シャルマンコーポ錦糸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,550万 〜 2,680万円
3階、2K、約37㎡の場合
| 参考相場単価 | 71万円/㎡ 〜 72万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,550万円 〜 2,680万円 | 3階, 2K, 約37㎡の例 |
| 売買履歴 | 2件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 6.3万 〜 6.6万円 | |
| 表面利回り | 5.4％ 〜 6.6％ | 3階, 2K, 約37㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
1711人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区横川2丁目3-6
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩9分
- 築年月
- 1989年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シャルマンコーポ錦糸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | シャルマンコーポキンシチョウ | 管理会社 | 東レ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 横川2丁目3-6 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒130-0003 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1989年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1K、2K、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 東レエンジニアリング | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 日本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区横川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩9分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセス良好です。錦糸町駅から徒歩10分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 押上支店 (313 m)
- セブン銀行 オリナスタワー 共同出張所 (366 m)
- セブン銀行 錦糸町コールセンター 共同出張所 (366 m)
- セブン銀行 錦糸町コールセンター第2 (369 m)
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- ミニストップ錦糸公園前 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
- 東京東信用金庫錦糸町支店 (435 m)
- セブン銀行 オリナスコア 共同出張所 (488 m)
- 株式会社商工組合中央金庫押上支店 (502 m)
- セブン銀行 東京メトロ 半蔵門線 押上駅 共同出張所 (590 m)
- 公園10件
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- 柳島児童遊園 (360 m)
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- くるみ児童遊園 (437 m)
- もみじばし児童遊園 (441 m)
- 横川東公園 (450 m)
- 法恩寺橋児童遊園 (504 m)
- 横川さんかく公園 (509 m)
- コンビニ10件
- ローソン 墨田横川二丁目店 (140 m)
- セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (157 m)
- ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (287 m)
- セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (321 m)
- セブンイレブン 墨田横川5丁目店 (332 m)
- セブンイレブン 墨田太平3丁目南店 (344 m)
- セブンイレブン すみだパークプレイス店 (347 m)
- セブンイレブン オリナス錦糸町店 (370 m)
- セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (485 m)
- セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (499 m)
- スーパー10件
- 肉のハナマサ 錦糸町店 (272 m)
- まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (289 m)
- マルエツ 錦糸町店 (434 m)
- KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (487 m)
- スーパーイズミ (506 m)
- まいばすけっと 業平1丁目店 (543 m)
- 東武ストア業平店 (569 m)
- ビッグ・エー 墨田業平店 (591 m)
- Tマート錦糸町店 (626 m)
- アジアヤオショウ (633 m)
- 学校/教育施設10件
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- 墨田区立業平小学校 (340 m)
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- 墨田区立錦糸小学校 (549 m)
- 墨田区立錦糸中学校 (577 m)
- 専門学校日本動物21 (604 m)
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- 東京IT会計専門学校 (690 m)
- 東京法律専門学校 (690 m)
- 日本スクールオブビジネス21 (691 m)
- 公共施設/機関10件
- 本所警察署 横川交番 (194 m)
- 横川三丁目集会所 (222 m)
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- 本所警察署 (272 m)
- 業平三丁目集会所 (328 m)
- オリナスタワー (336 m)
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- 横川コミュニティ会館 (460 m)
- 墨田区役所 横川コミュニティ会館 (466 m)
- 東駒形コミュニティ会館 (511 m)
- 病院/医療10件
- 住吉皮膚科 (41 m)
- ニチイケアセンターおしあげ (105 m)
- クボタクリニック (116 m)
- 野口眼科 (131 m)
- 鈴音整骨院 (131 m)
- 賛育会病院 (135 m)
- あべ歯科医院 (143 m)
- デイサービスMARU (145 m)
- 墨田クリニック (176 m)
- 間宮歯科医院 (203 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ムーミン保育室 (111 m)
- 横川橋保育園 (226 m)
- ちゃのま保育園 (351 m)
- そらまめ保育園すみだ横川 (353 m)
- まなびの森保育園錦糸町 (383 m)
- 墨田区立柳島幼稚園 (418 m)
- 太平保育園 (422 m)
- ポピンズナーサリースクールすみだ (422 m)
- 保育園夢未来 錦糸町園 (427 m)
- 横川さくら保育園 (459 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シャルマンコーポ錦糸町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シャルマンコーポ錦糸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,282万～4,050万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より8万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より7.8% 低い↓ 東京都の平均より9.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、2K、約37㎡のお部屋の場合 2,550万 〜 2,680万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シャルマンコーポ錦糸町の相場
- ㎡単価
- 71.2万円
- 坪単価
- 235.5万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シャルマンコーポ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,650万〜2,790万円対前年同月比↑ | 2,550万〜2,680万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シャルマンコーポ錦糸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,999万円です。専有面積は約18㎡〜約56㎡です。全部で2件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
| 2022年3月 | 3,999万円 | 1〜5 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約71万円 (約236万円) | - | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は182万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.1万円となっております。以前の期間と比較して-24.7％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シャルマンコーポ錦糸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 1件 | 830万円（43.9万円） |
| 51〜60㎡ | 2件 | 3,999万円（70.5万円） |
シャルマンコーポ錦糸町の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,999万円（㎡単価70.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
シャルマンコーポ錦糸町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 墨田区横川の売買相場 | シャルマンコーポ錦糸町のある墨田区横川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−15.67%下落（-1,094万円）、前年比で＋4.18%上昇（＋236.3万円）しています。 |
|---|---|
| 墨田区の売買相場 | シャルマンコーポ錦糸町のある墨田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.03%上昇（＋531.5万円）、前年比で＋16.1%上昇（＋686.7万円）しています。 |
| 押上[スカイツリー前]駅の売買相場 | シャルマンコーポ錦糸町のある最寄りの押上[スカイツリー前]駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋21.4%上昇（＋997.1万円）、前年比で＋24.48%上昇（＋1,112.6万円）しています。 |
シャルマンコーポ錦糸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 785万円 | 41.5万円 |
| 3階 | 2,050万円 | 54.2万円 |
| 4階〜5階 | 3,019.3万円 | 68.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 876.7万円 | 46.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 876.7万円 | 46.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,349.3万円 | 66.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 1,170万円 | 49.5万円 |
シャルマンコーポ錦糸町の売却のご相談
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シャルマンコーポ錦糸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,100 〜 3,800円坪単価1万200 〜 1万2,500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、2K、約37㎡のお部屋の場合 11.5万 〜 14万円 (表面利回り：5.4％ 〜 6.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.4万円 | 1K | 18.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2021年1月 | 6.3万円 | 1K | 18.9㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年12月 | 6.3万円 | 1K | 18.9㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年11月 | 6.3万円 | 1K | 18.9㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
| 2020年10月 | 6.3万円 | 1K | 18.9㎡ | 6.3万円 | 6.3万円 | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シャルマンコーポ錦糸町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.1万〜6.4万円 18.9㎡ / - | |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 18.9㎡ / - | |
| 3階 | 12.4万〜13万円 37.8㎡ / 東 | |
| 4階 | ||
| 5階 | 6.2万〜6.5万円 18.9㎡ / 東 | 19.3万〜20.2万円 56.7㎡ / - |
| 6階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営三田線
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- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
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- 京王新線
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
