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ヴェラハイツ押上

★★★☆☆3.4 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

720万 〜 790万円
4階、1R、約19㎡の場合

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住所
東京都墨田区押上1丁目48-2
交通
築年月
1991年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェラハイツ押上の販売中の中古物件

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ヴェラハイツ押上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
137万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較墨田区の平均より29.9% 低い↓
東京都の平均より30.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
720万 〜 790万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 26040位
墨田区
1083棟中 911位
押上
23棟中 22位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ押上の相場

    ㎡単価
    41.6万円
    坪単価
    137.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヴェラハイツ押上の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、19㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
700万〜780万円対前年同月比720万〜790万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ押上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,150万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)西-
2018年3月1,150万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)西-
2017年4月1,120万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約56万円 (約185万円)西-
2017年3月1,120万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約56万円 (約185万円)西-
2017年3月930万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約46万円 (約153万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K19.57㎡西詳細はこちら

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ヴェラハイツ押上の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,100円
坪単価
8,500 〜 1万400円

例えば…4階、1R、約19㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月6.4万円1R19.68㎡6.4万円6.4万円1〜5
2016年7月6.4万円1R19.68㎡6.4万円6.4万円1〜5
2016年6月10.5万円2DK42.56㎡10.5万円10.5万円1〜5-
2016年6月9.8万円2DK42.56㎡9.8万円9.8万円1〜5北西
2016年5月10.5万円2DK42.56㎡10.5万円10.5万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ押上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均11.3万〜12.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階5万〜5.5万円
19.57㎡ / 西
3階5万〜5.6万円
19.57㎡ / 西
11.1万〜12.3万円
42.95㎡ / 西
4階5.1万〜5.6万円
19.68㎡ / 西
5階5万〜5.5万円
19.68㎡ / 北東
11.4万〜12.6万円
42.56㎡ / -
6階4.9万〜5.4万円
19.68㎡ / 北
7階

資産評価

★★★☆☆3.4(東京都)

ヴェラハイツ押上の基本情報

東京都墨田区押上1丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の押上駅で徒歩5分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェラハイツオシアゲ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 墨田区 押上1丁目48-2管理形態自主管理
郵便番号〒131-0045管理員なし
築年月1991年10月管理費1㎡あたり455円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり498円
階建7階建間取り1R、1K、2K、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社ヨートー開発バイク置き場-
施工会社ヨートー開発立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (254 m)
    • ライフセントラルスクエア押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (267 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 押上駅前支店 (272 m)
    • 三菱東京UFJ銀行押上支店 (278 m)
    • ファミリーマート業平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (279 m)
    • 商工組合中央金庫 押上支店 (290 m)
    • ファミリーマート押上十間橋通り 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
    • みずほ銀行 押上支店 (323 m)
    • 朝日信用金庫押上支店 (335 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (359 m)
  • 公園10件
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    • 文花公園 (477 m)
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    • ファミリーマート 業平三丁目店 (277 m)
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    • ローソン メトロス押上店 (288 m)
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    • まいばすけっと 押上駅前店 (315 m)
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    • 墨田区立横川小学校 (949 m)
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    • 墨田区立柳島幼稚園 (653 m)
    • あづま幼稚園 (657 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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