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練馬レジデンス

3476人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古販売価格

1,260万円

賃貸賃料

8.4万円

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住所
東京都練馬区豊玉北5丁目4-18
交通
築年月
1969年9月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.22

練馬レジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格1,260万円

練馬レジデンスの間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:28.87㎡
  • 方位:-

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練馬レジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

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練馬レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2018年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より31.9% 低い↓
東京都の平均より42.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約31㎡のお部屋の場合
970万 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 29829位
練馬区
1489棟中 1299位
豊玉北
129棟中 105位
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の売買価格相場

  • 練馬レジデンスの相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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練馬レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、31㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,020万〜1,130万円対前年同月比970万〜1,080万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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練馬レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で59件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(59件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年6月1,280万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約40万円 (約132万円)南東-
2018年6月1,380万円1〜51DK約32㎡ (約10坪)約43万円 (約142万円)南東
2018年6月1,260万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約45万円 (約148万円)-
2018年5月1,280万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約45万円 (約151万円)-
2018年5月1,380万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約43万円 (約142万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.4㎡詳細はこちら

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練馬レジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.4万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:2階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:31.04㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…3階、1K、約31㎡のお部屋の場合
7.2万 〜 8.8万円
(表面利回り:8.3% 〜 10.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年6月7.5万円1DK28.87㎡7.5万円7.5万円1〜5
2017年6月7.9万円1DK28.87㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年5月7.9万円1DK28.87㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月7.3万円1LDK35.0㎡7.3万円-1〜5
2017年4月7.9万円1DK28.87㎡7.9万円7.9万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

練馬レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万〜8.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.2万〜9万円
35.4㎡ / 東
7.6万〜8.4万円
32.9㎡ / 東
3階7.4万〜8.2万円
31.04㎡ / -
7.6万〜8.4万円
32.9㎡ / 東
4階7.1万〜7.8万円
28.87㎡ / 南
5階8.2万〜9万円
34.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.22(東京都)

練馬レジデンスの基本情報

東京都練馬区豊玉北5丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩5分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ネリマレジデンス管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 豊玉北5丁目4-18管理形態自主管理
郵便番号〒176-0012管理員なし
築年月1969年9月管理費1㎡あたり173円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり173円
階建5階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社理光建設バイク置き場-
施工会社理光建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 西京信用金庫練馬支店 (95 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (158 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (174 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (181 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (206 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (206 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (210 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (233 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (259 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (268 m)
  • 公園3件
    • 平成つつじ公園 (390 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (473 m)
    • はなみずきのみち緑道 (579 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (98 m)
    • ローソン 豊玉北五丁目店 (118 m)
    • ファミリーマート 豊玉北四丁目店 (165 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (180 m)
    • ポプラ 練馬1丁目店 (198 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (270 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (284 m)
    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (296 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台4丁目店 (345 m)
  • スーパー10件
    • 西友 練馬店 (310 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (313 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (332 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (354 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (396 m)
    • オオゼキ 練馬店 (453 m)
    • TOBU STORE(東武ストア)練馬豊玉店 (461 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (518 m)
    • コープみらい ミニコープ桜台駅前店 (568 m)
    • コープみらい 桜台駅前店 (587 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (86 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (526 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (540 m)
    • 練馬区立豊玉第二小学校 (559 m)
    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (565 m)
    • 練馬区立南町小学校 (606 m)
    • 練馬区立豊玉第二中学校 (699 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (702 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (706 m)
    • 練馬区立豊玉中学校 (772 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 豊玉保健相談所 (102 m)
    • 練馬警察署 (102 m)
    • 消防署 練馬消防署 (148 m)
    • 練馬区ファミリーサポートセンター (188 m)
    • 練馬ぴよぴよ (189 m)
    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (230 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター (278 m)
    • 練馬区保健所 (343 m)
    • Coconeri(ココネリ)ホール (357 m)
    • 練馬清掃事務所 (360 m)
  • 病院/医療10件
    • キタミヒフ科クリニック (52 m)
    • 豊玉北眼科クリニック (64 m)
    • 中井医院 (66 m)
    • 川渕歯科クリニック (73 m)
    • 内田クリニック (121 m)
    • 宮原歯科医院 (139 m)
    • 竹内眼科 (142 m)
    • とよたまこころの診療所 (150 m)
    • ながにし耳鼻咽喉科クリニック (172 m)
    • 西川歯科医院 (173 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子豊玉北保育園 (61 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (128 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (128 m)
    • むさし保育園 (151 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (260 m)
    • ちびっこハウス (292 m)
    • チェリーチャイルド保育園 (302 m)
    • ねりまさくらさくほいくえん (309 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (347 m)
    • 練馬和光保育園 (351 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

練馬レジデンスのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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