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練馬北町シティハウス

★★★☆☆3.3 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,790万円

住所
東京都練馬区北町1丁目44-3
交通
築年数
1992年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

練馬北町シティハウスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

新着販売価格2,790万円

練馬北町シティハウスの間取り

  • 階数:5階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:41.78㎡
  • 方位:北西

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練馬北町シティハウスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

プロパッサ15上板橋スタリオーレ

プロパッサ15上板橋スタリオーレ

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋2丁目36-12
  • 売出し中

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アゼスト上板橋

アゼスト上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋1丁目19-2
  • 3件 売出し中

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ヴェルステージ上板橋

ヴェルステージ上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋3丁目14
  • 売出し中

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グリーンパーク上板橋

グリーンパーク上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区中台1丁目37-2
  • 1件 売出し中

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上板橋ユニハイム

上板橋ユニハイム

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋1丁目5-1
  • 売出し中

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トーシンフェニックス上板橋

トーシンフェニックス上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋2丁目9-10
  • 4件 売出し中

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セジョリ上板橋

セジョリ上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区中台1丁目39-4
  • 3件 売出し中

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アヴィニティー上板橋

アヴィニティー上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋2丁目23-6
  • 売出し中

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桜川グレースマンション

桜川グレースマンション

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区桜川3丁目24-10
  • 売出し中

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グロース上板橋

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区中台1丁目31-2
  • 1件 売出し中

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第1上板橋サンライトマンション(A棟・B棟)

第1上板橋サンライトマンション(A棟・B棟)

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋2丁目
  • 2件 売出し中

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第2上板橋サンライトマンション(C〜G棟)

第2上板橋サンライトマンション(C〜G棟)

  • 東武東上線「ときわ台駅」
  • 東京都板橋区上板橋2丁目
  • 売出し中

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練馬北町シティハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より38.1% 低い↓
練馬区の平均より26.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
1,610万円 〜 1,780万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 27987位
練馬区
1504棟中 1188位
北町
55棟中 42位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 練馬北町シティハウスの相場

    ㎡単価
    37.1万円
    坪単価
    122.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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練馬北町シティハウスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、47㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,610万円〜1,780万円対前年同月比1,610万円〜1,780万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

練馬北町シティハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月3,290万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約201万円)南東
2017年8月3,290万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約60万円 (約201万円)南東
2017年8月2,899万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約199万円)北西-
2017年8月2,799万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約58万円 (約192万円)北西
2017年7月2,899万円1〜52LDK約48㎡ (約15坪)約60万円 (約199万円)北西

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練馬北町シティハウスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…4階、2LDK、約47㎡のお部屋の場合
8.1万円 〜 9.9万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.8万円2LDK47.96㎡9.8万円9.8万円1〜5-
2016年11月9.8万円2LDK47.96㎡9.8万円9.8万円1〜5
2016年4月10.5万円2LDK53.36㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2016年3月10.5万円2LDK53.36㎡10.5万円10.5万円1〜5南東
2015年5月9.8万円2LDK47.96㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2015年3月12.0万円2LDK60.99㎡12.0万円12.0万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

練馬北町シティハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.6万円〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均15.1万円〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万円〜10.5万円
53.36㎡ / 南東
15.1万円〜16.7万円
85.12㎡ / 南西
3階8.5万円〜9.4万円
47.96㎡ / -
15.1万円〜16.7万円
85.12㎡ / -
4階8.3万円〜9.2万円
47.96㎡ / 西
5階8.2万円〜9.0万円
47.96㎡ / 北西
6階
7階

資産評価

★★★☆☆3.3(東京都)

練馬北町シティハウスの基本情報

東京都練馬区北町1丁目に位置するマンションで、総戸数86戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東武東上線の上板橋駅で徒歩10分、アクセス良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称練馬北町シティハウス(ネリマキタマチシティハウス)管理会社住友不動産建物サービス
住所東京都 練馬区 北町1丁目44-3管理形態委託
郵便番号〒179-0081管理員日勤
築年数1992年9月管理費1㎡あたり276円
総戸数86戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建7階建間取り2DK、2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主住友不動産バイク置き場-
施工会社内野工務店立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分
ブランドシティハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート上板橋三丁目 共同出張所(イーネットATM) (225 m)
    • JA東京あおば板橋支店 (264 m)
    • サークルK練馬北町一丁目店出張所(ATM) (279 m)
    • 西京信用金庫北町支店 (452 m)
    • サンクス東武練馬駅南口店出張所(ATM) (666 m)
    • りそな銀行 上板橋駅南口出張所 店舗外ATM (670 m)
    • ファミリーマート板橋西台 共同出張所(イーネットATM) (695 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ徳丸店 (697 m)
    • ファミリーマート上板橋駅 共同出張所(イーネットATM) (751 m)
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    • サークルK練馬北町一丁目店 (279 m)
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    • セブンイレブン 上板橋3丁目店 (432 m)
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    • ローソン 東武練馬駅前店 (669 m)
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    • まいばすけっと練馬北一商店街店 (106 m)
    • ユータカラヤ 東武練馬店 (199 m)
    • まいばすけっと 上板橋3丁目店 (283 m)
    • まいばすけっと 上板橋駅西店 (417 m)
    • まいばすけっと 徳丸1丁目店 (439 m)
    • 東武ストアフエンテ練馬店 (675 m)
    • コモディイイダ 徳丸店 (708 m)
    • miniピアゴ 東武練馬駅前店 (708 m)
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    • アコレ 平和台一丁目店 (716 m)
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    • 板橋区立児童館 上板橋 (632 m)
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    • 板橋区立徳丸小学校 (706 m)
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    • 若木児童遊園内集会所 (440 m)
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    • 七軒家集会所 (559 m)
    • 練馬区立 平和台図書館 (714 m)
    • 群馬区立平和台図書館 (715 m)
    • 高島平警察署 北野交番 (717 m)
    • 北野交番 (720 m)
    • 中台地域センター (757 m)
  • 病院/医療10件
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    • 平山医院 (321 m)
    • 小野歯科クリニック (355 m)
    • おおたき歯科クリニック (361 m)
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    • キンダーナーサリー上板橋園 (632 m)
    • 若木保育園 (711 m)
    • エンゼルベア・ナーサリー上板橋 (716 m)
    • 徳丸幼稚園 (732 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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