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豊島園ハイツ

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,760万 〜 3,050万円
5階、2LDK、約77㎡の場合

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住所
東京都練馬区練馬4丁目18-1
交通
築年月
1972年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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東京都練馬区練馬4丁目18-21

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豊島園駅」徒歩1分

東京都練馬区練馬4丁目18-20

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西武豊島線
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東京都練馬区練馬4丁目18-19

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都営大江戸線(放射部)
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東京都練馬区練馬3丁目15-14

売出し中

豊島園ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
122万円
前月との比較2017年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年1月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較練馬区の平均より27.1% 低い↓
東京都の平均より38.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
2,760万 〜 3,050万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 28464位
練馬区
1466棟中 1212位
練馬
47棟中 45位
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の売買価格相場

  • 豊島園ハイツの相場

    ㎡単価
    36.9万円
    坪単価
    122.2万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.7万円
    坪単価
    167.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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豊島園ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、77㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
3,050万〜3,370万円対前年同月比2,760万〜3,050万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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豊島園ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月1,580万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約37万円 (約124万円)-
2018年1月2,498万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約43万円 (約142万円)-
2017年12月1,580万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約37万円 (約124万円)-
2017年10月6,980万円6〜102LDK約100㎡ (約30坪)約69万円 (約230万円)北東-
2017年9月6,980万円6〜102LDK約100㎡ (約30坪)約69万円 (約230万円)北東-

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豊島園ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,400円

例えば…5階、2LDK、約77㎡のお部屋の場合
14.1万 〜 17.3万円
(表面利回り:5.8% 〜 7.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月13.3万円2LDK61.94㎡13.3万円13.3万円6〜10
2017年4月13.3万円2LDK61.94㎡13.3万円13.3万円6〜10
2017年2月13.3万円2LDK61.94㎡13.3万円13.3万円6〜10
2017年1月6.8万円1R30.01㎡6.8万円-6〜10
2016年12月6.8万円1R30.01㎡6.8万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊島園ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円
  • 2K〜2LDK平均12.7万〜14万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階10.7万〜11.8万円
58.04㎡ / 南東
2階7.4万〜8.2万円
42.65㎡ / 北
10.2万〜11.3万円
57.37㎡ / 北東
3階11.8万〜13.1万円
60.94㎡ / 南
4階11.9万〜13.1万円
60.94㎡ / 南
5階11.6万〜12.9万円
60.94㎡ / -
6階12.2万〜13.5万円
61.94㎡ / 南
7階7.6万〜8.4万円
42.65㎡ / 北
12万〜13.3万円
60.94㎡ / 南
8階18.3万〜20.2万円
99.06㎡ / 北東
9階5.8万〜6.4万円
30.01㎡ / -
15.6万〜17.2万円
77.97㎡ / 南
10階

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

豊島園ハイツの基本情報

東京都練馬区練馬4丁目に位置するマンションで、総戸数60戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の豊島園駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称トシマエンハイツ管理会社自主管理
住所東京都 練馬区 練馬4丁目18-1管理形態自主管理
郵便番号〒176-0001管理員なし
築年月1972年4月管理費1㎡あたり120円
総戸数60戸修繕積立金1㎡あたり317円
階建10階建間取り1R、1LDK、2LDK
交通設備24時間ゴミ
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社東洋不動産バイク置き場-
施工会社杉山建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (114 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (619 m)
    • 東京信用金庫練馬支店 (649 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (672 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (707 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (748 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (759 m)
    • JA東京あおば 練馬区春日町支店 (773 m)
    • 巣鴨信用金庫練馬支店 (782 m)
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    • 宮が谷戸緑地 (406 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (542 m)
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    • ファミリーマート 豊島園駅前店 (121 m)
    • ローソンストア100豊島園店 (398 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (619 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (662 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (673 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町1丁目店 (693 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (722 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (732 m)
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    • 練馬区立 開進第二小学童クラブ (872 m)
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    • 練馬区立 早宮さくら学童クラブ (900 m)
    • 練馬区立春日小学校 (912 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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