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ライオンズマンション練馬

★★★☆☆3.64 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,250万 〜 2,490万円
7階、2LDK、約46㎡の場合

賃貸賃料

8.8万 〜 8.9万円

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住所
東京都練馬区練馬3丁目2-8
交通
築年月
1986年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
175万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より2.5% 高い↑
東京都の平均より13.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
2,250万 〜 2,490万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 19905位
練馬区
1482棟中 628位
練馬
48棟中 28位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション練馬の相場

    ㎡単価
    53万円
    坪単価
    175.4万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.7万円
    坪単価
    171.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズマンション練馬の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、46㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,260万〜2,490万円対前年同月比2,250万〜2,490万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で61件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(61件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月2,480万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約53万円 (約178万円)-
2018年2月3,280万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約65万円 (約216万円)-
2017年9月2,888万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約62万円 (約207万円)西-
2017年8月2,888万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約62万円 (約207万円)西-
2017年7月2,780万円6〜103DK約50㎡ (約15坪)約55万円 (約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライオンズマンション練馬の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.8万円管理費7,000円

間取

  • 敷金:8.8万円
  • 礼金:8.8万円
  • 階数:1階
  • 間取り:2DK
  • 専有面積:46.2㎡

賃料8.9万円管理費14,000円

間取

  • 敷金:2.0ヶ月
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  • 間取り:2DK
  • 専有面積:44.1㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…7階、2LDK、約46㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.2万円
(表面利回り:4.2% 〜 5.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.9万円2DK44.1㎡17.8万円8.9万円6〜10
2018年3月8.8万円2DK46.2㎡8.8万円8.8万円1〜5
2018年2月8.9万円2DK44.1㎡17.8万円8.9万円6〜10
2018年2月8.8万円2DK46.2㎡8.8万円8.8万円1〜5
2017年12月9.8万円2LDK49.95㎡9.8万円9.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.1万〜10.1万円
  • 2K〜2LDK平均8.7万〜9.7万円
  • 3K〜3LDK平均10.2万〜11.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.2万〜9.1万円
46.2㎡ / 東
2階8.2万〜9.1万円
42.69㎡ / 南
10.2万〜11.3万円
54.15㎡ / -
3階9.7万〜10.7万円
49.95㎡ / 南
8.5万〜9.4万円
46.2㎡ / 東
4階8.8万〜9.7万円
46.2㎡ / -
5階10.6万〜11.7万円
54.15㎡ / 南
8.4万〜9.3万円
44.1㎡ / -
9.8万〜10.8万円
49.95㎡ / 南
6階8.9万〜9.9万円
46.2㎡ / 南西
9.8万〜10.9万円
49.95㎡ / 南
10.9万〜12万円
55.13㎡ / 南
7階8.5万〜9.4万円
46.2㎡ / 北西
8.3万〜9.2万円
44.1㎡ / 西
9.9万〜10.9万円
49.95㎡ / 南
8階9万〜9.9万円
46.2㎡ / -
9.9万〜11万円
49.95㎡ / 南
9階9万〜10万円
46.2㎡ / -
9.7万〜10.8万円
49.95㎡ / -
10階8.8万〜9.8万円
46.2㎡ / 西
11階8.9万〜9.8万円
46.2㎡ / 東
10.1万〜11.1万円
49.95㎡ / 南
12階8.5万〜9.4万円
44.1㎡ / 西
8.9万〜9.9万円
46.2㎡ / 西
11.2万〜12.4万円
55.13㎡ / 南
13階9.2万〜10.2万円
46.2㎡ / 南西
10.2万〜11.3万円
49.95㎡ / 南
14階8.6万〜9.5万円
44.1㎡ / 東
8.6万〜9.5万円
44.1㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.64(東京都)

スタッフコメント

西武池袋線・有楽町線「練馬」駅から徒歩7分にある「ライオンズマンション練馬」。練馬駅からは池袋まで10分、新宿にも17分でダイレクトアクセスが可能です。
都営大江戸線「練馬」駅と複数路線利用可能なので、都心各方面へのアクセスがしやすく、通勤通学に便利です。1986年4月建築、SRC造、地上14階建てのマンションで、専有面積は41.46平米から55.13平米まであります。
駅周辺には多くの店舗があり、非常に便利です。スーパーやコンビニエンスストアなども近く、日常の買い物にも困りません。飲食店も多いので、外食派にとっても嬉しいですね。練馬区役所や図書館などの公共施設、銀行などの金融機関も駅周辺にあるため、生活しやすい便利な環境です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

ライオンズマンション練馬の基本情報

東京都練馬区練馬3丁目に位置するマンションで、総戸数127戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩6分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ライオンズマンションネリマ管理会社大京アステージ
住所東京都 練馬区 練馬3丁目2-8管理形態委託
郵便番号〒176-0001管理員常駐
築年月1986年4月管理費1㎡あたり193円
総戸数127戸修繕積立金1㎡あたり224円
階建14階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社飛島建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • セブンイレブン 練馬中村北1丁目店 (328 m)
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    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (329 m)
    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (342 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (383 m)
    • セブンイレブン 練馬豊玉北5丁目店 (429 m)
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    • 西友 練馬店 (383 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (443 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (444 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (453 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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