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シティ練馬

★★★☆☆3.73 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万円 〜 1,750万円
3階、1DK、約31㎡の場合

住所
東京都練馬区豊玉北5丁目13-1
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩6分
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩12分
  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩15分
築年数
1992年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-5
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  • 東京都練馬区練馬1丁目6-1
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  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目32-7
  • 売出し中

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
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  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
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グローベルザスイート練馬プレミア

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
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タウンシップ豊玉

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
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練馬サマリヤマンション

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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シティ練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
185万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.5% 低い↓
練馬区の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,580万円 〜 1,750万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 17417位
練馬区
1462棟中 470位
豊玉北
129棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シティ練馬の相場

    ㎡単価
    56.1万円
    坪単価
    185.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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シティ練馬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、31㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,580万円〜1,750万円対前年同月比1,580万円〜1,750万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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シティ練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,680万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)-
2017年5月2,680万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)-
2017年5月1,700万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約53万円 (約175万円)西
2016年7月1,750万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約54万円 (約180万円)--
2016年6月1,750万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約54万円 (約180万円)西-

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シティ練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 2,900円
坪単価
7,900円 〜 9,700円

例えば…3階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
7.4万円 〜 9.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月11.8万円2DK42.63㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年1月9.5万円2K35.69㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年12月9.5万円2K35.69㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年12月10.0万円2K35.69㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2016年3月12.0万円2DK46.62㎡12.0万円18.0万円1〜5
2016年2月12.0万円2DK46.62㎡12.0万円18.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティ練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.2万円
  • 2K〜2LDK平均11.0万円〜12.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.8万円〜9.7万円
35.69㎡ / -
3階12.7万円〜14.0万円
50.01㎡ / 南
4階7.6万円〜8.4万円
31.32㎡ / 西
10.7万円〜11.9万円
42.15㎡ / 南
5階7.4万円〜8.1万円
30.3㎡ / 西
11.9万円〜13.2万円
46.62㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.73(東京都)

シティ練馬の基本情報

東京都練馬区豊玉北5丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の練馬駅で徒歩6分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティネリマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 豊玉北5丁目13-1管理形態自主管理
郵便番号〒176-0012管理員なし
築年数1992年5月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、2K、2DK、2LDK
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩6分
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩12分
  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主興和地所バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫練馬支店 (84 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (234 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (268 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (284 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (349 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (349 m)
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    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (211 m)
    • ローソン 豊玉北五丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (304 m)
    • ポプラ 練馬1丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (379 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (387 m)
    • ローソン 練馬豊中通店 (416 m)
  • スーパー10件
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (320 m)
    • 西友 練馬店 (389 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (403 m)
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    • オオゼキ 練馬店 (431 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (434 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (456 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (656 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (679 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (700 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (80 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (405 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (420 m)
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    • 練馬区立豊玉中学校 (656 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (661 m)
    • 練馬区立南町小学校 (710 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (745 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (784 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (829 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊玉保健相談所 (136 m)
    • 練馬警察署 (239 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター (259 m)
    • 練馬区ファミリーサポートセンター (270 m)
    • 練馬ぴよぴよ (270 m)
    • 消防署 練馬消防署 (283 m)
    • 豊玉高齢者センター (287 m)
    • 練馬区保健所 (299 m)
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    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (330 m)
  • 病院/医療10件
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    • 内田クリニック (97 m)
    • 川渕歯科クリニック (105 m)
    • 竹内眼科 (116 m)
    • 洋歯科クリニック (145 m)
    • トヨタマデンティスト (161 m)
    • キタミヒフ科クリニック (189 m)
    • 津久井クリニック (192 m)
    • 豊玉北眼科クリニック (197 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (194 m)
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    • ちびっこハウス (316 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (325 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (348 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (396 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (425 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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