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藤和シティスクエア練馬

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,110万 〜 1,230万円
7階、1K、約20㎡の場合

賃貸賃料

6.2万円

住所
東京都練馬区練馬3丁目2-5
交通
築年月
1994年2月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

藤和シティスクエア練馬の販売中の中古物件

藤和シティスクエア練馬では4件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件4件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズステーションプラザ練馬

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  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目6-1
  • 売出し中

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アルス練馬パルトゥール

アルス練馬パルトゥール

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬1丁目26-16
  • 2件 売出し中

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ガーラステーション練馬

ガーラステーション練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目32-7
  • 売出し中

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ディアマークスキャピタルタワー

ディアマークスキャピタルタワー

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目2-1
  • 6件 売出し中

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グランドガーラ練馬

グランドガーラ練馬

  • 都営大江戸線(放射部)「豊島園駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目23-4
  • 1件 売出し中

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グローベルザスイート練馬プレミア

グローベルザスイート練馬プレミア

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目14-13
  • 3件 売出し中

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ヴェルステージ練馬3

  • 西武有楽町線「練馬駅」
  • 東京都練馬区桜台4丁目4-6
  • 3件 売出し中

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タウンシップ豊玉

タウンシップ豊玉

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8
  • 2件 売出し中

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サンパレス練馬

サンパレス練馬

  • 西武池袋線「桜台駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-10
  • 売出し中

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練馬サマリヤマンション

練馬サマリヤマンション

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目1-8
  • 7件 売出し中

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ライオンズマンション豊玉

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北6丁目15-13
  • 売出し中

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セントラルコート練馬ラヴィアーナ

セントラルコート練馬ラヴィアーナ

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目7-13
  • 売出し中

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藤和シティスクエア練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
60万円
坪単価
199万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より0.4% 高い↑
練馬区の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,110万 〜 1,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 15157位
練馬区
1462棟中 347位
練馬
47棟中 17位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 藤和シティスクエア練馬の相場

    ㎡単価
    60.3万円
    坪単価
    199.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.8万円
    坪単価
    167.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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藤和シティスクエア練馬の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1K、20㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,110万〜1,230万円対前年同月比1,110万〜1,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和シティスクエア練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,490万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約205万円)-
2017年10月1,490万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約205万円)-
2017年9月1,490万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約205万円)-
2017年8月1,490万円11〜151K約24㎡ (約7坪)約62万円 (約205万円)-
2017年7月1,550万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約213万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K24.75㎡詳細はこちら
**階1K24.75㎡南西詳細はこちら

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藤和シティスクエア練馬の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.2万円管理費6,000円

間取

  • 敷金:6.2万円
  • 礼金:-
  • 階数:10階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:20.02㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,600円
坪単価
9,800 〜 1万2,000円

例えば…7階、1K、約20㎡のお部屋の場合
5.9万 〜 7.3万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 238 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.5万円1K20.02㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年10月6.4万円1K19.25㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年10月5.9万円1R20.02㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年9月6.5万円1K20.02㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年9月6.4万円1K19.25㎡6.4万円6.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティスクエア練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均18.5万〜20.5万円
  • 3K〜3LDK平均19万〜21万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.8万〜6.4万円
20.02㎡ / 東
2階5.9万〜6.6万円
20.02㎡ / 東
18.3万〜20.3万円
58.5㎡ / 南
3階7.8万〜8.6万円
24.74㎡ / 南
18万〜20万円
58.5㎡ / 南西
4階6万〜6.6万円
20.02㎡ / 東
5階6万〜6.7万円
20.02㎡ / 東
18.6万〜20.6万円
58.5㎡ / 南
6階6万〜6.7万円
20.02㎡ / 東
7階7.9万〜8.8万円
24.75㎡ / 南
8階6.1万〜6.8万円
20.02㎡ / 東
9階6.1万〜6.8万円
20.02㎡ / 東
19万〜21万円
58.5㎡ / 南
10階6.2万〜6.8万円
20.02㎡ / 東
19.1万〜21.1万円
58.5㎡ / 南
11階6.2万〜6.9万円
20.02㎡ / 東
12階6.4万〜7.1万円
20.02㎡ / -
13階6.3万〜6.9万円
20.02㎡ / 東
14階6.3万〜7万円
20.02㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

スタッフコメント

「藤和シティスクエア練馬」は地上14階建て、総戸数259戸、1994年2月建築のシングルの方向けのマンションです。
西武池袋線「練馬」駅より徒歩5分、都営大江戸線「練馬」駅までは徒歩7分と駅から近く、都心へのアクセスも良好のため、通勤通学に非常に便利です。マンション内の設備も整っており、エントランスはオートロックを採用。エレベーターは2基あります。室内に洗濯機置き場があり、キッチンにはIHコンロがあります。すぐ近くにコンビニがあり便利です。駅周辺はスーパーや様々な店舗が多くあり、日常の買い物や外食にも困りません。練馬区役所をはじめとした公共施設も多くあり、生活に必要なものは身近で揃えられる生活しやすい環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

藤和シティスクエア練馬の基本情報

東京都練馬区練馬3丁目に位置するマンションで、総戸数257戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩5分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティスクエアネリマ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 練馬区 練馬3丁目2-5管理形態委託
郵便番号〒176-0001管理員日勤
築年月1994年2月管理費1㎡あたり299円
総戸数257戸修繕積立金1㎡あたり114円
階建14階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主リビングクリエイトバイク置き場-
施工会社佐田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (473 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (483 m)
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