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モンテベルデ押上

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,240万円 〜 1,370万円
5階、1R、約26㎡の場合

住所
東京都墨田区押上2丁目5-2
交通
築年数
1992年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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トップ押上

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  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目46-14
  • 2件 売出し中

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第2刀川ビル

第2刀川ビル

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-4
  • 1件 売出し中

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コーポ押上

コーポ押上

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
  • 売出し中

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ハピーハイツ向島

ハピーハイツ向島

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目25-7
  • 2件 売出し中

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リヴシティ向島ツリービュー

リヴシティ向島ツリービュー

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目32-12
  • 2件 売出し中

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アルテシモリベロ

アルテシモリベロ

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目11-9
  • 2件 売出し中

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シティハウス業平橋ステーションコート

シティハウス業平橋ステーションコート

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目27-1
  • 売出し中

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シャルマン本所業平橋

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目7-23
  • 売出し中

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ヴェラハイツ吾妻橋

ヴェラハイツ吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-16
  • 1件 売出し中

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エスタガーデン

エスタガーデン

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区押上2丁目16-2
  • 売出し中

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吾妻橋ハイツ

吾妻橋ハイツ

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
  • 売出し中

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アイル東京スカイツリー参番館

アイル東京スカイツリー参番館

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区向島3丁目11-2
  • 2件 売出し中

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モンテベルデ押上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.6% 低い↓
墨田区の平均より10.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,240万円 〜 1,370万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18838位
墨田区
1064棟中 639位
押上
20棟中 12位
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の売買価格相場

  • モンテベルデ押上の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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モンテベルデ押上の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、26㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,240万円〜1,370万円対前年同月比1,240万円〜1,370万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モンテベルデ押上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,270万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約63万円 (約209万円)--
2016年9月1,390万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約229万円)--
2016年8月1,440万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約238万円)--
2016年7月1,440万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約238万円)--
2016年7月2,350万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約125万円)北東-

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モンテベルデ押上の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
6.4万円 〜 7.8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 32 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.0万円1R27.61㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年10月7.1万円1R26.25㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年9月7.1万円1R26.25㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年9月7.1万円1R26.25㎡7.1万円7.1万円1〜5
2017年2月5.9万円1R19.25㎡--1〜5-
2017年2月6.9万円1R19.09㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2017年2月6.5万円1R19.25㎡6.5万円-6〜10南東
2017年2月6.2万円1R19.25㎡6.2万円6.2万円1〜5南東
2017年1月5.9万円1R19.25㎡--1〜5南東
2017年1月6.9万円1R19.09㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2016年12月5.9万円1R19.25㎡--1〜5南東
2016年12月6.9万円1R19.09㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2016年11月6.7万円1R24.15㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年11月6.7万円1R26.05㎡6.7万円6.7万円1〜5北西
2016年11月5.9万円1R19.25㎡5.9万円5.9万円1〜5南東
2016年11月6.9万円1R19.09㎡6.9万円6.9万円6〜10-
2016年10月6.7万円1R24.15㎡6.7万円6.7万円1〜5-
2016年10月6.7万円1R26.05㎡6.7万円6.7万円1〜5南東
2016年10月6.5万円1R24.15㎡6.5万円6.5万円6〜10-
2016年10月6.7万円1K24.15㎡6.7万円6.7万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンテベルデ押上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万円〜7.0万円
  • 2K〜2LDK平均16.9万円〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均16.9万円〜18.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.8万円〜7.5万円
24.15㎡ / 南東
3階6.5万円〜7.1万円
24.15㎡ / 北西
4階7.0万円〜7.7万円
26.05㎡ / 北西
5階5.5万円〜6.1万円
19.25㎡ / 南東
6階5.5万円〜6.1万円
19.25㎡ / 南東
7階6.9万円〜7.7万円
24.15㎡ / -
8階
9階5.3万円〜5.8万円
19.09㎡ / 北西
16.9万円〜18.7万円
61.11㎡ / 北東
16.9万円〜18.7万円
61.11㎡ / 北東
10階7.5万円〜8.3万円
27.61㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

モンテベルデ押上の基本情報

東京都墨田区押上2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モンテベルゲオシアゲ管理会社サンビルド
住所東京都 墨田区 押上2丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒131-0045管理員巡回
築年数1992年4月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主宏和興産バイク置き場あり
施工会社武蔵建築立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (170 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (170 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (186 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (201 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (207 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 東京シティ信用金庫押上支店 (343 m)
    • みずほ銀行 押上支店 (344 m)
    • ライフセントラルスクエア押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
  • 公園10件
    • スカイアリーナ (197 m)
    • 小梅児童遊園 (203 m)
    • しいのき児童遊園 (534 m)
    • 業平公園 (616 m)
    • 横川公園 (627 m)
    • わんぱく天国 (702 m)
    • 請地児童遊園 (703 m)
    • 横川北児童遊園 (765 m)
    • さくらんぼ児童遊園 (765 m)
    • 隅田公園 (769 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 業平橋店 (75 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (208 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (212 m)
    • ファミリーマート 押上駅店 (233 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)押上駅店 (257 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチB3F店 (270 m)
    • セブンイレブン 墨田業平2丁目店 (292 m)
    • LAWSON(ローソン)メトロス押上店 (336 m)
    • ローソン メトロス押上店 (336 m)
    • ローソン ライフセントラルスクエア押上駅前店 (361 m)
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    • エネルギースーパーたじま押上店 (92 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (162 m)
    • 業平ストアー (360 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (361 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (381 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (385 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (490 m)
    • スーパーイズミ (573 m)
    • ビッグ・エー 墨田業平店 (649 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (179 m)
    • 東京都立本所高校 (366 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (402 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (511 m)
    • 墨田区立業平小学校 (590 m)
    • 墨田区立横川小学校 (602 m)
    • 墨田区立言問小学校 (811 m)
    • 墨田区立押上小学校 (822 m)
    • 浅草こどもクラブ (964 m)
    • 墨田区立本所中学校 (968 m)
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    • こうめ高齢者みまもり相談室 (212 m)
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    • すみだ厚生会館 (393 m)
    • 本所警察署 言門交番 (410 m)
    • すみだ防犯センター (418 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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