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藤和シティコープ錦糸町2

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,070万 〜 3,390万円
4階、3LDK、約56㎡の場合

住所
東京都墨田区横川5丁目8-22
交通
築年月
1994年3月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

藤和シティコープ錦糸町2の販売中の中古物件

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ライジングプレイス押上3番館

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目10-8
  • 売出し中

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アーバイルプライムイースト

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目14-5
  • 2件 売出し中

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ノーブルシティ押上

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目9-4
  • 2件 売出し中

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グランヴァンミッドイースト押上

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  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平3丁目6
  • 売出し中

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ヴェルト墨田ノース

ヴェルト墨田ノース

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区押上1丁目23-8
  • 1件 売出し中

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ニシジマハウジング

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目8-9
  • 売出し中

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スカイコート押上第3

スカイコート押上第3

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目12-5
  • 売出し中

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コーポ押上

コーポ押上

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-8
  • 売出し中

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アルテシモリンクトアレスト

アルテシモリンクトアレスト

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平4丁目7-12
  • 1件 売出し中

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第2刀川ビル

第2刀川ビル

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区業平1丁目21-4
  • 1件 売出し中

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シャルマンコーポ押上

シャルマンコーポ押上

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区押上1丁目36-5
  • 売出し中

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メインステージ押上4

メインステージ押上4

  • 東京メトロ半蔵門線「押上駅」
  • 東京都墨田区業平5丁目3-6
  • 2件 売出し中

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藤和シティコープ錦糸町2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
58万円
坪単価
193万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より2.5% 低い↓
墨田区の平均より2.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
3,070万 〜 3,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 16078位
墨田区
1064棟中 534位
横川
23棟中 17位
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の売買価格相場

  • 藤和シティコープ錦糸町2の相場

    ㎡単価
    58.6万円
    坪単価
    193.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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藤和シティコープ錦糸町2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、56㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,110万〜3,430万円対前年同月比3,070万〜3,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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藤和シティコープ錦糸町2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,530万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約208万円)
2017年11月3,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)-
2017年10月3,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)-
2017年10月3,530万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約208万円)
2017年9月3,530万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約63万円 (約208万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK56.26㎡詳細はこちら

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藤和シティコープ錦糸町2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…4階、3LDK、約56㎡のお部屋の場合
11.8万 〜 14.4万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.2万円3LDK63.97㎡30.4万円15.2万円6〜10-
2017年4月15.2万円3LDK63.97㎡30.4万円15.2万円6〜10-
2017年1月15.0万円3LDK63.97㎡30.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

藤和シティコープ錦糸町2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.5万〜13.9万円
  • 3K〜3LDK平均13.3万〜14.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階12.6万〜14万円
56.74㎡ / 南
12.5万〜13.8万円
56.26㎡ / 南
4階12.4万〜13.7万円
55.55㎡ / 南
12.3万〜13.6万円
56.26㎡ / -
5階14.1万〜15.6万円
63.97㎡ / 南西
6階
7階12.6万〜13.9万円
55.55㎡ / 南
8階14.2万〜15.7万円
63.97㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

藤和シティコープ錦糸町2の基本情報

東京都墨田区横川5丁目に位置するマンションで、総戸数29戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩8分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線(押上-曳舟)も利用可能でアクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トウワシティコープキンシチョウニ管理会社三菱地所コミュニティ
住所東京都 墨田区 横川5丁目8-22管理形態委託
郵便番号〒130-0003管理員巡回
築年月1994年3月管理費1㎡あたり250円
総戸数29戸修繕積立金1㎡あたり225円
階建8階建間取り2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主藤和不動産バイク置き場あり
施工会社大都建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 大東京信用組合 押上支店 (222 m)
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (290 m)
    • 朝日信用金庫押上支店 (342 m)
    • サンクスolinas錦糸町店出張所(ATM) (427 m)
    • 商工組合中央金庫 押上支店 (437 m)
    • ファミリーマート業平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (452 m)
    • ファミリーマート墨田太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 東急ストア錦糸町店 (508 m)
    • 三菱東京UFJ銀行押上支店 (525 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 押上駅前支店 (527 m)
  • 公園10件
    • 柳島児童遊園 (30 m)
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    • くるみ児童遊園 (178 m)
    • 横川東公園 (215 m)
    • 横川北児童遊園 (255 m)
    • 横川南児童遊園 (256 m)
    • あかしや児童遊園 (329 m)
    • 業平公園 (401 m)
    • わんぱく天国 (527 m)
    • 錦糸公園 (638 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 業平四丁目店 (150 m)
    • セブンイレブン 墨田業平5丁目店 (246 m)
    • セブンイレブン 墨田太平3丁目店 (284 m)
    • ファミリーマート 墨田太平四丁目店 (303 m)
    • ローソンストア100業平店 (324 m)
    • セブンイレブン 墨田業平4丁目店 (413 m)
    • サンクスolinas錦糸町店 (427 m)
    • ローソン 墨田横川二丁目店 (445 m)
    • ローソンストア100墨田太平店 (450 m)
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    • 東武ストア業平店 (287 m)
    • スーパーイズミ (376 m)
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    • KASUMI(カスミ)フードスクエアオリナス 錦糸町店 (455 m)
    • 肉のハナマサ 錦糸町店 (486 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (605 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (614 m)
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  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立柳島小学校 (154 m)
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    • 墨田区立錦糸小学校 (808 m)
    • 墨田区立文花中学校 (817 m)
    • 江東区立第一亀戸小学校 (841 m)
    • 墨田区立押上小学校 (863 m)
    • 江東区立香取小学校 (885 m)
    • 江東区 亀戸学童クラブ (903 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 横川出張所 (88 m)
    • 横川コミュニティ会館 (111 m)
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    • なりひら神明橋集会所 (313 m)
  • 病院/医療10件
    • あそかライフサービス株式会社すみだ営業所 (89 m)
    • 大和田筋整復院 (89 m)
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    • あさひ幼稚園 (496 m)
    • ポピンズナーサリースクールすみだ (515 m)
    • 横川橋保育園 (571 m)
    • 保育園夢未来 錦糸町園 (585 m)
    • まなびの森保育園錦糸町 (600 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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