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練馬北町シティハウス

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,890万 〜 3,030万円
4階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,890万円 〜 3,030万円4階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴932024年03月10日更新
家賃相場7.9万 〜 16.3万円
表面利回り4.5% 〜 5.54階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.46

2439人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区北町1丁目44-3
交通
  • 東武東上線「上板橋駅」徒歩10分
築年月
1992年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 練馬北町シティハウス
  • 練馬北町シティハウスのエントランス
  • 練馬北町シティハウスの看板
  • 練馬北町シティハウスの外観

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練馬北町シティハウスの基本情報

練馬北町シティハウスは、住友不動産によって1992年07月に竣工された総戸数86戸の7階建マンションです。施工は内野工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約41㎡~約85㎡、間取りが2DK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,255万~4,674万円、参考相場単価は54万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ネリマキタマチシティハウス管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 練馬区 北町1丁目44-3管理形態委託
郵便番号〒179-0081管理員日勤
築年月1992年7月管理費1㎡あたり275円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり257円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 22,000円
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社内野工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区北町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。東武練馬駅から徒歩11分、平和台駅から徒歩22分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JA東京あおば板橋支店 (265 m)
    • 西京信用金庫北町支店 (451 m)
    • ミニストップ上板橋 共同出張所(イーネットATM) (576 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 上板橋駅南口出張所 無人ATM (656 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬北町二丁目店内出張所(ATM) (672 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (697 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート上板橋駅北口店内出張所(ATM) (715 m)
    • きらぼし銀行 上板橋支店 (758 m)
    • 武蔵野銀行板橋支店 (770 m)
    • 東京信用金庫上板橋支店 (805 m)
  • 公園1件
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (622 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬北町1丁目店 (131 m)
    • ファミリーマート 上板橋三丁目店 (225 m)
    • ファミリーマート 練馬北町一丁目店 (280 m)
    • セブンイレブン 板橋徳丸1丁目店 (364 m)
    • ローソン 練馬錦二丁目店 (408 m)
    • ミニストップ 上板橋店 (497 m)
    • ファミリーマート 練馬北町二丁目店 (667 m)
    • ローソン 練馬北町二丁目店 (676 m)
    • セブンイレブン 上板橋駅前店 (685 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅北口店 (687 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと練馬北一商店街店 (105 m)
    • ユータカラヤ 東武練馬店 (198 m)
    • まいばすけっと 上板橋3丁目店 (284 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅西店 (418 m)
    • まいばすけっと 徳丸1丁目店 (438 m)
    • まいばすけっと 練馬北町商店街店 (586 m)
    • 東武ストアフエンテ練馬店 (678 m)
    • コモディイイダ 徳丸店 (707 m)
    • miniピアゴ 東武練馬駅前店 (707 m)
    • アコレ平和台1丁目店 (716 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立北町児童館 (182 m)
    • 練馬区立北町小学校 (411 m)
    • 練馬区立 北町小学童クラブ (422 m)
    • 板橋区立 西徳学童クラブ (510 m)
    • 板橋区立児童館 西徳 (512 m)
    • 上板橋看護専門学校 (547 m)
    • 板橋区立あいキッズ 徳丸小学校 (628 m)
    • 板橋区立児童館 上板橋 (633 m)
    • 板橋区立若木小学校 (704 m)
    • 板橋区立徳丸小学校 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 若木児童遊園内集会所 (440 m)
    • 光が丘警察署 北町交番 (478 m)
    • 錦デイサービスセンター (503 m)
    • 西台集会所 (530 m)
    • 七軒家集会所 (560 m)
    • 練馬区立 平和台図書館 (714 m)
    • 群馬区立平和台図書館 (715 m)
    • 高島平警察署 北野交番 (716 m)
    • 中台地域センター (757 m)
    • 陸上自衛隊 練馬駐屯地 (760 m)
  • 病院/医療10件
    • きたまち整骨院 (70 m)
    • 北町デンタルクリニック (74 m)
    • あさひ整骨院 (77 m)
    • ひろ歯科医院(練馬区) (114 m)
    • ひかり整骨院 (118 m)
    • ひろ歯科医院 (122 m)
    • 山本歯科医院 (184 m)
    • 名倉堂鈴木接骨院 (210 m)
    • ナースィングホームひまわり板橋 (218 m)
    • こくぶん医院 (227 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北町第二保育園 (185 m)
    • 上板橋すきっぷ保育園 (285 m)
    • たんぽぽ保育園 (369 m)
    • ベビーステーション北町 (421 m)
    • 上板橋保育園 (631 m)
    • キンダーナーサリー上板橋園 (633 m)
    • にじいろ保育園上板橋 (633 m)
    • みらいく東武練馬園 (689 m)
    • 若木保育園 (711 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (717 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

練馬北町シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,255万~4,674万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円
坪単価
181万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より11.0% 低い↓
東京都の平均より27.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
2,890万 〜 3,030万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26214位
練馬区
1565棟中 956位
北町
64棟中 38位
価格相場の正確さ
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公開中

の売買価格相場

  • 練馬北町シティハウスの相場

    ㎡単価
    54.9万円
    坪単価
    181.7万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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練馬北町シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,920万〜3,060万円対前年同月比2,890万〜3,030万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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練馬北町シティハウスの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜4,780万円です。専有面積は約41㎡〜約85㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(93件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,580万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約76万円 (約252万円)南東
2024年1月4,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)南東-
2024年1月3,690万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)南東-
2023年12月4,780万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約79万円 (約263万円)南東-
2023年12月3,690万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約68万円 (約225万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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練馬北町シティハウスの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,300円
物件の参考家賃4階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 10.9万 〜 13.3万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.8万〜10.3万円
  • 2K〜2LDK平均 10.5万〜11.1万円
  • 3K〜3LDK平均 16.5万〜17.3万円
  • 4K〜4LDK平均 19.6万〜20.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月15.0万円2LDK53.36㎡30.0万円30.0万円1〜5-
2024年3月10.2万円2LDK51.68㎡10.2万円10.2万円6〜10-
2024年2月11.8万円2LDK51.68㎡11.8万円11.8万円6〜10-
2024年1月10.5万円1LDK46.32㎡10.5万円10.5万円6〜10-
2024年1月11.8万円2LDK51.68㎡11.8万円11.8万円6〜10-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

練馬北町シティハウスの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜11.7万円
53.36㎡ / 南東
17.8万〜18.7万円
85.12㎡ / -
3階11.2万〜11.8万円
53.36㎡ / 南東
17.9万〜18.8万円
85.12㎡ / -
4階9.6万〜10.1万円
47.96㎡ / 北西
13.8万〜14.5万円
60.65㎡ / 南東
19.6万〜20.6万円
92.88㎡ / -
5階11.3万〜11.9万円
53.36㎡ / -
9.6万〜10.1万円
47.96㎡ / 北西
6階9.9万〜10.4万円
46.32㎡ / -
11万〜11.6万円
51.68㎡ / -
7階8.3万〜8.7万円
39.94㎡ / 東

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