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扶桑ハイツ下赤塚

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,180万 〜 2,280万円
2階、3DK、約54㎡の場合

参考相場単価40万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,180万円 〜 2,280万円2階, 3DK, 約54㎡の例
売買履歴432022年12月06日更新
家賃相場9.7万 〜 10万円
表面利回り5.0% 〜 6.12階, 3DK, 約54㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.19

2420人このエリアに興味を持っています

住所
東京都練馬区北町3丁目17-11
交通
  • 東京メトロ有楽町線「地下鉄赤塚駅」徒歩6分
築年月
1986年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 扶桑ハイツ下赤塚
  • 扶桑ハイツ下赤塚のエントランス
  • 扶桑ハイツ下赤塚の看板
  • 扶桑ハイツ下赤塚の外観

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扶桑ハイツ下赤塚の基本情報

扶桑ハイツ下赤塚は、扶桑興業によって1986年02月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。施工は伏見建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約48㎡~約58㎡、間取りが3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,954万~2,373万円、参考相場単価は40万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フソウハイツシモアカツカ管理会社大京アステージ
住所東京都 練馬区 北町3丁目17-11管理形態委託
郵便番号〒179-0081管理員巡回
築年月1986年2月管理費1㎡あたり187円
総戸数16戸修繕積立金1㎡あたり300円
階建4階建間取り1LDK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社扶桑興業バイク置き場-
施工会社伏見建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都練馬区北町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄赤塚駅で徒歩6分、アクセス良好です。下赤塚駅から徒歩8分、東武練馬駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 赤塚支店 (137 m)
    • ファミリーマート平和台二丁目 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • 三菱UFJ銀行下赤塚支店 (405 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート下赤塚店内出張所(ATM) (443 m)
    • JA東京あおば田柄支店 (480 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 地下鉄赤塚駅 共同出張所 (484 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄赤塚駅内出張所 (510 m)
    • ミニストップ北町6丁目 共同出張所(イーネットATM) (519 m)
    • ファミリーマート平和台四丁目 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ファミリーマート平和台 共同出張所(イーネットATM) (558 m)
  • 公園6件
    • みちのべ緑地 (448 m)
    • 田柄川緑道 (616 m)
    • どんぐり山の森緑地 (642 m)
    • 北町こぶし緑地 (721 m)
    • 南田柄緑地 (902 m)
    • 赤塚二丁目緑地 (972 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 板橋赤塚1丁目店 (285 m)
    • セブンイレブン 練馬北町8丁目店 (333 m)
    • ローソン 板橋赤塚新町一丁目店 (348 m)
    • ファミリーマート 下赤塚店 (427 m)
    • セブンイレブン 練馬北町3丁目店 (477 m)
    • セブンイレブン 板橋下赤塚駅北口店 (492 m)
    • ローソン 田柄二丁目店 (504 m)
    • ローソン・スリーエフ 徳丸三丁目店 (544 m)
    • ファミリーマート 練馬北町店 (578 m)
    • セブンイレブン 板橋赤塚新町店 (605 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 練馬北町8丁目店 (187 m)
    • ライフ 赤塚店 (223 m)
    • まいばすけっと 下赤塚駅南口店 (466 m)
    • スーパーみらべる下赤塚店 (482 m)
    • 東武ストア 下赤塚店 (586 m)
    • フレッシュスーパーおおき (605 m)
    • 株式会社大木久寿商店 (605 m)
    • まいばすけっと 下赤塚駅前店 (633 m)
    • まいばすけっと 地下鉄赤塚駅前店 (689 m)
    • まいばすけっと 練馬北町2丁目店 (705 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 板橋区立赤塚第一中学校 (436 m)
    • 練馬区立 田柄小学童クラブ (543 m)
    • 練馬区立田柄小学校 (587 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (606 m)
    • 練馬区立北町中学校 (672 m)
    • 板橋区立北野小学校 (762 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (777 m)
    • 練馬区立北町西小学校 (844 m)
    • 練馬区立 北町西小学童クラブ (870 m)
    • 板橋区立下赤塚小学校 (935 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 北町 (73 m)
    • 東京消防庁光が丘消防署北町出張所 (351 m)
    • 高島平警察署 下赤塚交番 (445 m)
    • 練馬保健所北保健相談所 (477 m)
    • 赤塚健康福祉センター (478 m)
    • あいケアハウス練馬北町 (494 m)
    • 介護老人保健施設 橘苑 (566 m)
    • 第七出張所 (675 m)
    • 練馬区 地域集会所 田柄 (688 m)
    • 東京運輸支局練馬自動車検査登録事務所 (732 m)
  • 病院/医療10件
    • 北町整形外科医院 (30 m)
    • 松永クリニック (98 m)
    • デイサービスセンターさくらの苑 (164 m)
    • ソフィアビル歯科医院 (221 m)
    • 水野醫院 (269 m)
    • 東京都看護協会(公益社団法人)城北訪問看護ステーション (270 m)
    • 早川歯科医院 (270 m)
    • ハイジア鍼灸整骨院 (311 m)
    • ケアサービス青空 (327 m)
    • 若山整形外科 (335 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北町カトリック幼稚園 (150 m)
    • アンジェリカ北町保育園 (471 m)
    • 赤塚幼稚園 (550 m)
    • 北町保育園 (556 m)
    • 田柄幼稚園 (565 m)
    • あさひが丘保育園 (598 m)
    • エンゼル保育園 (626 m)
    • ほっぺるランド板橋徳丸 (667 m)
    • 田柄第二保育園 (686 m)
    • 北野保育園分園 (700 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

扶桑ハイツ下赤塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,954万~2,373万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
40万円
坪単価
134万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より34.1% 低い↓
東京都の平均より46.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3DK、約54㎡のお部屋の場合
2,180万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 32329位
練馬区
1565棟中 1388位
北町
64棟中 57位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 扶桑ハイツ下赤塚の相場

    ㎡単価
    40.7万円
    坪単価
    134.6万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    204.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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扶桑ハイツ下赤塚の売買参考価格と将来の予想価格

2階、3DK、54㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比2,180万〜2,280万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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扶桑ハイツ下赤塚の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,580万〜2,590万円です。専有面積は約48㎡〜約58㎡です。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月2,380万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)-
2022年10月2,380万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)-
2022年9月2,380万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)-
2022年8月2,380万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)-
2022年7月2,380万円1〜53DK約54㎡ (約16坪)約44万円 (約145万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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扶桑ハイツ下赤塚の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円
物件の参考家賃2階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 9.1万 〜 11.2万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均 9.6万〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年1月9.7万円3DK48.72㎡9.7万円9.7万円1〜5西
2018年11月10.0万円3DK58.3㎡10.0万円-1〜5
2018年10月10.0万円3DK58.3㎡10.0万円-1〜5
2017年6月10.0万円3LDK58.3㎡10.0万円-1〜5
2017年5月10.0万円3DK58.3㎡10.0万円-1〜5

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

扶桑ハイツ下赤塚の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.1万〜10.6万円
58.49㎡ / 西
10.6万〜11.2万円
58.3㎡ / 南
2階10万〜10.5万円
54.92㎡ / -
3階11万〜11.5万円
58.3㎡ / 南
9.8万〜10.3万円
54.92㎡ / 西
10.1万〜10.6万円
54.92㎡ / 南西
4階9万〜9.5万円
48.72㎡ / 南西
9万〜9.4万円
48.72㎡ / -

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