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豊島園パークマンション

★★★☆☆3.52 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,780万円 〜 1,960万円
7階、2DK、約40㎡の場合

住所
東京都練馬区練馬4丁目18-19
交通
築年数
1973年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

豊島園パークマンションの販売中の中古物件

豊島園パークマンションでは3件のお部屋がご紹介可能です

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豊島園ハイツ

豊島園ハイツ

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-1
  • 売出し中

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グランシティ豊島園

グランシティ豊島園

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-20
  • 1件 売出し中

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メインステージ豊島園駅前

メインステージ豊島園駅前

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目12-16
  • 売出し中

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ヴィルヌーブ豊島園

ヴィルヌーブ豊島園

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目18-21
  • 売出し中

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コスモ豊島園

コスモ豊島園

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目6-1
  • 売出し中

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リビオ練馬ソリスタ

リビオ練馬ソリスタ

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目6-9
  • 売出し中

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ソアール豊島園

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目26-2
  • 売出し中

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フェニックス練馬弐番館

フェニックス練馬弐番館

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目22-9
  • 売出し中

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ステージ練馬2

ステージ練馬2

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬4丁目1-18
  • 売出し中

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プレールドゥーク豊島園

プレールドゥーク豊島園

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目15-14
  • 売出し中

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トーシンフェニックス練馬

トーシンフェニックス練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目3-8
  • 3件 売出し中

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藤和シティスクエア練馬

藤和シティスクエア練馬

  • 西武池袋線「練馬駅」
  • 東京都練馬区練馬3丁目2-5
  • 3件 売出し中

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豊島園パークマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
46万円
坪単価
155万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より21.7% 低い↓
練馬区の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,780万円 〜 1,960万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 22638位
練馬区
1504棟中 793位
練馬
48棟中 31位
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の売買価格相場

  • 豊島園パークマンションの相場

    ㎡単価
    46.9万円
    坪単価
    155.1万円
  • 練馬区の相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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豊島園パークマンションの売買参考価格と将来の予想価格

7階、2DK、40㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,780万円〜1,970万円対前年同月比1,780万円〜1,960万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

豊島園パークマンションの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で56件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(56件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,880万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約155万円)南西-
2017年9月2,180万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年8月1,880万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約47万円 (約155万円)南西-
2017年8月2,180万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約54万円 (約180万円)南東-
2017年7月1,980万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)南西-

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豊島園パークマンションの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,400円
坪単価
6,600円 〜 8,000円

例えば…7階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.7万円
(表面利回り:5.1% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.0万円2DK42.8㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年6月10.9万円2DK40.0㎡10.9万円-6〜10
2017年6月8.5万円1LDK39.15㎡8.5万円8.5万円11〜15-
2017年5月8.5万円1LDK39.15㎡8.5万円8.5万円11〜15-
2017年5月10.9万円2DK40.0㎡10.9万円-6〜10
2017年5月10.0万円2DK42.8㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年4月8.5万円1LDK39.15㎡8.5万円8.5万円11〜15南西
2017年4月10.9万円2DK40.0㎡10.9万円-6〜10
2017年4月10.0万円2DK42.8㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年3月10.0万円2DK42.8㎡10.0万円10.0万円6〜10
2017年3月10.9万円2DK40.0㎡10.9万円-6〜10
2017年2月10.9万円2DK40.0㎡10.9万円-6〜10
2017年1月10.9万円2DK40.0㎡10.9万円-6〜10
2016年10月10.8万円2SDK57.16㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2016年9月10.0万円2DK44.4㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年8月10.0万円2DK44.4㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年7月10.0万円2DK44.4㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年6月10.0万円2DK44.4㎡10.0万円10.0万円1〜5
2016年3月10.8万円2SDK57.16㎡10.8万円10.8万円1〜5-
2015年10月15.0万円3LDK68.72㎡30.0万円15.0万円11〜15南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

豊島園パークマンションの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 2K〜2LDK平均10.2万円〜11.3万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.8万円〜9.7万円
42.8㎡ / 南東
3階12.0万円〜13.3万円
57.16㎡ / 南
11.7万円〜13.0万円
57.16㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
52.82㎡ / 北東
4階14.3万円〜15.8万円
68.72㎡ / 南西
5階9.4万円〜10.4万円
44.4㎡ / 南
11.0万円〜12.2万円
52.82㎡ / 南東
6階14.0万円〜15.5万円
68.72㎡ / 西
8.2万円〜9.0万円
39.15㎡ / -
7階8.0万円〜8.8万円
39.15㎡ / 西
9.2万円〜10.2万円
42.8㎡ / 南
8階8.5万円〜9.4万円
40.17㎡ / 南東
11.1万円〜12.3万円
52.82㎡ / -
9階12.2万円〜13.5万円
57.16㎡ / 南東
13.6万円〜15.0万円
63.72㎡ / 南東
10階8.6万円〜9.5万円
40.17㎡ / 南西
11階9.4万円〜10.4万円
42.8㎡ / 南
12階12.4万円〜13.7万円
57.16㎡ / 南東
12.4万円〜13.7万円
57.16㎡ / 南東
13階8.5万円〜9.4万円
39.15㎡ / 南西
13.8万円〜15.3万円
63.72㎡ / 南東
14階8.5万円〜9.4万円
39.15㎡ / -
11.5万円〜12.7万円
52.82㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.52(東京都)

豊島園パークマンションの基本情報

東京都練馬区練馬4丁目に位置するマンションで、総戸数114戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は西武豊島線の豊島園駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称豊島園パークマンション(トシマエンパークマンション)管理会社サンビルド
住所東京都 練馬区 練馬4丁目18-19管理形態委託
郵便番号〒176-0001管理員常駐
築年数1973年4月管理費1㎡あたり140円
総戸数114戸修繕積立金1㎡あたり319円
階建14階建間取り1R、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主兼松江商バイク置き場-
施工会社西松建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート豊島園駅前 共同出張所(イーネットATM) (130 m)
    • 八千代銀行 豊島園支店 (166 m)
    • 東京信用金庫練馬支店 (572 m)
    • ファミリーマート練馬駅西口 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • JA東京あおば 練馬区春日町支店 (699 m)
    • ファミリーマート春日町一丁目 共同出張所(イーネットATM) (725 m)
    • ライフCoconeri練馬駅前 共同出張所(イーネットATM) (750 m)
    • 東京スター銀行ATM西友 練馬店 (784 m)
    • ファミリーマートトモニー練馬駅 共同出張所(イーネットATM) (824 m)
    • りそな銀行 練馬支店 (836 m)
  • 公園6件
    • 向山庭園 (223 m)
    • 宮が谷戸緑地 (337 m)
    • 向山ヶ谷戸緑地 (583 m)
    • 練馬いちょう並木緑地 (618 m)
    • 平成つつじ公園 (704 m)
    • 早淵の森緑地 (814 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 豊島園駅前店 (103 m)
    • ファミリーマート 豊島園駅前店 (135 m)
    • ローソンストア100豊島園店 (467 m)
    • セブンイレブン 練馬春日町1丁目店 (616 m)
    • ファミリーマート 練馬駅西口店 (697 m)
    • セブンイレブン 練馬桜台5丁目店 (718 m)
    • ファミリーマート 春日町一丁目店 (722 m)
    • セブンイレブン 練馬3丁目店 (734 m)
    • ローソン 練馬豊玉北六丁目店 (792 m)
    • ファミリーマート トモニー練馬駅店 (808 m)
  • スーパー10件
    • サカガミ 豊島園店 (127 m)
    • まいばすけっと 豊島園駅前店 (259 m)
    • アコレ豊島園駅前店 (353 m)
    • よしや 早宮店 (451 m)
    • ライフ ココネリ練馬駅前店 (740 m)
    • アコレ 練馬春日町店 (759 m)
    • 株式会社ライフコーポレーション練馬駅前店 (764 m)
    • 西友 練馬店 (785 m)
    • スーパーあまいけ 練馬店 (797 m)
    • 業務スーパー練馬駅前店 (815 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 練馬区立開進第二中学校 (432 m)
    • 日本美術学校 (478 m)
    • 練馬区立南町小学校 (516 m)
    • 練馬区立 向山小学童クラブ (698 m)
    • 練馬区立向山小学校 (729 m)
    • 練馬区立 春日小学童クラブ (814 m)
    • 練馬区立春日小学校 (848 m)
    • ありんこぽてと (860 m)
    • 練馬区立 早宮さくら学童クラブ (861 m)
    • 練馬区立開進第二小学校 (920 m)
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    • Coconeri(ココネリ)ホール (746 m)
    • 練馬区 地区区民館 早宮 (840 m)
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    • 練馬警察署 練馬駅前交番 (861 m)
    • 練馬区 地域集会所 向山 (884 m)
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    • おひさま保育園練馬駅前園 (653 m)
    • ナーサリールームベリーベアー練馬 (748 m)
    • 練馬和光保育園 (771 m)
    • 桜台保育園 (813 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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