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クレール菊川

最終更新:

中古販売価格

1,780万円

相場価格37万円/㎡ 〜 45万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格1,450万円 〜 1,610万円5階, 2DK, 約40㎡の例
売買履歴82019年01月09日更新
賃料相場9.5万 〜 13万円
表面利回り7.4% 〜 9.15階, 2DK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28

5383人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区菊川2丁目5-4
交通
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩2分
築年月
1982年4月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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クレール菊川の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,780万円

クレール菊川の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:3DK
  • 専有面積:38.73㎡
  • 方位:

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クレール菊川では1件のお部屋がご紹介可能です

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クレール菊川の基本情報

東京都墨田区菊川2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。森下駅から徒歩9分、清澄白河駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称クレールキクカワ管理会社自主管理
住所東京都 墨田区 菊川2丁目5-4管理形態-
郵便番号〒130-0024管理員-
築年月1982年4月管理費1㎡あたり129円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり129円
階建9階建間取り2DK、2SDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アサヒ都市開発バイク置き場-
施工会社秋田建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (93 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (129 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (206 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (206 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (220 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (274 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (324 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (380 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (383 m)
  • 公園10件
    • 中和公園 (244 m)
    • 菊一児童遊園 (378 m)
    • 菊川橋児童遊園 (394 m)
    • 菊川公園 (423 m)
    • 立川第二児童遊園 (436 m)
    • 五間堀公園 (572 m)
    • 緑児童遊園 (626 m)
    • きくはな児童遊園 (634 m)
    • とちのき児童遊園 (646 m)
    • さざんか児童遊園 (675 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 菊川駅前店 (93 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (157 m)
    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (198 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (218 m)
    • ローソンストア100江東森下三丁目店 (230 m)
    • セブンイレブン 江東森下4丁目店 (232 m)
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (275 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (314 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (317 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川1丁目店 (364 m)
  • スーパー10件
    • マルエツ 菊川店 (141 m)
    • オオゼキ 菊川店 (314 m)
    • ライフ 菊川店 (332 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (439 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (468 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (530 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (691 m)
    • miniピアゴ 常盤2丁目店 (728 m)
    • アコレ 江東常盤店 (734 m)
    • Akafudado(赤札堂)清澄店 (799 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 江東区 森下児童館 (293 m)
    • 墨田区立中和小学校 (293 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (333 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (368 m)
    • 墨田区立菊川小学校 (434 m)
    • 江東区立深川小学校 (555 m)
    • 江東区 深川学童クラブ (564 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (679 m)
    • K.インターナショナルスクール (700 m)
    • 江東区立東川小学校 (703 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (216 m)
    • 墨田年金事務所 (316 m)
    • 東京法務局墨田出張所 (342 m)
    • 深川警察署 森下交番 (349 m)
    • 高森地区集会所 (389 m)
    • 第七消防方面本部 (396 m)
    • 深川消防署森下出張所 (396 m)
    • 森下文化センター (414 m)
    • 立川集会所 (539 m)
    • 本所消防署緑出張所 (553 m)
  • 病院/医療10件
    • ラクレール歯科醫院 (3 m)
    • ニコニコ整骨院 (48 m)
    • 菊川内科皮膚科クリニック (113 m)
    • まさや歯科医院 (113 m)
    • 田沼歯科医院 (124 m)
    • プラスはりきゅう整骨院 (127 m)
    • おおくぼ歯科クリニック (141 m)
    • たかはし歯科 (147 m)
    • 菊川橋クリニック (148 m)
    • おおにしデンタルクリニック (157 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • あゆみ保育園 (177 m)
    • グローバルキッズ森下園 (261 m)
    • グローバルキッズ深川森下園本園 (269 m)
    • 森下保育園 (287 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (301 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (349 m)
    • 墨田区立菊川幼稚園 (434 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (525 m)
    • 立川保育園 (544 m)
    • 菊川保育園 (565 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレール菊川の簡易査定

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クレール菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
37万円 〜 45万円
坪単価
125万円 〜 150万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より38.3% 低い↓
東京都の平均より39.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
1,450万 〜 1,610万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 29162位
墨田区
1105棟中 1001位
菊川
48棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • クレール菊川の相場

    ㎡単価
    37.9万円
    坪単価
    125.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    61.4万円
    坪単価
    203.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.3万円
    坪単価
    206.1万円

売買価格相場の未来予想

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クレール菊川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、40㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
1,460万〜1,610万円対前年同月比1,450万〜1,610万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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お問い合わせ先:マンションマーケット

クレール菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,880万円6〜103DK約38㎡ (約11坪)約49万円 (約163万円)-
2016年10月1,980万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)-
2016年9月1,980万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約49万円 (約163万円)-
2016年5月1,850万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約46万円 (約152万円)-
2016年4月1,850万円6〜102DK約40㎡ (約12坪)約46万円 (約152万円)-

会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3DK40.98㎡詳細はこちら
**階3DK38.73㎡詳細はこちら
**階3DK38.73㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

クレール菊川の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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クレール菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,900円
坪単価
7,800 〜 9,600円

例えば…5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合
9.5万 〜 11.6万円
(表面利回り:7.4% 〜 9.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月13.0万円2DK40.08㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年7月10.0万円3DK38.73㎡20.0万円10.0万円6〜10
2016年6月9.5万円3DK38.73㎡19.0万円9.5万円6〜10-
2016年6月10.0万円3DK38.73㎡20.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレール菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万〜10.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階
6階10.2万〜11.3万円
40.08㎡ / 南
7階10.4万〜11.5万円
38.73㎡ / 南
9.7万〜10.7万円
38.73㎡ / -
8階
9階10万〜11.1万円
38.73㎡ / 南

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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