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練馬クリスタルビル

★★★☆☆3.38 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,660万 〜 2,940万円
5階、3LDK、約67㎡の場合

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住所
東京都練馬区練馬1丁目5-6
交通
築年月
1980年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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練馬クリスタルビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
136万円
前月との比較2017年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より31.6% 低い↓
練馬区の平均より19.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,660万 〜 2,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 26219位
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練馬
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の売買価格相場

  • 練馬クリスタルビルの相場

    ㎡単価
    41.2万円
    坪単価
    136.3万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.9万円
    坪単価
    168.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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練馬クリスタルビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,510万〜2,780万円対前年同月比2,660万〜2,940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月2,600万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約38万円 (約126万円)-

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練馬クリスタルビルの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,100 〜 7,500円

例えば…5階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
12.4万 〜 15.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月15.0万円3LDK68.0㎡15.0万円15.0万円6〜10
2016年6月15.9万円3LDK69.16㎡15.9万円15.9万円6〜10
2016年6月14.9万円3LDK69.16㎡14.9万円14.9万円6〜10
2016年5月15.9万円3LDK69.16㎡15.9万円15.9万円6〜10
2016年4月18.0万円3LDK69.16㎡18.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

練馬クリスタルビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.6万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階13.3万〜14.7万円
67.4㎡ / 南
5階14万〜15.5万円
67.4㎡ / 南
6階10.7万〜11.8万円
56.46㎡ / 東
13.8万〜15.2万円
69.16㎡ / 南
7階10.7万〜11.9万円
56.46㎡ / 東
8階13.5万〜15万円
67.4㎡ / 南
9階13.6万〜15.1万円
67.4㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.38(東京都)

練馬クリスタルビルの基本情報

東京都練馬区練馬1丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネリマクリスタルビル管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 練馬1丁目5-6管理形態-
郵便番号〒176-0001管理員-
築年月1980年10月管理費-
総戸数21戸修繕積立金-
階建10階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ファミリー建物バイク置き場-
施工会社内野工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (134 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (140 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (172 m)
    • 三井住友銀行 練馬支店 (220 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (226 m)
  • 公園4件
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    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (123 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (126 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (145 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (193 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (194 m)
    • ローソン 豊玉北五丁目店 (216 m)
    • ポプラ 練馬1丁目店 (253 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (276 m)
    • ファミリーマート 練馬一丁目店 (305 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (321 m)
  • スーパー10件
    • 西友 練馬店 (79 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (83 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (108 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (130 m)
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    • スーパーあまいけ 練馬店 (479 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (513 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (578 m)
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  • 学校/教育施設10件
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    • 練馬区立 豊玉第二小学童クラブ (812 m)
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    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (434 m)
    • トゥインクルスターインターナショナルスクール (434 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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