バークレイ両国
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,810万 〜 1,900万円
3階、1LDK、約38㎡の場合
| 参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,810万円 〜 1,900万円 | 3階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.8万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 7.4％ 〜 9.1％ | 3階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.35
1440人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区亀沢1丁目21-7
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「両国駅」徒歩4分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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バークレイ両国の基本情報
建物・設備
| 名称 | バークレイリョウゴク | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 亀沢1丁目21-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり321円 |
| 総戸数 | 22戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり312円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R、1DK、1LDK、2DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本住宅工業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸吉産業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区亀沢1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の両国駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。両国駅から徒歩10分、蔵前駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 墨田石原二丁目店 (229 m)
- セブンイレブン 墨田石原1丁目店 (247 m)
- ファミリーマート 亀沢一丁目店 (262 m)
- ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (317 m)
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- セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (356 m)
- ファミリーマート 墨田両国東口店 (406 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 両国駅東店 (169 m)
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- サミットストア 両国石原店 (383 m)
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- マルエツ 両国亀沢店 (523 m)
- リカーショップ 福助 (524 m)
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- まいばすけっと 亀沢4丁目店 (570 m)
- まいばすけっと 両国横綱横丁店 (610 m)
- miniピアゴ亀沢4丁目店 (619 m)
- 学校/教育施設10件
- スマートキッズプラス両国 (143 m)
- 墨田区立二葉小学校 (163 m)
- 日本大学第一中学・高等学校 (197 m)
- 墨田区立両国中学校 (277 m)
- 私立安田学園高校 (350 m)
- 東京医学技術専門学校本校舎 (370 m)
- 東京医学技術専門学校 本校舎(臨床検査技師科校舎) (372 m)
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- 了徳寺学園医療専門学校 (572 m)
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- 東京都 産業労働局 東京都立産業技術研究センター 墨田支所 (195 m)
- 同愛高齢者支援総合センター (243 m)
- NTTドコモ歴史展示スクエア (287 m)
- ドコモ墨田ビル (287 m)
- 緑図書館 (307 m)
- 本所警察署 石原三丁目交番 (398 m)
- すみだボランティアセンター分館 (403 m)
- 同愛高齢者みまもり相談室 (457 m)
- 墨田区立家庭支援センター (464 m)
- 外手児童館 (551 m)
- 病院/医療10件
- ゆとリケア (35 m)
- 両国北斎診療所 (85 m)
- 二葉鍼灸整骨院 (103 m)
- 垣田医院 (105 m)
- 宮田外科医院 (108 m)
- 松田歯科医院 (122 m)
- 河本メンタルクリニック (130 m)
- ひまわり歯科 (146 m)
- きらく内科クリニック (148 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 墨田区立亀沢保育園 (53 m)
- アスク両国保育園 (201 m)
- 江東学園幼稚園 (221 m)
- アスク両国保育園 (278 m)
- 墨田区立 亀沢保育園 (302 m)
- こひつじ保育園 (339 m)
- KidsTime保育室・普通保育コース・インターナショナルコース (431 m)
- 墨田みどり保育園 (442 m)
- 光の園保育学校外手分園 (472 m)
- 墨田みどり保育園分園 (481 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
バークレイ両国の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
バークレイ両国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,375万～4,260万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より34.5% 低い↓ 東京都の平均より35.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 1,810万 〜 1,900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
バークレイ両国の相場
- ㎡単価
- 49.1万円
- 坪単価
- 162.3万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
バークレイ両国の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ | 1,810万〜1,900万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
バークレイ両国の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、850万〜4,480万円です。専有面積は約28㎡〜約76㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | - |
| 2024年3月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | - |
| 2024年2月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 4,480万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約58万円 (約194万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は117万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.8万円となっております。以前の期間と比較して-3.58％下落しています。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は159.9万円となっております。以前の期間と比較して＋41.82％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は188.5万円となっております。以前の期間と比較して＋17.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
バークレイ両国の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 8件 | 1,056.3万円（37.3万円） |
| 31〜40㎡ | 28件 | 1,970.7万円（52.7万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 4,480万円（58.5万円） |
バークレイ両国の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,970.7万円（㎡単価52.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
バークレイ両国の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,773.8万円 | 50.4万円 |
| 3階 | 4,236.6万円 | 57.6万円 |
| 4階 | 1,420万円 | 37.9万円 |
| 5階 | 1,302.5万円 | 28万円 |
| 6階 | 980万円 | 34.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,056.3万円 | 37.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,648万円 | 47.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,735万円 | 37.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,480万円 | 58.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,567.5万円 | 43万円 |
| 東 | 2,170.9万円 | 55.8万円 |
| 西 | 4,480万円 | 58.5万円 |
バークレイ両国の売却のご相談
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バークレイ両国の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,700 〜 1万1,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：7.4％ 〜 9.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 11.8万円 | 1DK | 36.03㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 11.8万円 | 1DK | 36.03㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 1〜5 | - |
| 2019年3月 | 7.8万円 | 1DK | 28.35㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年4月 | 9.5万円 | 1LDK | 36.03㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年3月 | 9.5万円 | 1LDK | 36.03㎡ | 9.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
バークレイ両国の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9万〜9.5万円 28.35㎡ / 南 | |||
| 2階 | 11.8万〜12.3万円 36.03㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 38.88㎡ / 南 | ||
| 3階 | 9.1万〜9.5万円 28.35㎡ / - | 12.4万〜13.1万円 38.88㎡ / - | 23.9万〜25.1万円 76.56㎡ / 西 | |
| 4階 | 12.6万〜13.2万円 38.24㎡ / 南 | |||
| 5階 | 9.4万〜9.9万円 28.35㎡ / 南 | 17.4万〜18.3万円 52.56㎡ / 南 | ||
| 6階 | 9.4万〜9.9万円 28.35㎡ / 南 |
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- 東急目黒線
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- 西武池袋線
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- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
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