豊玉第2コーポラス
★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
1,790万 〜 1,980万円
4階、2LDK、約45㎡の場合
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- 住所
- 東京都練馬区豊玉北6丁目20-9
- 築年月
- 1970年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数47件
2018年03月02日 更新詳しく見る - 相場価格42万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,790万円
4階, 2LDK, 約45㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場7.5万〜
12.8万円
詳しく見る - 想定利回り6.4％〜
7.8％
4階, 2LDK, 約45㎡の例
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豊玉第2コーポラスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より17.7% 低い↓ 東京都の平均より30.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合 1,790万 〜 1,980万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
豊玉第2コーポラスの相場
- ㎡単価
- 42.6万円
- 坪単価
- 140.8万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 51.7万円
- 坪単価
- 171.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
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豊玉第2コーポラスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,790万〜1,980万円対前年同月比↑ | 1,790万〜1,980万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
豊玉第2コーポラスの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 2,399万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約198万円) | - | - |
| 2018年2月 | 2,199万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 2,199万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | 済 |
| 2018年1月 | 2,399万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約59万円 (約198万円) | 南 | 済 |
| 2017年12月 | 2,199万円 | 6〜10 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約54万円 (約181万円) | 南 | 済 |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 2DK | 40.5㎡ | 南 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 2LDK | 50.22㎡ | 南 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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豊玉第2コーポラスの賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,400 〜 9,000円
例えば…4階、2LDK、約45㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.3万円
(表面利回り：6.4％ 〜 7.8％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 25 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 8.5万円 | 2K | 34.51㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年3月 | 8.5万円 | 2DK | 35.64㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2018年2月 | 8.5万円 | 2DK | 35.64㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 北 |
| 2018年2月 | 8.5万円 | 2K | 34.51㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 西 |
| 2018年1月 | 8.5万円 | 2DK | 35.64㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 6〜10 | 北 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
豊玉第2コーポラスの賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.9万〜11万円
- 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
- 3K〜3LDK平均11.8万〜13.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.7万円 50.22㎡ / 南 | 8.7万〜9.6万円 39.96㎡ / 東 | 13.7万〜15.2万円 59.94㎡ / 南 |
| 2階 | 7.9万〜8.7万円 35.44㎡ / 西 | 9.6万〜10.6万円 43.03㎡ / 東 | |
| 3階 | 11.5万〜12.7万円 50.0㎡ / - | 11.6万〜12.8万円 50.22㎡ / - | 11.9万〜13.1万円 50.22㎡ / 南 |
| 4階 | 11.9万〜13.2万円 50.22㎡ / 南 | 10.2万〜11.3万円 42.9㎡ / 南 | 10.5万〜11.6万円 45.36㎡ / - |
| 5階 | 10.5万〜11.7万円 45.36㎡ / - | 12万〜13.2万円 50.22㎡ / 南 | |
| 6階 | 11.9万〜13.2万円 55.08㎡ / 北 | ||
| 7階 | 9.5万〜10.5万円 40.5㎡ / - | 9.7万〜10.8万円 40.5㎡ / 南 | |
| 8階 | 7.3万〜8.1万円 30.24㎡ / 南 | 8.1万〜8.9万円 33.38㎡ / 南 | 11万〜12.1万円 45.36㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.4(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
豊玉第2コーポラスの基本情報
東京都練馬区豊玉北6丁目に位置するマンションで、総戸数112戸で8階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩6分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線（放射部）も利用可能でアクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | トヨタマダイニコーポラス | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 豊玉北6丁目20-9 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒176-0012 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1970年2月 | 管理費 | 1㎡あたり321円 |
| 総戸数 | 112戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり189円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1DK、1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ニチモ | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | ニチモプレハブ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (175 m)
- ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (282 m)
- りそな銀行 練馬支店 (295 m)
- 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (331 m)
- 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (386 m)
- ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
- ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (416 m)
- ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
- 巣鴨信用金庫練馬支店 (479 m)
- ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (492 m)
- 公園6件
- はなみずきのみち緑道 (273 m)
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- 向山ヶ谷戸緑地 (971 m)
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- ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (77 m)
- セブンイレブン 練馬3丁目店 (148 m)
- ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (178 m)
- ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (188 m)
- セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 (228 m)
- セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (371 m)
- セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (379 m)
- ローソンストア100豊島園店 (400 m)
- ファミリーマート 練馬駅西口店 (408 m)
- ファミリーマート 練馬中央通り店 (415 m)
- スーパー10件
- オオゼキ 練馬店 (141 m)
- 業務スーパー練馬駅前店 (228 m)
- 地産マルシェ練馬店 (329 m)
- 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (421 m)
- 西友 練馬店 (428 m)
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- ライフ 練馬中村北店 (460 m)
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- まいばすけっと 豊島園駅前店 (609 m)
- 学校/教育施設10件
- 練馬区立 豊玉小学童クラブ (380 m)
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- 日本美術学校 (525 m)
- 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (525 m)
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- 練馬区立 豊玉学童クラブ (721 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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