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中古参考価格

参考査定価格

2,030万 〜 2,240万円
6階、2SLDK、約59㎡の場合

住所
東京都練馬区北町8丁目34-10
交通
築年月
1974年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27

ハイツ下赤塚の販売中の中古物件

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ハイツ下赤塚の基本情報

東京都練馬区北町8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の地下鉄赤塚駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。下赤塚駅から徒歩6分、東武練馬駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ハイツシモアカツカ管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 北町8丁目34-10管理形態自主管理
郵便番号〒179-0081管理員なし
築年月1974年12月管理費1㎡あたり199円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建11階建間取り1R、1DK、1SLDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域、第一種住居地域駐輪場-
分譲会社興和バイク置き場-
施工会社大成建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 八千代銀行 赤塚支店 (74 m)
    • スリーエフ練馬北町 共同出張所(イーネットATM) (199 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 下赤塚支店 (255 m)
    • JA東京あおば田柄支店 (308 m)
    • ゆうちょ銀行本店有楽町線地下鉄赤塚駅内出張所 (347 m)
    • 朝日信用金庫赤塚支店 (400 m)
    • ファミリーマート田柄二丁目 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 巣鴨信用金庫田柄支店 (664 m)
    • スリーエフ板橋徳丸3丁目 共同出張所(イーネットATM) (717 m)
    • ファミリーマート練馬北町 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
  • 公園8件
    • みちのべ緑地 (633 m)
    • どんぐり山の森緑地 (708 m)
    • 田柄川緑道 (797 m)
    • 赤塚二丁目緑地 (841 m)
    • 南田柄緑地 (861 m)
    • 北町こぶし緑地 (867 m)
    • 田柄緑地 (899 m)
    • 赤塚新町公園 (914 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬北町8丁目店 (147 m)
    • スリーエフ 練馬北町店 (201 m)
    • セブンイレブン 板橋赤塚1丁目店 (216 m)
    • ファミリーマート 下赤塚店 (319 m)
    • ローソン 田柄二丁目店 (337 m)
    • ローソンストア100板橋赤塚二丁目店 (446 m)
    • セブンイレブン 板橋赤塚新町店 (450 m)
    • ファミリーマート 田柄二丁目店 (463 m)
    • ローソンストア100板橋赤塚新町店 (562 m)
    • ローソン 田柄四丁目店 (614 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 練馬北町8丁目店 (3 m)
    • ライフ 赤塚店 (264 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション 赤塚店 (275 m)
    • スーパーみらべる下赤塚店 (305 m)
    • まいばすけっと 下赤塚駅前店 (518 m)
    • まいばすけっと 地下鉄赤塚駅前店 (537 m)
    • フレッシュスーパーおおき (593 m)
    • 株式会社大木久寿商店 (619 m)
    • まいばすけっと 地下鉄赤塚駅南店 (639 m)
    • アコレ 赤坂新町店 (685 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立 田柄小学童クラブ (378 m)
    • 練馬区立田柄小学校 (415 m)
    • 板橋区立赤塚第一中学校 (569 m)
    • 板橋区立あいキッズ 北野小学校 (779 m)
    • 板橋区立下赤塚小学校 (840 m)
    • 練馬区立北町中学校 (851 m)
    • 練馬区立北町西小学校 (922 m)
    • 練馬区立光が丘第八小学校 (937 m)
    • 板橋区立北野小学校 (938 m)
    • 練馬区立 北町西小学童クラブ (948 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区 地域集会所 北町 (183 m)
    • 高島平警察署 下赤塚交番 (326 m)
    • 赤塚健康福祉センター (439 m)
    • あいケアハウス練馬北町 (533 m)
    • 練馬保健所北保健相談所 (535 m)
    • 東京消防庁光が丘消防署北町出張所 (537 m)
    • 第七出張所 (555 m)
    • 練馬区 地域集会所 田柄 (565 m)
    • 光が丘警察署 田柄交番 (600 m)
    • 介護老人保健施設 第二橘苑 (751 m)
  • 病院/医療10件
    • 松永クリニック (102 m)
    • 水野醫院 (121 m)
    • 早川歯科医院 (129 m)
    • 若山整形外科 (151 m)
    • 岩野レディースクリニック (152 m)
    • 高田歯科田柄診療所 (158 m)
    • 北町整形外科医院 (161 m)
    • 本橋内科クリニック (177 m)
    • ソフィアビル歯科医院 (212 m)
    • 木村歯科医院 (214 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 北町カトリック幼稚園 (332 m)
    • 田柄幼稚園 (414 m)
    • エンゼル保育園 (440 m)
    • 赤塚幼稚園 (450 m)
    • アンジェリカ北町保育園 (512 m)
    • 練馬区立 田柄第二保育園 (565 m)
    • 板橋区立保育園 あさひが丘 (611 m)
    • あさひが丘保育園 (612 m)
    • 愛和保育園 (639 m)
    • 北町保育園 (737 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ハイツ下赤塚の簡易査定

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ハイツ下赤塚の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2018年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2018年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年1月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より28.6% 低い↓
東京都の平均より40.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
2,030万 〜 2,240万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 29425位
練馬区
1503棟中 1260位
北町
58棟中 50位
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の売買価格相場

  • ハイツ下赤塚の相場

    ㎡単価
    37.3万円
    坪単価
    123.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.3万円
    坪単価
    173万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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ハイツ下赤塚の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、59㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
2,080万〜2,300万円対前年同月比2,030万〜2,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ハイツ下赤塚の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)南東
2018年11月2,490万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)南東
2018年7月2,490万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約41万円 (約137万円)
2018年6月2,800万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約154万円)南西-
2018年5月2,800万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約46万円 (約154万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ハイツ下赤塚の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…6階、2SLDK、約59㎡のお部屋の場合
10.4万 〜 12.7万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月11.4万円2LDK59.17㎡11.4万円11.4万円1〜5-
2016年10月12.0万円2LDK59.17㎡12.0万円12.0万円1〜5
2016年9月12.0万円2LDK59.17㎡12.0万円12.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ハイツ下赤塚の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.1万〜11.1万円
  • 2K〜2LDK平均10.9万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均12.4万〜13.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階10.8万〜11.9万円
59.17㎡ / 南西
3階10万〜11万円
54.54㎡ / 南東
10.5万〜11.6万円
59.33㎡ / 東
10.5万〜11.6万円
59.4㎡ / 東
4階7.9万〜8.7万円
44.19㎡ / 東
8.4万〜9.3万円
46.0㎡ / 南東
5階
6階10.9万〜12.1万円
60.5㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
65.83㎡ / 南東
7階11.7万〜13万円
64.67㎡ / 東
8階11.4万〜12.6万円
60.5㎡ / 南東
12.4万〜13.7万円
65.83㎡ / 南東
9階11.4万〜12.6万円
60.5㎡ / 南東
11.4万〜12.6万円
60.5㎡ / 南東
10階13.3万〜14.8万円
65.83㎡ / 南東
11階12.8万〜14.1万円
65.83㎡ / 南
12.5万〜13.9万円
65.83㎡ / 南東

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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ハイツ下赤塚の購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した47件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年01月の価格相場は㎡単価37万円です。

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