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ソアール豊島園

★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

890万 〜 980万円
3階、1K、約16㎡の場合

賃貸賃料

5.8万 〜 6万円

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住所
東京都練馬区練馬3丁目26-2
交通
築年月
1991年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ソアール豊島園の販売中の中古物件

ソアール豊島園では2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

豊島園ハイツ

豊島園ハイツ

都営大江戸線(放射部)
豊島園駅」徒歩1分

東京都練馬区練馬4丁目18-1

売出し中

メインステージ豊島園駅前

メインステージ豊島園駅前

都営大江戸線(放射部)
豊島園駅」徒歩1分

東京都練馬区練馬4丁目12-16

売出し中

グランシティ豊島園

グランシティ豊島園

西武豊島線
豊島園駅」徒歩1分

東京都練馬区練馬4丁目18-20

3件 売出し中

豊島園パークマンション

豊島園パークマンション

西武豊島線
豊島園駅」徒歩2分

東京都練馬区練馬4丁目18-19

2件 売出し中

ステージ練馬2

ステージ練馬2

都営大江戸線(放射部)
豊島園駅」徒歩5分

東京都練馬区練馬4丁目1-18

1件 売出し中

フェニックス練馬弐番館

フェニックス練馬弐番館

都営大江戸線(放射部)
豊島園駅」徒歩3分

東京都練馬区練馬3丁目22-9

売出し中

プレールドゥーク豊島園

プレールドゥーク豊島園

都営大江戸線(放射部)
豊島園駅」徒歩5分

東京都練馬区練馬3丁目15-14

売出し中

トーシンフェニックス練馬

トーシンフェニックス練馬

西武池袋線
練馬駅」徒歩6分

東京都練馬区練馬3丁目3-8

売出し中

ソアール豊島園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
203万円
前月との比較2018年3月の相場より5万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より18.9% 高い↑
東京都の平均より1.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1K、約16㎡のお部屋の場合
890万 〜 980万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 15209位
練馬区
1482棟中 339位
練馬
48棟中 16位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • ソアール豊島園の相場

    ㎡単価
    61.5万円
    坪単価
    203.5万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ソアール豊島園の売買参考価格と将来の予想価格

3階、1K、16㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
810万〜900万円対前年同月比890万〜980万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ソアール豊島園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月1,030万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約64万円 (約212万円)南西-
2016年12月1,030万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約64万円 (約212万円)南西-
2016年11月1,030万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約64万円 (約212万円)南西-
2016年10月1,030万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約64万円 (約212万円)南西-
2016年9月1,030万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約64万円 (約212万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ソアール豊島園の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.8万円管理費4,000円

間取

  • 敷金:5.8万円
  • 礼金:5.8万円
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.37㎡

賃料6.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:16.43㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…3階、1K、約16㎡のお部屋の場合
4.6万 〜 5.6万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月5.8万円1R16.37㎡5.8万円5.8万円1〜5
2018年1月5.5万円1R16.5㎡5.5万円5.5万円1〜5
2018年1月5.3万円1K16.5㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年12月5.3万円1K16.5㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年8月6.0万円1K13.43㎡6.0万円6.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ソアール豊島園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階5.2万〜5.8万円
16.5㎡ / 南
2階5.3万〜5.8万円
16.5㎡ / 南西
13.3万〜14.7万円
43.87㎡ / 北西
3階5.3万〜5.9万円
16.5㎡ / 南西
4階5.3万〜5.9万円
16.57㎡ / -
5階5.1万〜5.6万円
16.5㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.77(東京都)

ソアール豊島園の基本情報

東京都練馬区練馬3丁目に位置するマンションで、総戸数51戸で5階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の豊島園駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ソアールトシマエン管理会社キャニオンサービス
住所東京都 練馬区 練馬3丁目26-2管理形態委託
郵便番号〒176-0001管理員巡回
築年月1991年8月管理費-
総戸数51戸修繕積立金-
階建5階建間取り1R、1K、2LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社有村建設バイク置き場-
施工会社有村工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • 八千代銀行 豊島園支店 (338 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (481 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (538 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (540 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (544 m)
    • ファミリーマート豊玉北六丁目 共同出張所(イーネットATM) (621 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (652 m)
    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (656 m)
  • 公園6件
    • 向山庭園 (276 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (458 m)
    • 平成つつじ公園 (545 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (571 m)
    • はなみずきのみち緑道 (726 m)
    • 宮が谷戸緑地 (781 m)
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    • ファミリーマート 豊島園駅前店 (327 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (353 m)
    • セブンイレブン 豊島園駅前店 (369 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (388 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (432 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (483 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 (524 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (614 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (626 m)
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    • ライフ 練馬中村北店 (456 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (462 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (489 m)
    • オオゼキ 練馬店 (491 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (534 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (547 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本美術学校 (133 m)
    • 練馬区立南町小学校 (504 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (556 m)
    • 練馬区立向山小学校 (591 m)
    • 練馬区立開進第二中学校 (654 m)
    • 練馬区立 豊玉小学童クラブ (832 m)
    • 鹿島学園高等学校練馬キャンパス (834 m)
    • 練馬区立豊玉小学校 (837 m)
    • ありんこぽてと (975 m)
    • 練馬区立中村小学校 (978 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 豊島園前交番 (232 m)
    • 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (489 m)
    • Coconeri(ココネリ)ホール (516 m)
    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (532 m)
    • 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (532 m)
    • 練馬区民事務所 (571 m)
    • 練馬区役所 (578 m)
    • 練馬区練馬区民事務所 (588 m)
    • 練馬区保健所 (622 m)
    • 社団法人練馬区シルバー人材センター (635 m)
  • 病院/医療10件
    • 練馬駅西口眼科クリニック (167 m)
    • 高橋医院 (167 m)
    • さいぐさ医院 (232 m)
    • たかみクリニック (246 m)
    • 大江戸整形外科内科 (264 m)
    • うしやま歯科 (282 m)
    • 大島歯科医院 (306 m)
    • 中村デンタルクリニック (354 m)
    • すずしろ歯科 (365 m)
    • まつだ整形外科・リウマチ科 (365 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 向南幼稚園 (133 m)
    • おひさま保育園練馬駅前園 (307 m)
    • ころぼっくる (355 m)
    • 練馬保育園 (450 m)
    • 豊玉第二保育園 (463 m)
    • ルーエ保育園 (490 m)
    • 向山保育園 (530 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (537 m)
    • ちびっこハウス (578 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (604 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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