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ヴェラハイツ押上

★★★☆☆3.36 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万円 〜 800万円
4階、1R、約19㎡の場合

住所
東京都墨田区押上1丁目48-2
交通
築年数
1991年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目10-8
  • 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目14-5
  • 1件 売出し中

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ノーブルシティ押上

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目9-4
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平3丁目6
  • 売出し中

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スカイコート押上第3

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目12-5
  • 売出し中

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スカイコート押上壱番館

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平3丁目5-1
  • 売出し中

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コーポ押上

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  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
  • 2件 売出し中

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シャルマンコーポ押上

シャルマンコーポ押上

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上1丁目36-5
  • 売出し中

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メインステージ押上4

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平5丁目3-6
  • 2件 売出し中

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ライジングプレイス押上2番館

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目3
  • 1件 売出し中

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スカイコート押上第2

スカイコート押上第2

  • 京成押上線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上1丁目47-2
  • 売出し中

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ライフコア押上

ライフコア押上

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上2丁目10-8
  • 売出し中

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ヴェラハイツ押上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
39万円
坪単価
131万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より9万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より33.6% 低い↓
墨田区の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
720万円 〜 800万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 26638位
墨田区
1112棟中 928位
押上
22棟中 18位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ押上の相場

    ㎡単価
    39.8万円
    坪単価
    131.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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ヴェラハイツ押上の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、19㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
720万円〜800万円対前年同月比720万円〜800万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェラハイツ押上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,120万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約56万円 (約185万円)西-
2017年3月1,120万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約56万円 (約185万円)西-
2017年3月930万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約46万円 (約153万円)西-
2017年2月930万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約46万円 (約153万円)西-
2017年2月850万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約42万円 (約140万円)西-

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ヴェラハイツ押上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,700円 〜 3,300円
坪単価
9,100円 〜 11,100円

例えば…4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
5.2万円 〜 6.4万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月6.4万円1R19.68㎡6.4万円6.4万円1〜5
2016年7月6.4万円1R19.68㎡6.4万円6.4万円1〜5
2016年6月10.5万円2DK42.56㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年6月9.8万円2DK42.56㎡9.8万円9.8万円1〜5北西
2016年5月10.5万円2DK42.56㎡10.5万円10.5万円1〜5北西
2016年4月10.5万円2DK42.56㎡10.5万円10.5万円1〜5北西
2016年3月5.0万円1R19.68㎡5.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ押上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.0万円〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万円〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5.0万円〜5.6万円
19.57㎡ / 西
3階5.1万円〜5.6万円
19.57㎡ / 西
11.2万円〜12.4万円
42.95㎡ / 西
4階5.1万円〜5.7万円
19.68㎡ / 西
5階5.0万円〜5.6万円
19.68㎡ / 北東
11.5万円〜12.7万円
42.56㎡ / -
6階4.9万円〜5.4万円
19.68㎡ / 北
7階

資産評価

★★★☆☆3.36(東京都)

ヴェラハイツ押上の基本情報

東京都墨田区押上1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の押上駅で徒歩5分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェラハイツ押上(ヴェラハイツオシアゲ)管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 墨田区 押上1丁目48-2管理形態自主管理
郵便番号〒131-0045管理員なし
築年数1991年10月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域近隣商業地域駐輪場-
事業主ヨートー開発バイク置き場-
施工会社ヨートー開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ライフセントラルスクエア押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 押上駅前支店 (272 m)
    • 三菱東京UFJ銀行押上支店 (278 m)
    • ファミリーマート業平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 商工組合中央金庫 押上支店 (290 m)
    • ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • みずほ銀行 押上支店 (323 m)
    • 朝日信用金庫押上支店 (335 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (359 m)
  • 公園10件
    • わんぱく天国 (99 m)
    • くるみ児童遊園 (318 m)
    • 横川さんかく公園 (406 m)
    • 押上第一児童遊園 (431 m)
    • 柳島児童遊園 (465 m)
    • 文花公園 (477 m)
    • 業平公園 (487 m)
    • 横川北児童遊園 (505 m)
    • 押上第二児童遊園 (534 m)
    • スカイアリーナ (658 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田押上1丁目店 (189 m)
    • ファミリーマート 墨田押上駅前店 (248 m)
    • セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (252 m)
    • セブンイレブン 墨田業平4丁目店 (254 m)
    • ローソン ライフセントラルスクエア押上駅前店 (264 m)
    • ローソンストア100押上店 (269 m)
    • ファミリーマート 業平三丁目店 (277 m)
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    • ローソン メトロス押上店 (288 m)
    • ローソンストア100業平店 (307 m)
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    • スーパーイズミ (235 m)
    • 東武ストア業平店 (237 m)
    • アコレ 押上3丁目店 (258 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (261 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (315 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (502 m)
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    • エネルギースーパーたじま押上店 (636 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (696 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立押上小学校 (415 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (492 m)
    • 墨田区立文花中学校 (533 m)
    • 墨田区立業平小学校 (548 m)
    • 墨田区立柳島小学校 (620 m)
    • 東京都立本所高校 (788 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (790 m)
    • 墨田区立第四吾嬬小学校 (919 m)
    • 墨田区立曳舟小学校 (929 m)
    • 墨田区立横川小学校 (949 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 押上集会所 (101 m)
    • すみだ防犯センター (235 m)
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    • なりひら神明橋集会所 (267 m)
    • なりひら高齢者支援総合センター (271 m)
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    • 業平三丁目集会所 (433 m)
    • 横川コミュニティ会館 (456 m)
    • 東京 本所警察署 (476 m)
  • 病院/医療10件
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    • ケア21東京 (156 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あさひ幼稚園 (251 m)
    • ちゃのま保育園 (445 m)
    • 横川さくら保育園 (452 m)
    • 共愛館保育園 (475 m)
    • 押上保育園 (494 m)
    • 福神橋保育園 (536 m)
    • グローバルキッズ押上園 (575 m)
    • 文花保育園 (609 m)
    • 墨田区立柳島幼稚園 (653 m)
    • あづま幼稚園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
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