • 桜台幼稚園 (501 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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