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中古参考価格

参考査定価格

2,760万 〜 3,050万円
5階、2LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都練馬区練馬4丁目18-1
交通
築年月
1972年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.27

豊島園ハイツの販売中の中古物件

豊島園ハイツでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

ステージ練馬2

ステージ練馬2の間取り

ステージ練馬2

4,380万円

2LDK/85.2㎡

練馬区練馬4丁目

ライツ練馬の間取り

ライツ練馬

4,990万円

3LDK/83.8㎡

練馬区中村北1丁目

豊島園ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年8月の価格相場
㎡単価
36万円 〜 46万円
坪単価
122万円 〜 153万円
前月との比較2018年7月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年8月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年8月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より29.0% 低い↓
東京都の平均より40.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34702棟中 29178位
練馬区
1492棟中 1255位
練馬
49棟中 47位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 豊島園ハイツの相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    52万円
    坪単価
    172万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.6万円
    坪単価
    203.9万円

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豊島園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、77㎡の物件の場合
2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格
2,760万〜3,050万円対前年同月比2,760万〜3,050万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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豊島園ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月6,350万円6〜102LDK約100㎡ (約30坪)約63万円 (約209万円)-
2018年6月2,498万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2018年6月6,350万円6〜102LDK約100㎡ (約30坪)約63万円 (約209万円)-
2018年5月2,498万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2018年5月6,350万円6〜102LDK約100㎡ (約30坪)約63万円 (約209万円)-

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豊島園ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年8月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,300 〜 7,700円

例えば…5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
14.7万 〜 18万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.3万円2LDK61.94㎡13.3万円13.3万円6〜10
2017年4月13.3万円2LDK61.94㎡13.3万円13.3万円6〜10
2017年2月13.3万円2LDK61.94㎡13.3万円13.3万円6〜10
2017年1月6.8万円1R30.01㎡6.8万円-6〜10
2016年12月6.8万円1R30.01㎡6.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊島園ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円
  • 2K〜2LDK平均13万〜14.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階11.1万〜12.3万円
58.04㎡ / 南東
2階7.7万〜8.5万円
42.65㎡ / 北
10.6万〜11.8万円
57.37㎡ / 北東
3階12.3万〜13.6万円
60.94㎡ / 南
4階12.3万〜13.6万円
60.94㎡ / 南
5階12.1万〜13.4万円
60.94㎡ / -
6階11.2万〜12.3万円
57.37㎡ / 東
7階7.9万〜8.7万円
42.65㎡ / 北
12.5万〜13.9万円
60.94㎡ / 南
8階19万〜21万円
99.06㎡ / 北東
9階6.1万〜6.7万円
30.01㎡ / -
16.2万〜17.9万円
77.97㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

豊島園ハイツの基本情報

東京都練馬区練馬4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の豊島園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トシマエンハイツ管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 練馬4丁目18-1管理形態自主管理
郵便番号〒176-0001管理員なし
築年月1972年4月管理費1㎡あたり116円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり316円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東洋不動産バイク置き場-
施工会社杉山建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 八千代銀行 豊島園支店 (88 m)
    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 東京信用金庫練馬支店 (649 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (707 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (759 m)
    • JA東京あおば 練馬区春日町支店 (773 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (782 m)
  • 公園6件
    • 向山庭園 (210 m)
    • 宮が谷戸緑地 (406 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (542 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (609 m)
    • 平成つつじ公園 (627 m)
    • 早淵の森緑地 (847 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島園駅前店 (26 m)
    • ファミリーマート 豊島園駅前店 (121 m)
    • ローソンストア100豊島園店 (398 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (619 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町1丁目店 (693 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (722 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (732 m)
    • セブンイレブン 練馬駅北口店 (761 m)
  • スーパー10件
    • サカガミ 豊島園店 (50 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (188 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (284 m)
    • よしや 早宮店 (509 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (662 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (686 m)
    • 西友 練馬店 (708 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (734 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (738 m)
    • オオゼキ 練馬店 (782 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立開進第二中学校 (394 m)
    • 日本美術学校 (440 m)
    • 練馬区立南町小学校 (445 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (706 m)
    • 練馬区立向山小学校 (739 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (869 m)
    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (872 m)
    • 練馬区立 春日小学童クラブ (878 m)
    • 練馬区立 早宮さくら学童クラブ (900 m)
    • 練馬区立春日小学校 (912 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 練馬警察署 豊島園前交番 (195 m)
    • Coconeri(ココネリ)ホール (668 m)
    • 練馬区障害者就労促進協会(レインボーワーク) (781 m)
    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (785 m)
    • 権利擁護センター ほっと サポートねりま (817 m)
    • 練馬区役所 練馬区社会福祉協議会 (817 m)
    • 練馬ぴよぴよ (831 m)
    • 練馬区ファミリーサポートセンター (831 m)
    • 練馬区民事務所 (849 m)
    • 練馬区役所 (858 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村デンタルクリニック (49 m)
    • 大江戸整形外科内科 (130 m)
    • 大島歯科医院 (131 m)
    • たかみクリニック (173 m)
    • 高橋医院 (225 m)
    • 練馬駅西口眼科クリニック (241 m)
    • 本多歯科医院 (260 m)
    • ほんだ歯科クリニック (281 m)
    • 落合クリニック (351 m)
    • たんぽぽ (377 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ころぼっくる (56 m)
    • ルーエ保育園 (115 m)
    • 練馬保育園 (252 m)
    • アンミッコ保育園 (433 m)
    • 向南幼稚園 (441 m)
    • おひさま保育園練馬駅前園 (579 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (670 m)
    • 練馬和光保育園 (697 m)
    • 寿福寺幼稚園 (723 m)
    • ベルグレイヴ・イングリッシュ・キンダーガーデン&プレスクール (768 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

豊島園ハイツのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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