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モンテベルデ押上

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万 〜 1,510万円
5階、1R、約26㎡の場合

賃貸賃料

5.9万円

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住所
東京都墨田区押上2丁目5-2
交通
築年月
1992年4月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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モンテベルデ押上の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
59万円
坪単価
196万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より2.5% 低い↓
東京都の平均より2.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
1,370万 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 16441位
墨田区
1082棟中 557位
押上
23棟中 12位
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の売買価格相場

  • モンテベルデ押上の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    196万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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モンテベルデ押上の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1R、26㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,300万〜1,440万円対前年同月比1,370万〜1,510万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

モンテベルデ押上の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,270万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約63万円 (約209万円)--
2016年9月1,390万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約69万円 (約229万円)--
2016年8月1,440万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約238万円)--
2016年7月1,440万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約72万円 (約238万円)--
2016年7月2,350万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約37万円 (約125万円)北東-

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モンテベルデ押上の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料5.9万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:5階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:19.25㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…5階、1R、約26㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 35 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月9.0万円1LDK45.08㎡9.0万円9.0万円1〜5
2018年2月9.0万円1LDK45.08㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2017年12月7.0万円1R27.61㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年10月7.0万円1R27.61㎡7.0万円7.0万円6〜10
2017年10月7.1万円1R26.25㎡7.1万円7.1万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

モンテベルデ押上の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.9万〜15.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.5万〜6.1万円
24.15㎡ / -
3階5.3万〜5.8万円
24.15㎡ / 北西
4階5.7万〜6.3万円
26.05㎡ / 北西
5階4.5万〜5万円
19.25㎡ / 南東
6階4.5万〜5万円
19.25㎡ / 南東
7階5.7万〜6.3万円
24.15㎡ / -
8階
9階4.5万〜5万円
19.09㎡ / -
13.9万〜15.4万円
61.11㎡ / 北東
13.9万〜15.4万円
61.11㎡ / 北東
10階6.1万〜6.8万円
27.61㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

モンテベルデ押上の基本情報

東京都墨田区押上2丁目に位置するマンションで、総戸数48戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称モンテベルゲオシアゲ管理会社サンビルド
住所東京都 墨田区 押上2丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒131-0045管理員巡回
築年月1992年4月管理費-
総戸数48戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社宏和興産バイク置き場あり
施工会社武蔵建築立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (170 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (170 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (186 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (201 m)
    • みずほ銀行ATM東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (207 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチB3F共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 東京シティ信用金庫押上支店 (343 m)
    • みずほ銀行 押上支店 (344 m)
    • ライフセントラルスクエア押上駅前 共同出張所(イーネットATM) (355 m)
  • 公園10件
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    • 小梅児童遊園 (203 m)
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    • 横川公園 (627 m)
    • わんぱく天国 (702 m)
    • 請地児童遊園 (703 m)
    • 横川北児童遊園 (765 m)
    • さくらんぼ児童遊園 (765 m)
    • 隅田公園 (769 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 業平橋店 (75 m)
    • セブンイレブン 墨田押上2丁目西店 (208 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (212 m)
    • ファミリーマート 押上駅店 (233 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)押上駅店 (257 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチB3F店 (270 m)
    • セブンイレブン 墨田業平2丁目店 (292 m)
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    • ローソン メトロス押上店 (336 m)
    • ローソン ライフセントラルスクエア押上駅前店 (361 m)
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    • エネルギースーパーたじま押上店 (92 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (162 m)
    • 業平ストアー (360 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (361 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (381 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (385 m)
    • まいばすけっと 押上駅前店 (490 m)
    • スーパーイズミ (573 m)
    • ビッグ・エー 墨田業平店 (649 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (675 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京都立本所高校 (366 m)
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    • 墨田区立小梅小学校 (511 m)
    • 墨田区立業平小学校 (590 m)
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    • 墨田区立言問小学校 (811 m)
    • 墨田区立押上小学校 (822 m)
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    • 墨田区立本所中学校 (968 m)
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    • こうめ高齢者みまもり相談室 (212 m)
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    • ひまわり保育園 (704 m)
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    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (841 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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