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ヴェラハイツ城北

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,560万 〜 3,740万円
3階、2LDK、約53㎡の場合

参考相場単価69万円/㎡ 〜 70万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,560万円 〜 3,740万円3階, 2LDK, 約53㎡の例
売買履歴832024年03月04日更新
家賃相場11.8万円
表面利回り3.0% 〜 3.73階, 2LDK, 約53㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.73

3209人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区北町2丁目32-2
交通
  • 東武東上線「東武練馬駅」徒歩7分
築年月
1990年4月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェラハイツ城北
  • ヴェラハイツ城北のエントランス
  • ヴェラハイツ城北の看板
  • ヴェラハイツ城北の外観

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ヴェラハイツ城北の基本情報

ヴェラハイツ城北は、ヨートー開発によって1990年04月に竣工された総戸数36戸の6階建マンションです。施工は辰村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約76㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,287万~5,395万円、参考相場単価は69万円/㎡~70万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェラハイツジョウホク管理会社合人社計画研究所
住所東京都 練馬区 北町2丁目32-2管理形態委託
郵便番号〒179-0081管理員常駐
築年月1990年4月管理費1㎡あたり240円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建6階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社ヨートー開発バイク置き場-
施工会社辰村組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区北町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武東上線の東武練馬駅で徒歩7分、アクセス良好です。地下鉄赤塚駅から徒歩14分、下赤塚駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 巣鴨信用金庫東武練馬支店 (239 m)
    • ドン・キホーテ練馬 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
    • ファミリーマート平和台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート練馬北町二丁目店内出張所(ATM) (437 m)
    • イオン銀行 イオン板橋ショッピングセンター店 (462 m)
    • みずほ銀行 東武練馬支店 (462 m)
    • ファミリーマート平和台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
    • ファミリーマート北町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (591 m)
    • 西京信用金庫北町支店 (652 m)
    • きらぼし銀行 赤塚支店 (782 m)
  • 公園5件
    • 田柄川緑道 (76 m)
    • みちのべ緑地 (199 m)
    • 北町こぶし緑地 (417 m)
    • 徳丸タウンブリッジ緑地 (572 m)
    • どんぐり山の森緑地 (718 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 練馬北町2丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 練馬北町3丁目店 (231 m)
    • ファミリーマート 練馬北町店 (242 m)
    • ローソン 板橋徳丸三丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 東武練馬駅西店 (306 m)
    • ローソン・スリーエフ 徳丸三丁目店 (358 m)
    • ファミリーマート 板橋徳丸二丁目店 (387 m)
    • ローソン 東武練馬駅北口店 (420 m)
    • ローソン 練馬北町二丁目店 (428 m)
    • ファミリーマート 東武練馬駅南口店 (439 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (78 m)
    • まいばすけっと 東武練馬駅南口店 (373 m)
    • miniピアゴ 東武練馬駅前店 (402 m)
    • 東武ストアフエンテ練馬店 (459 m)
    • AEONSTYLE(イオンスタイル) 板橋店 (462 m)
    • まいばすけっと 練馬北町商店街店 (528 m)
    • ライフ 赤塚店 (751 m)
    • まいばすけっと 練馬北町8丁目店 (832 m)
    • ユータカラヤ 東武練馬店 (898 m)
    • フレッシュスーパーおおき (912 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立北町中学校 (95 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (365 m)
    • 板橋区立北野小学校 (394 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (447 m)
    • 板橋区立赤塚第一中学校 (587 m)
    • 東京都立板橋有徳高校 (641 m)
    • 東京都立 板橋有徳高等学校 (642 m)
    • 練馬区立 北町小学童クラブ (707 m)
    • 練馬区立北町小学校 (734 m)
    • 練馬区立北町西小学校 (783 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 介護老人保健施設 橘苑 (100 m)
    • 東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所 (217 m)
    • 東京消防庁光が丘消防署北町出張所 (298 m)
    • 練馬区 地区区民館 北町 (315 m)
    • 第八出張所 (320 m)
    • 陸上自衛隊 練馬駐屯地 (460 m)
    • 高島平警察署 北野交番 (463 m)
    • 板橋区役所 地域センター きたのホール (539 m)
    • 練馬区 地域集会所 北町 (657 m)
    • 板橋区役所 地域センター 徳丸 (668 m)
  • 病院/医療10件
    • トウブ歯科医院 (111 m)
    • ハッピーケアサービス (112 m)
    • 東京聖徳病院 (131 m)
    • 山口接骨院 (165 m)
    • こやま接骨院 (196 m)
    • 宮下産科婦人科医院 (212 m)
    • 訪問看護ステーションデューン 練馬東武練馬営業所 (232 m)
    • きらきらケアサービス (244 m)
    • 田幡医院 (247 m)
    • 宮田クリニック (250 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北町保育園 (120 m)
    • 北野保育園 (380 m)
    • みらいく東武練馬園 (407 m)
    • メリーポピンズ東武練馬ルーム (429 m)
    • 北町カトリック幼稚園 (500 m)
    • KidsRoom☆PapiMami (505 m)
    • ほっぺるランド板橋徳丸 (530 m)
    • まきば幼稚園 (563 m)
    • 板橋雲母保育園 (573 m)
    • 北野保育園分園 (625 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェラハイツ城北の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,287万~5,395万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
69万円 〜 70万円
坪単価
231万円 〜 234万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より25万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より13.2% 高い↑
東京都の平均より8.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合
3,560万 〜 3,740万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 18992位
練馬区
1565棟中 463位
北町
64棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ城北の相場

    ㎡単価
    69.9万円
    坪単価
    231.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ヴェラハイツ城北の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2LDK、53㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,610万〜3,790万円対前年同月比3,560万〜3,740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェラハイツ城北の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,790万〜3,730万円です。専有面積は約47㎡〜約76㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(83件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月3,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)
2024年3月3,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)
2024年3月3,730万円6〜102LDK約50㎡ (約15坪)約74万円 (約246万円)南西-
2024年2月3,580万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約66万円 (約219万円)
2024年2月3,680万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約73万円 (約243万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェラハイツ城北の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃3階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 9万 〜 11万円 (表面利回り:3.0% 〜 3.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 2K〜2LDK平均 10.1万〜10.6万円
  • 3K〜3LDK平均 11.3万〜11.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月11.8万円3LDK61.62㎡11.8万円23.6万円1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ城北の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜9.7万円
50.32㎡ / 南
11.3万〜11.8万円
61.62㎡ / 南
2階8.9万〜9.4万円
50.05㎡ / 東
11.3万〜11.9万円
60.48㎡ / 南
3階9万〜9.4万円
50.05㎡ / 東
11.4万〜12万円
60.48㎡ / 南
4階9万〜9.5万円
50.05㎡ / 東
11.2万〜11.7万円
60.48㎡ / -
5階14.6万〜15.4万円
76.7㎡ / 南
6階10.1万〜10.6万円
50.4㎡ / 南西
9.6万〜10.1万円
50.4㎡ / 南

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