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シティ練馬

★★★☆☆3.71 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,580万 〜 1,740万円
3階、1DK、約31㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉北5丁目13-1
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩6分
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩12分
  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩15分
築年月
1992年5月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルス練馬パルトゥール

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西武池袋線
練馬駅」徒歩2分

東京都練馬区練馬1丁目26-16

売出し中

ガーラステーション練馬

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西武池袋線
練馬駅」徒歩2分

東京都練馬区豊玉北5丁目32-7

1件 売出し中

ロワールガーデン練馬

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西武池袋線
練馬駅」徒歩3分

東京都練馬区豊玉北5丁目30-4

3件 売出し中

サンテミリオン練馬駅前

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西武池袋線
練馬駅」徒歩2分

東京都練馬区練馬1丁目21-8

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クレイシア練馬駅前

西武有楽町線
練馬駅」徒歩2分

東京都練馬区練馬1丁目6-5

1件 売出し中

ディアマークスキャピタルタワー

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西武池袋線
練馬駅」徒歩3分

東京都練馬区豊玉北6丁目2-1

5件 売出し中

ライオンズマンション練馬第2

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西武池袋線
練馬駅」徒歩3分

東京都練馬区練馬1丁目28-5

売出し中

グランドガーラ練馬

グランドガーラ練馬

都営大江戸線(放射部)
豊島園駅」徒歩13分

東京都練馬区豊玉北5丁目23-4

売出し中

シティ練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より価格の変動はありません
平均との比較練馬区の平均より8.1% 高い↑
東京都の平均より8.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
1,580万 〜 1,740万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18299位
練馬区
1482棟中 519位
豊玉北
129棟中 51位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティ練馬の相場

    ㎡単価
    55.9万円
    坪単価
    184.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シティ練馬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1DK、31㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,580万〜1,740万円対前年同月比1,580万〜1,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シティ練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,680万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)-
2017年5月2,680万円1〜52K約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)-
2017年5月1,700万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約53万円 (約175万円)西
2016年7月1,750万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約54万円 (約180万円)--
2016年6月1,750万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約54万円 (約180万円)西-

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シティ練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,700 〜 9,400円

例えば…3階、1DK、約31㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月9.5万円2K35.69㎡9.5万円9.5万円1〜5
2017年2月11.8万円2DK42.63㎡11.8万円11.8万円1〜5-
2017年1月9.5万円2K35.69㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年12月9.5万円2K35.69㎡9.5万円9.5万円1〜5
2016年12月10.0万円2K35.69㎡10.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティ練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均10.7万〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.7万〜9.6万円
35.69㎡ / 南
3階12.3万〜13.6万円
50.01㎡ / 南
4階7.3万〜8.1万円
31.32㎡ / 西
10.4万〜11.5万円
42.15㎡ / 南
5階7.1万〜7.9万円
30.3㎡ / 西
11.5万〜12.8万円
46.62㎡ / 南
6階

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

シティ練馬の基本情報

東京都練馬区豊玉北5丁目に位置するマンションで、総戸数34戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の練馬駅で徒歩6分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シティネリマ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 練馬区 豊玉北5丁目13-1管理形態自主管理
郵便番号〒176-0012管理員なし
築年月1992年5月管理費-
総戸数34戸修繕積立金-
階建6階建間取り1DK、2K、2DK、2LDK
交通
  • 都営大江戸線(放射部)「練馬駅」徒歩6分
  • 西武池袋線「桜台駅」徒歩12分
  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩15分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社興和地所バイク置き場あり
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 西京信用金庫練馬支店 (84 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (217 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (234 m)
    • ファミリーマート豊玉中三丁目 共同出張所(イーネットATM) (263 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (268 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (284 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (327 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (349 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (349 m)
  • 公園3件
    • はなみずきのみち緑道 (479 m)
    • 平成つつじ公園 (486 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (557 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (134 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (192 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (211 m)
    • ローソン 豊玉北五丁目店 (237 m)
    • ファミリーマート 豊玉中三丁目店 (279 m)
    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (304 m)
    • ポプラ 練馬1丁目店 (332 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (379 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (387 m)
    • ローソン 練馬豊中通店 (416 m)
  • スーパー10件
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (320 m)
    • 西友 練馬店 (389 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (403 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (409 m)
    • オオゼキ 練馬店 (431 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (434 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (456 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (656 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (679 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (700 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (80 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (405 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (420 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (655 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (656 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (661 m)
    • 練馬区立南町小学校 (710 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (745 m)
    • 練馬区立豊玉南小学校 (784 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (829 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊玉保健相談所 (136 m)
    • 練馬警察署 (239 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター (259 m)
    • 練馬区ファミリーサポートセンター (270 m)
    • 練馬ぴよぴよ (270 m)
    • 消防署 練馬消防署 (283 m)
    • 豊玉高齢者センター (287 m)
    • 練馬区保健所 (299 m)
    • 生涯学習センター (318 m)
    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (330 m)
  • 病院/医療10件
    • みすずクリニック (75 m)
    • 内田クリニック (97 m)
    • 川渕歯科クリニック (105 m)
    • 竹内眼科 (116 m)
    • 洋歯科クリニック (145 m)
    • トヨタマデンティスト (161 m)
    • キタミヒフ科クリニック (189 m)
    • 津久井クリニック (192 m)
    • 豊玉北眼科クリニック (197 m)
    • 中井医院 (204 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子豊玉北保育園 (96 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (194 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (194 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (213 m)
    • むさし保育園 (287 m)
    • ちびっこハウス (316 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (325 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん 分室 (348 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (396 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (425 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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