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総建メゾン三幸

5107人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,510万 〜 1,670万円
5階、1LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都練馬区練馬4丁目10-14
交通
築年月
1985年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27

総建メゾン三幸の販売中の中古物件

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総建メゾン三幸の基本情報

東京都練馬区練馬4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武豊島線の豊島園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。豊島園駅から徒歩3分、練馬駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ソウケンメゾンサンコウ管理会社中央メンテナンス
住所東京都 練馬区 練馬4丁目10-14管理形態-
郵便番号〒176-0001管理員-
築年月1985年4月管理費-
総戸数24戸修繕積立金-
階建10階建間取り1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社総建バイク置き場-
施工会社総建立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (25 m)
    • 八千代銀行 豊島園支店 (159 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (640 m)
    • 東京信用金庫練馬支店 (679 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (696 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (723 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (757 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (781 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (811 m)
    • JA東京あおば 練馬区春日町支店 (820 m)
  • 公園6件
    • 向山庭園 (77 m)
    • 宮が谷戸緑地 (478 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (490 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (575 m)
    • 平成つつじ公園 (666 m)
    • 早淵の森緑地 (967 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊島園駅前店 (22 m)
    • セブンイレブン 豊島園駅前店 (128 m)
    • ローソンストア100豊島園店 (352 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (623 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (640 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (674 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町1丁目店 (708 m)
    • セブンイレブン 練馬中村北千川通り店 (715 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (763 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (787 m)
  • スーパー10件
    • サカガミ 豊島園店 (150 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (171 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (244 m)
    • よしや 早宮店 (602 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (688 m)
    • 地産マルシェ練馬店 (706 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (709 m)
    • ライフ 練馬中村北店 (719 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (725 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬中村北店 (731 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本美術学校 (324 m)
    • 練馬区立南町小学校 (517 m)
    • 練馬区立開進第二中学校 (517 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (576 m)
    • 練馬区立向山小学校 (609 m)
    • 練馬区立 春日小学童クラブ (816 m)
    • ありんこぽてと (825 m)
    • 練馬区立春日小学校 (851 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (976 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (979 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 豊島園前交番 (190 m)
    • Coconeri(ココネリ)ホール (686 m)
    • 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (753 m)
    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (792 m)
    • 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (792 m)
    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (816 m)
    • 練馬区 地域集会所 向山 (822 m)
    • 練馬区民事務所 (827 m)
    • 練馬区役所 (836 m)
    • 練馬区練馬区民事務所 (848 m)
  • 病院/医療10件
    • 大島歯科医院 (2 m)
    • たかみクリニック (59 m)
    • 中村デンタルクリニック (84 m)
    • 大江戸整形外科内科 (115 m)
    • 練馬駅西口眼科クリニック (139 m)
    • 高橋医院 (163 m)
    • ほんだ歯科クリニック (168 m)
    • 本多歯科医院 (344 m)
    • 落合クリニック (418 m)
    • さいぐさ医院 (478 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ころぼっくる (77 m)
    • ルーエ保育園 (195 m)
    • 向南幼稚園 (325 m)
    • 練馬保育園 (350 m)
    • アンミッコ保育園 (492 m)
    • おひさま保育園練馬駅前園 (551 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (695 m)
    • 向山保育園 (704 m)
    • 寿福寺幼稚園 (724 m)
    • 豊玉第二保育園 (746 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

総建メゾン三幸の簡易査定

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総建メゾン三幸の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
36万円 〜 37万円
坪単価
122万円 〜 123万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較練馬区の平均より29.3% 低い↓
東京都の平均より40.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,510万 〜 1,670万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 29448位
練馬区
1497棟中 1263位
練馬
49棟中 46位
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の売買価格相場

  • 総建メゾン三幸の相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52.2万円
    坪単価
    172.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

売買価格相場の未来予想

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総建メゾン三幸の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、43㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,510万〜1,670万円対前年同月比1,510万〜1,670万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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総建メゾン三幸の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年10月1,750万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約39万円 (約131万円)北西-
2015年9月1,750万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約39万円 (約131万円)--
2015年6月1,750万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約39万円 (約131万円)--
2015年4月1,890万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約42万円 (約141万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーが「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

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総建メゾン三幸の賃貸情報

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
13万 〜 15.9万円
(表面利回り:9.8% 〜 12.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月7.7万円1K24.6㎡7.7万円7.7万円1〜5
2017年8月7.4万円1K23.72㎡7.4万円7.4万円1〜5
2017年6月7.7万円1K24.6㎡7.7万円7.7万円1〜5北西
2017年6月7.7万円1K23.72㎡7.7万円7.7万円1〜5北西
2017年5月7.7万円1K23.72㎡7.7万円7.7万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

総建メゾン三幸の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.4万〜11.5万円
  • 2K〜2LDK平均13.7万〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階6.9万〜7.6万円
23.72㎡ / 北
13.7万〜15.2万円
44.82㎡ / 西
6階13.8万〜15.3万円
43.72㎡ / -
7階
8階
9階
10階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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