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練馬北町シティハウス

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,840万 〜 2,030万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

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住所
東京都練馬区北町1丁目44-3
交通
築年月
1992年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

練馬北町シティハウスの販売中の中古物件

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練馬北町シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
121万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より28.1% 低い↓
東京都の平均より39.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 28995位
練馬区
1489棟中 1236位
北町
57棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 練馬北町シティハウスの相場

    ㎡単価
    36.8万円
    坪単価
    121.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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練馬北町シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,840万〜2,030万円対前年同月比1,840万〜2,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

練馬北町シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月3,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-
2018年3月3,199万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)南東
2018年3月3,099万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)南東
2018年2月3,199万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)南東
2018年2月3,480万円1〜53LDK約86㎡ (約26坪)約40万円 (約133万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK53.36㎡南東詳細はこちら
**階2DK41.78㎡北西詳細はこちら

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練馬北町シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.8万円2LDK47.96㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年11月9.8万円2LDK47.96㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年4月10.5万円2LDK53.36㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2016年3月10.5万円2LDK53.36㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2015年5月9.8万円2LDK47.96㎡9.8万円9.8万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

練馬北町シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均15万〜16.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.4万〜10.4万円
53.36㎡ / 南東
15万〜16.5万円
85.12㎡ / -
3階8.4万〜9.3万円
47.96㎡ / -
15万〜16.6万円
85.12㎡ / -
4階8.3万〜9.1万円
47.96㎡ / 西
5階8.1万〜9万円
47.96㎡ / 北西
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

練馬北町シティハウスの基本情報

東京都練馬区北町1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ネリマキタマチシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 練馬区 北町1丁目44-3管理形態委託
郵便番号〒179-0081管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり275円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社内野工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • JA東京あおば板橋支店 (264 m)
    • サークルK練馬北町一丁目店出張所(ATM) (279 m)
    • 西京信用金庫北町支店 (452 m)
    • サンクス東武練馬駅南口店出張所(ATM) (666 m)
    • りそな銀行 上板橋駅南口出張所 店舗外ATM (670 m)
    • ファミリーマート板橋西台 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (697 m)
    • ファミリーマート上板橋駅 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
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    • ユータカラヤ 東武練馬店 (199 m)
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    • まいばすけっと 上板橋駅西店 (417 m)
    • まいばすけっと 徳丸1丁目店 (439 m)
    • 東武ストアフエンテ練馬店 (675 m)
    • コモディイイダ 徳丸店 (708 m)
    • miniピアゴ 東武練馬駅前店 (708 m)
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    • アコレ 平和台一丁目店 (716 m)
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    • 奥津歯科医院 (385 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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