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エレガンス練馬

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,650万円 〜 2,930万円
3階、3DK、約49㎡の場合

住所
東京都練馬区練馬1丁目22-10
交通
築年数
1990年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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アルス練馬パルトゥール

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
  • 2件 売出し中

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ディアマークスキャピタルタワー

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 6件 売出し中

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ヴェルステージ練馬2

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目29-6
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

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  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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ロイヤルアメニティー練馬

ロイヤルアメニティー練馬

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目22-11
  • 売出し中

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メインステージ練馬2

メインステージ練馬2

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6-4
  • 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

パシフィックニュー豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション練馬シティ

ライオンズマンション練馬シティ

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目6
  • 2件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 1件 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 6件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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エレガンス練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
198万円
前月との比較2017年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.1% 低い↓
練馬区の平均より19.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
2,650万円 〜 2,930万円

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東京都
35443棟中 15227位
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練馬
48棟中 13位
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の売買価格相場

  • エレガンス練馬の相場

    ㎡単価
    59.8万円
    坪単価
    198.0万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エレガンス練馬の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3DK、49㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,800万円〜3,090万円対前年同月比2,650万円〜2,930万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エレガンス練馬の売買履歴

エレガンス練馬には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ヴェルステージ練馬32017年9月1,570万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約65万円(約216万円)-
ロイヤルアメニティー練馬2017年9月1,500万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約75万円(約247万円)-
エルム桜台2017年5月1,200万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約66万円(約220万円)-
シルバーパレス練馬駅前2016年9月2,980万円1〜52DK約44㎡ (約13坪)約67万円(約223万円)-
サンテミリオン練馬駅前2016年5月1,440万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約65万円(約216万円)-

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エレガンス練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…3階、3DK、約49㎡のお部屋の場合
10.3万円 〜 12.6万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月11.6万円3DK49.09㎡11.6万円11.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エレガンス練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.2万円〜13.4万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.8万円〜10.8万円
43.33㎡ / 西
3階11.2万円〜12.3万円
49.09㎡ / 東
4階13.1万円〜14.5万円
57.43㎡ / 西
5階14.6万円〜16.1万円
57.43㎡ / 南西
11.3万円〜12.5万円
49.09㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

エレガンス練馬の基本情報

東京都練馬区練馬1丁目に位置するマンションで、総戸数14戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エレガンス練馬(エレガンスネリマ)管理会社国土管理
住所東京都 練馬区 練馬1丁目22-10管理形態-
郵便番号〒176-0001管理員-
築年数1990年1月管理費-
総戸数14戸修繕積立金-
階建5階建間取り2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ウインクバイク置き場-
施工会社吉田工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 練馬駅前支店 (106 m)
    • 三菱UFJローンビジネス株式会社練馬営業所 (110 m)
    • 三菱東京UFJ銀行練馬支店 (110 m)
    • ファミリーマート豊玉北四丁目 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (199 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
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    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (272 m)
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    • セブンイレブン 練馬豊玉北4丁目店 (365 m)
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    • チェリーチャイルド保育園 (317 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (336 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (337 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (337 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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