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スミダグリーンハイツ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,890万 〜 5,410万円
4階、4SLDK、約83㎡の場合

住所
東京都墨田区亀沢4丁目22-5
交通
築年月
1974年7月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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スミダグリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2016年2月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
214万円
前月との比較2016年1月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より7.6% 高い↑
墨田区の平均より8.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、4SLDK、約83㎡のお部屋の場合
4,890万 〜 5,410万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 13069位
墨田区
1074棟中 383位
亀沢
60棟中 28位
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の売買価格相場

  • スミダグリーンハイツの相場

    ㎡単価
    64.8万円
    坪単価
    214.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    56.3万円
    坪単価
    186.3万円

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

スミダグリーンハイツの売買履歴

スミダグリーンハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
ルリオン錦糸町エグゼ2017年11月1,880万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約78万円(約258万円)-
スパシエエル錦糸町2017年11月2,090万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約87万円(約287万円)-
ミルーナヒルズアイル両国2017年11月2,070万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約79万円(約263万円)-
ヴェローナ錦糸町2ルッソ2016年12月1,880万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約94万円(約310万円)-
エクセレントシティ両国石原2015年8月4,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約68万円(約225万円)-

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スミダグリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,000円
坪単価
5,600 〜 6,900円

例えば…4階、4SLDK、約83㎡のお部屋の場合
14.2万 〜 17.3万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年2月10.2万円2LDK48.43㎡10.2万円10.2万円1〜5西
2013年11月15.0万円3LDK72.9㎡-15.0万円1〜5
2013年11月15.0万円3LDK71.63㎡15.0万円15.0万円1〜5
2013年10月7.7万円2LDK50.68㎡7.7万円7.7万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

スミダグリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.6万〜13.9万円
  • 4K〜4LDK平均13.9万〜15.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8.6万〜9.5万円
50.68㎡ / 東
3階
4階
5階8.4万〜9.2万円
48.43㎡ / 西
12.6万〜13.9万円
72.9㎡ / 東
6階
7階
8階13.9万〜15.3万円
83.24㎡ / 北

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

スミダグリーンハイツの基本情報

東京都墨田区亀沢4丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の錦糸町駅で徒歩12分、JR総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称スミダグリーンハイツ管理会社-
住所東京都 墨田区 亀沢4丁目22-5管理形態-
郵便番号〒130-0014管理員-
築年月1974年7月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建8階建間取り4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート墨田亀沢四丁目 共同出張所(イーネットATM) (178 m)
    • 第一勧業信用組合 墨田支店 (188 m)
    • 東京東信用金庫本所支店 (214 m)
    • ファミリーマート鈴木錦糸町 共同出張所(イーネットATM) (313 m)
    • ファミリーマートアルカウエストビル 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • ファミリーマート墨田亀沢二丁目 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
    • ファミリーマートアルカセントラルビル 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • サンクス緑3丁目店出張所(ATM) (486 m)
    • サンクス墨田江東橋四丁目店出張所(ATM) (526 m)
    • ファミリーマート江東橋一丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
  • 公園10件
    • ささのは児童遊園 (175 m)
    • 日進公園 (207 m)
    • 大横川親水公園 (224 m)
    • 法恩寺橋児童遊園 (260 m)
    • つくし児童遊園 (342 m)
    • 亀沢第一児童遊園 (437 m)
    • もみじばし児童遊園 (472 m)
    • どんぐり児童遊園 (521 m)
    • 横川橋児童遊園 (575 m)
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  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田石原店 (112 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (176 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (181 m)
    • ローソン 石原四丁目店 (240 m)
    • ファミリーマート 鈴木錦糸町店 (310 m)
    • ファミリーマート アルカウエストビル店 (343 m)
    • ローソン 錦糸一丁目店 (345 m)
    • ファミリーマート 墨田亀沢二丁目店 (365 m)
    • セブンイレブン 墨田錦糸1丁目店 (367 m)
    • セブンイレブン 墨田亀沢3丁目店 (369 m)
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    • まいばすけっと 亀沢4丁目店 (123 m)
    • miniピアゴ亀沢4丁目店 (167 m)
    • Santoku(サントク)石原店 (302 m)
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    • マルエツ 錦糸町店 (333 m)
    • リカーショップ 福助 (348 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (380 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (441 m)
    • Tマート錦糸町店 (476 m)
    • まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (490 m)
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    • 墨田区立錦糸中学校 (269 m)
    • 専門学校日本動物21 (275 m)
    • 墨田区立錦糸小学校 (443 m)
    • 専門学校日本スクールオブビジネス21 (480 m)
    • 東京法律専門学校 (480 m)
    • 東京IT会計専門学校 (483 m)
    • 学校法人立志舎 (488 m)
    • 墨田区立二葉小学校 (566 m)
    • 東京都立両国高校 (609 m)
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    • 亀沢のぞみの家 (160 m)
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    • 江東橋児童館 (453 m)
    • アルカタワーズ錦糸町 アルカセントラル (475 m)
    • 東京労働局 労働基準監督署 向島 方面 (488 m)
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    • すみだ子どもサロン (195 m)
    • すみだ子どもサロン (195 m)
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    • あい・あい保育園錦糸町園 (308 m)
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    • 江東橋保育園 (370 m)
    • 太平保育園 (376 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
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アクセス
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