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練馬サマリヤマンション

★★★☆☆3.24 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,930万円 〜 2,140万円
7階、1LDK、約57㎡の場合

住所
東京都練馬区練馬3丁目1-8
交通
築年数
1975年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

練馬サマリヤマンションの販売中の中古物件

練馬サマリヤマンションでは6件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

エクセリア練馬

エクセリア練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-5
  • 売出し中

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ライオンズステーションプラザ練馬

ライオンズステーションプラザ練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目6-1
  • 売出し中

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アルス練馬パルトゥール

アルス練馬パルトゥール

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
  • 2件 売出し中

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ガーラステーション練馬

ガーラステーション練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目32-7
  • 売出し中

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ディアマークスキャピタルタワー

ディアマークスキャピタルタワー

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 6件 売出し中

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グランドガーラ練馬

グランドガーラ練馬

  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

グローベルザスイート練馬プレミア

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武有楽町線「練馬駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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パシフィックニュー豊玉

パシフィックニュー豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目24-2
  • 1件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 2件 売出し中

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サンパレス練馬

サンパレス練馬

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
  • 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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練馬サマリヤマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
34万円
坪単価
115万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より41.9% 低い↓
練馬区の平均より31.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,930万円 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 29115位
練馬区
1462棟中 1268位
練馬
47棟中 47位
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の売買価格相場

  • 練馬サマリヤマンションの相場

    ㎡単価
    34.9万円
    坪単価
    115.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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練馬サマリヤマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、57㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,960万円〜2,160万円対前年同月比1,930万円〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

練馬サマリヤマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で119件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(119件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月3,300万円11〜154DK約68㎡ (約21坪)約48万円 (約160万円)
2017年10月2,980万円1〜53DK約58㎡ (約18坪)約51万円 (約169万円)-
2017年10月2,599万円1〜52DK約48㎡ (約15坪)約54万円 (約178万円)-
2017年10月3,300万円11〜154LDK約64㎡ (約19坪)約51万円 (約170万円)-
2017年10月7,500万円11〜153LDK約146㎡ (約44坪)約51万円 (約169万円)北東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1DK39.96㎡詳細はこちら
**階3DK50.11㎡詳細はこちら
**階1LDK41.76㎡詳細はこちら
**階2LDK47.41㎡詳細はこちら
**階3DK58.46㎡-詳細はこちら

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練馬サマリヤマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,100円

例えば…7階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
12.9万円 〜 15.8万円
(表面利回り:7.6% 〜 9.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.9万円2DK39.92㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年6月15.0万円1LDK47.7㎡15.0万円-6〜10
2017年5月15.0万円1LDK47.7㎡15.0万円-6〜10
2017年5月14.5万円2LDK57.54㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年4月14.5万円2LDK57.54㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年3月14.5万円2LDK57.54㎡14.5万円14.5万円1〜5
2017年3月15.5万円2LDK57.54㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年2月15.5万円2LDK57.54㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年1月15.5万円2LDK57.54㎡15.5万円15.5万円1〜5
2017年1月10.8万円2LDK50.11㎡10.8万円10.8万円6〜10
2016年12月15.5万円2LDK57.54㎡15.5万円15.5万円1〜5-
2016年12月10.8万円2LDK50.11㎡10.8万円10.8万円6〜10-
2016年11月10.8万円2LDK50.11㎡10.8万円10.8万円6〜10
2016年11月15.5万円2LDK57.54㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年10月15.5万円2LDK57.54㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年9月15.5万円2LDK57.54㎡15.5万円15.5万円1〜5
2016年9月8.3万円2DK33.73㎡8.3万円8.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

練馬サマリヤマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.7万円〜11.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均16.1万円〜17.8万円
  • 4K〜4LDK平均15.4万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.9万円〜15.4万円
58.46㎡ / 南
3階10.0万円〜11.0万円
41.76㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
57.54㎡ / 南
12.5万円〜13.8万円
55.06㎡ / 東
4階10.0万円〜11.1万円
41.76㎡ / 南
9.1万円〜10.1万円
39.92㎡ / 東
15.4万円〜17.1万円
67.49㎡ / 東
5階10.9万円〜12.0万円
47.41㎡ / 東
6階12.2万円〜13.5万円
50.11㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
50.11㎡ / 南
7階10.2万円〜11.3万円
41.76㎡ / 南
12.2万円〜13.5万円
50.11㎡ / 南
8階12.3万円〜13.6万円
50.11㎡ / 南
9階9.4万円〜10.3万円
39.96㎡ / 東
12.4万円〜13.7万円
50.11㎡ / 南
13.8万円〜15.2万円
57.23㎡ / -
10階11.8万円〜13.1万円
47.7㎡ / 南
12.4万円〜13.7万円
50.11㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
55.06㎡ / 東
11階14.2万円〜15.8万円
57.23㎡ / 南
10.4万円〜11.4万円
41.63㎡ / 南
14.5万円〜16.0万円
58.15㎡ / 南
15.4万円〜17.0万円
63.31㎡ / -
12階9.7万円〜10.7万円
39.74㎡ / -
10.7万円〜11.8万円
45.95㎡ / 北東
13階35.7万円〜39.5万円
145.27㎡ / -
14階14.5万円〜16.1万円
57.54㎡ / 南
14.5万円〜16.1万円
57.54㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.24(東京都)

スタッフコメント

「練馬サマリヤマンション」は西武池袋線「練馬」駅徒歩3分、都営大江戸線「練馬」駅徒歩5分の利便性の高い立地にあります。複数路線利用可能で都心までのアクセスも良好、通勤通学に便利です。1975年3月建築、SRC造の14階建て、総戸数149戸の大規模マンションです。専有面積は17平米台から67平米台、間取りはワンルームから4LDKと、シングルからファミリーまで幅広い層の方々のライフスタイルに対応しています。またペットも飼育可能(管理規約による制限有り)です。駅周辺には商業施設も多数有り、すぐ近くにはコンビニエンスストアもあるので、普段の買い物には困りません。練馬区役所、図書館などの公共施設や銀行なども近く、生活至便な環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

練馬サマリヤマンションの基本情報

東京都練馬区練馬3丁目に位置するマンションで、総戸数149戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称ネリマサマリヤマンション管理会社ホームライフ管理
住所東京都 練馬区 練馬3丁目1-8管理形態委託
郵便番号〒176-0001管理員常駐
築年数1975年2月管理費1㎡あたり202円
総戸数149戸修繕積立金1㎡あたり248円
階建14階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、4DK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主サマリヤ社バイク置き場あり
施工会社不二工務店立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (259 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (285 m)
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (295 m)
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    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (368 m)
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    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (296 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (312 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (347 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (352 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (355 m)
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    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (290 m)
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    • アコレ豊島園駅前店 (379 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (418 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (468 m)
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    • ライフ 練馬中村北店 (537 m)
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    • 練馬保育園 (560 m)
    • 太陽の子豊玉北保育園 (562 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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