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練馬レジデンス

過去の売買価格
780万円 〜 1,680万円
相場情報
32万円/㎡(107万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.19
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目4-18
  • 西武池袋線「練馬駅」徒歩5分西武池袋線「桜台駅」徒歩11分都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」徒歩15分
  • 駅近

最終更新:

  • 練馬レジデンス
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ディアマークスキャピタルタワー

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 2件 売出し中

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ヴェルステージ練馬2

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6
  • 1件 売出し中

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グランドガーラ練馬

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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ロイヤルアメニティー練馬

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目22-11
  • 売出し中

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メインステージ練馬2

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
  • 売出し中

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タウンシップ豊玉

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 1件 売出し中

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ゴールドハイツ練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目14-2
  • 売出し中

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サンパレス練馬

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
  • 1件 売出し中

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練馬サマリヤマンション

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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練馬レジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
32万円
坪単価
107万円
前月との比較2017年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年8月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より45.3% 低い↓
練馬区の平均より35.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1K、約31㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 29621位
練馬区
1497棟中 1303位
豊玉北
134棟中 113位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 練馬レジデンスの相場

    ㎡単価
    32.6万円
    坪単価
    107.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

練馬レジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,580万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約43万円 (約145万円)
2017年7月1,300万円1〜51LDK約28㎡ (約8坪)約46万円 (約153万円)-
2017年7月1,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)
2017年6月1,480万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約41万円 (約135万円)-
2017年6月1,580万円1〜51LDK約36㎡ (約11坪)約43万円 (約145万円)

会員登録すると、全部で36件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階1LDK35.4㎡詳細はこちら

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練馬レジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,700円 〜 9,400円

例えば…3階、1K、約31㎡のお部屋の場合
7.2万円 〜 8.8万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円1DK28.87㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年5月7.9万円1DK28.87㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年4月7.3万円1LDK35.0㎡7.3万円-1〜5
2017年4月7.9万円1DK28.87㎡7.9万円7.9万円1〜5
2017年3月7.9万円1DK28.87㎡7.9万円7.9万円1〜5
2016年9月6.9万円1DK28.87㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年8月6.9万円1DK28.87㎡6.9万円6.9万円1〜5
2016年7月6.5万円1LDK34.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年6月7.0万円1LDK34.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年5月7.0万円1LDK34.0㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2013年10月7.9万円1DK28.87㎡7.9万円7.9万円1〜5
2013年7月8.2万円1DK28.87㎡8.2万円8.2万円1〜5
2013年6月8.5万円1DK28.87㎡8.5万円8.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

練馬レジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.9万円〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階8.2万円〜9.1万円
35.4㎡ / 東
7.6万円〜8.5万円
32.9㎡ / 東
3階7.3万円〜8.0万円
31.04㎡ / 東
7.7万円〜8.5万円
32.9㎡ / 東
4階8.2万円〜9.1万円
35.0㎡ / 東
5階8.2万円〜9.1万円
34.0㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.19(東京都)

練馬レジデンスの基本情報

東京都練馬区豊玉北5丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩5分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称練馬レジデンス(ネリマレジデンス)
住所東京都 練馬区 豊玉北5丁目4-18
郵便番号〒176-0012
築年数1969年9月
総戸数23戸
交通
階建5階建
間取り1K、1DK、1LDK、2DK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主理光建設
施工会社理光建設
管理会社自主管理
土地権利所有権
管理形態自主管理
管理員なし
管理費1㎡あたり346円
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場あり
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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