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藤和シティコープ練馬

★★★☆☆3.75 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,090万 〜 2,310万円
6階、1LDK、約38㎡の場合

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住所
東京都練馬区豊玉北6丁目13-15
交通
築年月
1989年2月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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藤和シティコープ練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
194万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より13.8% 高い↑
東京都の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
2,090万 〜 2,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16625位
練馬区
1482棟中 416位
豊玉北
129棟中 46位
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ練馬の相場

    ㎡単価
    58.9万円
    坪単価
    194.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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藤和シティコープ練馬の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1LDK、38㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,090万〜2,310万円対前年同月比2,090万〜2,310万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

藤和シティコープ練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,100万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約55万円 (約181万円)-
2017年9月3,180万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)-
2017年8月3,280万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)-
2017年7月3,280万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約78万円 (約258万円)-
2017年7月3,980万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約76万円 (約253万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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藤和シティコープ練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,600 〜 3,200円
坪単価
8,800 〜 1万800円

例えば…6階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 65 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月10.8万円2DK41.87㎡21.6万円10.8万円1〜5
2018年1月6.5万円1K20.85㎡6.5万円6.5万円1〜5
2018年1月6.4万円1R19.68㎡6.4万円6.4万円6〜10-
2017年12月6.4万円1R19.68㎡6.4万円6.4万円6〜10-
2017年9月6.0万円1R19.68㎡6.0万円6.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.6万〜21.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階11.7万〜12.9万円
41.72㎡ / 東
13.2万〜14.6万円
45.93㎡ / -
3階
4階6.2万〜6.8万円
21.89㎡ / 東
19.1万〜21.1万円
67.38㎡ / 東
5階5.6万〜6.2万円
21.02㎡ / 北
12.5万〜13.9万円
41.87㎡ / 南
20万〜22.1万円
63.55㎡ / 南
6階5.6万〜6.2万円
20.85㎡ / 北
12.5万〜13.9万円
41.7㎡ / 南
7階11.1万〜12.3万円
38.74㎡ / 東
12.6万〜13.9万円
41.7㎡ / 南
8階5.7万〜6.3万円
21.02㎡ / 北
9階5.7万〜6.3万円
20.85㎡ / 北
12.7万〜14.1万円
41.7㎡ / 南
10階6.1万〜6.8万円
20.47㎡ / -
12.8万〜14.2万円
41.87㎡ / 南
11階13.9万〜15.4万円
49.93㎡ / 北
12.5万〜13.9万円
41.7㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

スタッフコメント

「藤和シティコープ練馬」は西武池袋線・有楽町線、都営大江戸線「練馬」駅より徒歩4分の好立地にあります。1階にはスーパーなどの店舗が入った、地上11階建てのマンションです。2階からの住戸フロアには、シングル向けのワンルームから、DINKSやファミリーにも適した間取りまでバリエーション豊富にあり、あらゆるライフスタイルに対応しています。練馬駅周辺には多くのスーパー、ドラッグストア、コンビニエンスストアがあり、日常の買い物には不自由なく、生活することができます。飲食店も多いので、外食が多い方にも便利ですよ。銀行や郵便局などの金融機関、区役所などの公共施設も近く、暮らしに必要な多くの施設が徒歩圏内にあるため、利便性の高い環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

藤和シティコープ練馬の基本情報

東京都練馬区豊玉北6丁目に位置するマンションで、総戸数126戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称トウワシティコープネリマ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 練馬区 豊玉北6丁目13-15管理形態委託
郵便番号〒176-0012管理員日勤
築年月1989年2月管理費1㎡あたり373円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建11階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社藤和不動産バイク置き場-
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (250 m)
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    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (258 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (322 m)
    • ローソン 豊玉北五丁目店 (325 m)
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    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (197 m)
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    • アコレ豊島園駅前店 (486 m)
    • まいばすけっと 練馬駅北口店 (516 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (537 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (566 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (599 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (348 m)
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    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (857 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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