豊玉第2コーポラス
- 東京都練馬区豊玉北6丁目20-9
- 西武池袋線「練馬駅」徒歩6分都営大江戸線（放射部）「豊島園駅」徒歩9分西武豊島線「豊島園駅」徒歩12分
最終更新：
豊玉第2コーポラスの販売中の中古物件
現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。
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条件が近いマンションの販売情報
豊玉第2コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年5月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年5月の相場より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 東京都の平均より32.4% 低い↓ 練馬区の平均より19.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 1,690万円 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
豊玉第2コーポラスの相場
- ㎡単価
- 40.0万円
- 坪単価
- 132.3万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 49.4万円
- 坪単価
- 163.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 59.2万円
- 坪単価
- 195.7万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
豊玉第2コーポラスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で25件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 2,649万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約52万円 (約175万円) | - | - |
| 2017年4月 | 2,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
| 2017年3月 | 2,699万円 | 1〜5 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約53万円 (約178万円) | - | 済 |
| 2017年3月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約57万円 (約191万円) | - | - |
| 2017年2月 | 2,890万円 | 1〜5 | 2DK | 約50㎡ (約15坪) | 約57万円 (約191万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で25件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
豊玉第2コーポラスの簡易査定
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豊玉第2コーポラスの賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 | 11.5万円 | 2LDK | 42.9㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 11.5万円 | 2LDK | 42.9㎡ | 11.5万円 | 11.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 11.0万円 | 2LDK | 42.9㎡ | 11.0万円 | 11.0万円 | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 11.5万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年11月 | 11.5万円 | 1LDK | 47.68㎡ | 11.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 12.8万円 | 1LDK | 47.68㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 12.8万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 12.8万円 | 1LDK | 50.0㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 12.8万円 | 1LDK | 47.68㎡ | 25.6万円 | 12.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年4月 | 9.8万円 | 2LDK | 43.03㎡ | 9.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
最新賃料相場
2017年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200円 〜 2,600円
- 坪単価
- 7,200円 〜 8,900円
例えば…4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
9.9万円 〜 12.1万円
(表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
豊玉第2コーポラスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.1万円〜10.0万円
- 2K〜2LDK平均9.6万円〜10.6万円
- 3K〜3LDK平均11.7万円〜13.0万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.5万円〜8.3万円 35.44㎡ / 西 | 8.5万円〜9.4万円 39.96㎡ / 東 | 13.5万円〜14.9万円 59.94㎡ / 南 |
| 2階 | 7.7万円〜8.6万円 35.44㎡ / 西 | 9.4万円〜10.4万円 43.03㎡ / 東 | |
| 3階 | 11.3万円〜12.5万円 50.0㎡ / - | 11.4万円〜12.6万円 50.22㎡ / - | 11.6万円〜12.9万円 50.22㎡ / 南 |
| 4階 | 11.7万円〜12.9万円 50.22㎡ / 南 | 10.0万円〜11.0万円 42.9㎡ / 南 | 10.3万円〜11.4万円 45.36㎡ / - |
| 5階 | 10.4万円〜11.4万円 45.36㎡ / - | 11.8万円〜13.0万円 50.22㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.7万円〜12.9万円 55.08㎡ / 北 | ||
| 7階 | 9.3万円〜10.3万円 40.5㎡ / - | 9.6万円〜10.6万円 40.5㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.2万円〜7.9万円 30.24㎡ / 南 | 7.9万円〜8.8万円 33.38㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.37(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
豊玉第2コーポラスの基本情報
東京都練馬区豊玉北6丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩6分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | 豊玉第2コーポラス(トヨタマダイニコーポラス) |
|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉北6丁目20-9 |
| 郵便番号 | 〒176-0012 |
| 築年数 | 1970年2月 |
| 総戸数 | 112戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 事業主 | ニチモ |
| 施工会社 | ニチモプレハブ |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 自主管理 |
| 管理員 | 巡回 |
| 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | 駐輪場 |
| 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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