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ツモルハイツ練馬

★★★☆☆3.61 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

670万 〜 740万円
4階、1R、約14㎡の場合

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住所
東京都練馬区練馬3丁目3-11
交通
築年月
1984年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ツモルハイツ練馬の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より1.3% 高い↑
東京都の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約14㎡のお部屋の場合
670万 〜 740万円

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東京都
34561棟中 20637位
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練馬
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の売買価格相場

  • ツモルハイツ練馬の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.8万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    51.2万円
    坪単価
    169.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ツモルハイツ練馬の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、14㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
670万〜740万円対前年同月比670万〜740万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ツモルハイツ練馬の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月900万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約64万円 (約212万円)-
2018年2月900万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約64万円 (約212万円)-
2018年1月900万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約64万円 (約212万円)-
2017年12月900万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約64万円 (約212万円)-
2017年6月800万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約57万円 (約188万円)-

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ツモルハイツ練馬の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,400 〜 1万300円

例えば…4階、1R、約14㎡のお部屋の場合
3.5万 〜 4.3万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月5.3万円1K17.94㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年8月5.3万円1K17.94㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年5月5.3万円1K17.94㎡5.3万円5.3万円1〜5
2017年3月5.3万円1R17.94㎡--1〜5-
2017年2月5.3万円1R17.94㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ツモルハイツ練馬の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4万〜4.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階3.6万〜4万円
14.0㎡ / -
3階3.7万〜4.1万円
14.0㎡ / 南
4階3.8万〜4.2万円
14.0㎡ / 南
5階3.8万〜4.2万円
14.0㎡ / 南
6階
7階4.9万〜5.4万円
17.94㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

ツモルハイツ練馬の基本情報

東京都練馬区練馬3丁目に位置するマンションで、総戸数25戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の練馬駅で徒歩7分、西武豊島線、西武有楽町線、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称ツモルハイツネリマ管理会社コヨダ不動産管理
住所東京都 練馬区 練馬3丁目3-11管理形態委託
郵便番号〒176-0001管理員巡回
築年月1984年3月管理費1㎡あたり500円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティディンプルキー
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ツモル建設バイク置き場-
施工会社ツモル建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 本店練馬出張所 (486 m)
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    • 三井住友銀行 練馬ローンプラザ (513 m)
    • 八千代銀行 豊島園支店 (551 m)
    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (565 m)
    • ファミリーマート練馬中央通り 共同出張所(イーネットATM) (571 m)
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    • ファミリーマート 豊玉北六丁目店 (421 m)
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    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (492 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (493 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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