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藤和シティスクエア練馬

3578人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,140万 〜 1,270万円
7階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

5.6万 〜 6万円

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都練馬区練馬3丁目2-5
交通
築年月
1994年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.77

藤和シティスクエア練馬の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

練馬レジデンス

練馬レジデンスの間取り

練馬レジデンス

1,250万円

1LDK/28.87㎡

練馬区豊玉北5丁目

ステージ練馬2

ステージ練馬2の間取り

ステージ練馬2

4,380万円

2LDK/85.2㎡

練馬区練馬4丁目

藤和シティスクエア練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
62万円 〜 70万円
坪単価
205万円 〜 232万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より19.7% 高い↑
東京都の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 15222位
練馬区
1492棟中 331位
練馬
49棟中 13位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • 藤和シティスクエア練馬の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    205.9万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52万円
    坪単価
    172万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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藤和シティスクエア練馬の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
1,150万〜1,270万円対前年同月比1,140万〜1,270万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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藤和シティスクエア練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で43件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(43件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月1,490万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約205万円)-
2017年11月1,490万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約205万円)-
2017年10月1,490万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約205万円)-
2017年9月1,490万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約205万円)-
2017年8月1,490万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約205万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K24.75㎡詳細はこちら
**階1K24.75㎡南西詳細はこちら

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藤和シティスクエア練馬の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
3階6.0万円
5,000円
1.0ヶ月
1.0ヶ月
1K
20.02㎡
お気に入り詳細を見る
11階5.9万円
7,000円
-
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10,000円
-
-
1K
20.02㎡
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最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,400 〜 1万1,500円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.7万 〜 7万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 255 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年7月5.9万円1K20.02㎡5.9万円5.9万円1〜5
2018年6月5.9万円1K20.02㎡5.9万円5.9万円1〜5
2018年5月5.9万円1R20.02㎡5.9万円5.9万円1〜5
2018年4月6.0万円1R20.02㎡6.0万円6.0万円1〜5
2018年3月6.0万円1R20.02㎡6.0万円6.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティスクエア練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.1万〜6.8万円
  • 2K〜2LDK平均17.8万〜19.6万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.5万〜6.1万円
20.02㎡ / 東
2階5.7万〜6.3万円
20.02㎡ / 東
17.6万〜19.4万円
58.5㎡ / 南
3階7.4万〜8.2万円
24.74㎡ / 南
17.3万〜19.1万円
58.5㎡ / 南西
4階5.7万〜6.3万円
20.02㎡ / 東
5階5.8万〜6.4万円
20.02㎡ / 東
17.8万〜19.7万円
58.5㎡ / 南
6階5.8万〜6.4万円
20.02㎡ / 東
7階7.6万〜8.4万円
24.75㎡ / 南
8階5.9万〜6.5万円
20.02㎡ / 東
9階5.9万〜6.5万円
20.02㎡ / 東
18.2万〜20.1万円
58.5㎡ / 南
10階5.9万〜6.6万円
20.02㎡ / 東
18.3万〜20.2万円
58.5㎡ / 南
11階6万〜6.6万円
20.02㎡ / 東
12階6.1万〜6.8万円
20.02㎡ / -
13階6万〜6.7万円
20.02㎡ / 東
14階6万〜6.7万円
20.02㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

「藤和シティスクエア練馬」は地上14階建て、総戸数259戸、1994年2月建築のシングルの方向けのマンションです。
西武池袋線「練馬」駅より徒歩5分、都営大江戸線「練馬」駅までは徒歩7分と駅から近く、都心へのアクセスも良好のため、通勤通学に非常に便利です。マンション内の設備も整っており、エントランスはオートロックを採用。エレベーターは2基あります。室内に洗濯機置き場があり、キッチンにはIHコンロがあります。すぐ近くにコンビニがあり便利です。駅周辺はスーパーや様々な店舗が多くあり、日常の買い物や外食にも困りません。練馬区役所をはじめとした公共施設も多くあり、生活に必要なものは身近で揃えられる生活しやすい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

藤和シティスクエア練馬の基本情報

東京都練馬区練馬3丁目に位置するマンションで、総戸数257戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩5分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティスクエアネリマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 練馬区 練馬3丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒176-0001管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり299円
総戸数257戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建14階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リビングクリエイトバイク置き場-
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • りそな銀行 練馬支店 (261 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (299 m)
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (311 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (314 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (343 m)
    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (359 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (410 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (423 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (424 m)
  • 公園5件
    • 練馬いちょう並木緑地 (343 m)
    • 平成つつじ公園 (391 m)
    • はなみずきのみち緑道 (430 m)
    • 向山庭園 (583 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (871 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (36 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (88 m)
    • ローソンストア100豊島園店 (241 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (301 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (317 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (331 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (401 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (406 m)
    • ファミリーマート 練馬中央通り店 (412 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 練馬店 (174 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (196 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (338 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (340 m)
    • 西友 練馬店 (352 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (354 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (366 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (448 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (473 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (483 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本美術学校 (415 m)
    • 練馬区立南町小学校 (491 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (525 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (528 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (547 m)
    • 練馬区立開進第二中学校 (744 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (820 m)
    • 練馬区立中村小学校 (843 m)
    • 練馬区立向山小学校 (852 m)
    • 練馬区立 豊玉学童クラブ (886 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (173 m)
    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (216 m)
    • 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (216 m)
    • 練馬区民事務所 (256 m)
    • 練馬区役所 (262 m)
    • 練馬区練馬区民事務所 (271 m)
    • Coconeri(ココネリ)ホール (306 m)
    • 練馬区保健所 (309 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター (334 m)
    • 生涯学習センター (401 m)
  • 病院/医療10件
    • うしやま歯科 (93 m)
    • 泊歯科医院 (112 m)
    • さいぐさ医院 (123 m)
    • 森田眼科 (189 m)
    • テル皮膚科 (200 m)
    • あまの内科クリニック (202 m)
    • すずしろ歯科 (203 m)
    • まつだ整形外科・リウマチ科 (203 m)
    • いいだ耳鼻咽喉科 (205 m)
    • 森口クリニック (206 m)
  • 幼稚園/保育園10件
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    • ちびっこハウス (299 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (337 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (359 m)
    • 向南幼稚園 (415 m)
    • 練馬和光保育園 (492 m)
    • 豊玉保育園 (526 m)
    • にじいろ保育園練馬中村 (551 m)
    • 練馬保育園 (565 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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