豊島園コーポ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,030万 〜 2,140万円
2階、3DK、約45㎡の場合
| 参考相場単価 | 45万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,030万円 〜 2,140万円 | 2階, 3DK, 約45㎡の例 |
| 売買履歴 | 13件 | 2019年10月09日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 6.8万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 2階, 3DK, 約45㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
2895人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都練馬区練馬3丁目25-10
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「豊島園駅」徒歩3分
- 築年月
- 1977年9月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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豊島園コーポの基本情報
建物・設備
| 名称 | トシマエンコーポ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 練馬区 練馬3丁目25-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒176-0001 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1977年9月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、3K、3DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 協立工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都練馬区練馬3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の豊島園駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊島園駅から徒歩6分、練馬駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 豊島園駅前店 (342 m)
- セブンイレブン 豊島園駅前店 (345 m)
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- セブンイレブン 練馬駅西店 (469 m)
- セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (502 m)
- ファミリーマート トモニー練馬駅店 (506 m)
- セブンイレブン 練馬駅北口店 (562 m)
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- 業務スーパー練馬駅前店 (403 m)
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- 社団法人練馬区シルバー人材センター (556 m)
- 練馬ぴよぴよ (577 m)
- 病院/医療10件
- 豊島園接骨院 (108 m)
- 練馬三丁目とおやま歯科 (135 m)
- さいぐさ医院 (157 m)
- 高橋医院 (158 m)
- うしやま歯科 (207 m)
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- 大江戸整形外科内科 (240 m)
- 練馬駅西口眼科クリニック (246 m)
- たかみクリニック (269 m)
- 練馬南はり灸接骨院 (296 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 練馬さくらんぼの森保育園 (53 m)
- おひさま保育園練馬駅前園 (232 m)
- 向南幼稚園 (249 m)
- ナーサリールームベリーベアー練馬分園 (265 m)
- ころぼっくる (349 m)
- 練馬保育園 (363 m)
- 豊玉第二保育園 (426 m)
- ナーサリールームベリーベアー練馬 (430 m)
- ルーエ保育園 (482 m)
- ちびっこハウス (489 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
豊島園コーポの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
豊島園コーポの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,901万～2,037万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 練馬区の平均より26.7% 低い↓ 東京都の平均より40.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 2,030万 〜 2,140万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
豊島園コーポの相場
- ㎡単価
- 45.2万円
- 坪単価
- 149.6万円
練馬区の相場
- ㎡単価
- 61.7万円
- 坪単価
- 204.2万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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豊島園コーポの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,190万〜2,300万円対前年同月比↓ | 2,030万〜2,140万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
豊島園コーポの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,480万円です。専有面積は約42㎡〜約45㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年9月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約47万円 (約155万円) | 南 | - |
| 2019年5月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2019年4月 | 2,280万円 | 1〜5 | 2LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約54万円 (約179万円) | 南 | - |
| 2019年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約46㎡ (約14坪) | 約53万円 (約178万円) | - | - |
会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は128万円となっております。以前の期間と比較して＋44.09％上昇しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.5万円となっております。以前の期間と比較して＋30.09％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
豊島園コーポの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 13件 | 2,174.8万円（48.6万円） |
豊島園コーポの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,174.8万円（㎡単価48.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
豊島園コーポの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,101.6万円 | 47.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,246.7万円 | 51.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,992.8万円 | 44.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,072.5万円 | 46.6万円 |
豊島園コーポの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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豊島園コーポの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 8,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3DK、約45㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で7件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年8月 | 6.2万円 | 1K | 24.22㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年7月 | 6.2万円 | 1K | 24.22㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年6月 | 6.2万円 | 1K | 24.22㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年11月 | 6.2万円 | 1DK | 24.22㎡ | 6.2万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2019年10月 | 5.7万円 | 1R | 24.14㎡ | 5.7万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
豊島園コーポの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 7.4万〜7.8万円 30.63㎡ / 南 | ||
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 24.22㎡ / 南 | 10.5万〜11万円 42.73㎡ / 南 | 11.1万〜11.6万円 45.29㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京王相模原線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
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