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菊川ローヤルコーポ

★★★☆☆3.28 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,390万 〜 1,530万円
3階、2K、約40㎡の場合

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住所
東京都墨田区菊川3丁目13-9
交通
築年月
1981年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

菊川ローヤルコーポの販売中の中古物件

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ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

都営新宿線
菊川駅」徒歩1分

東京都墨田区菊川2丁目6-12

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クレール菊川

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都営新宿線
菊川駅」徒歩2分

東京都墨田区菊川2丁目5-4

1件 売出し中

シャンボール菊川

シャンボール菊川

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東京都墨田区菊川3丁目9-6

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プレスタイル菊川

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都営新宿線
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ガーラステーション菊川

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都営新宿線
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ファーストプレイス菊川

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東京都墨田区菊川3丁目1-1

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

都営新宿線
菊川駅」徒歩3分

東京都墨田区菊川2丁目21-2

4件 売出し中

菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

都営新宿線
菊川駅」徒歩3分

東京都墨田区菊川3丁目21-3

売出し中

菊川ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
37万円
坪単価
123万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より38.5% 低い↓
東京都の平均より38.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2K、約40㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,530万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 28589位
墨田区
1082棟中 990位
菊川
48棟中 45位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 菊川ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    37.4万円
    坪単価
    123.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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菊川ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2K、40㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,400万〜1,540万円対前年同月比1,390万〜1,530万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菊川ローヤルコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,650万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約41万円 (約136万円)-
2018年2月1,650万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約41万円 (約136万円)西-
2018年1月1,650万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約41万円 (約136万円)西-
2017年10月1,590万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約39万円 (約131万円)-
2017年9月1,590万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約39万円 (約131万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2DK40.16㎡詳細はこちら

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菊川ローヤルコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,400円

例えば…3階、2K、約40㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.2万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月12.8万円3DK56.66㎡12.8万円12.8万円1〜5
2017年6月9.8万円1LDK40.16㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2016年11月9.0万円1LDK40.16㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年10月9.0万円1LDK40.16㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2016年10月9.0万円1LDK40.16㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊川ローヤルコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.4万〜9.3万円
  • 2K〜2LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 3K〜3LDK平均12.2万〜13.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.4万〜9.3万円
40.16㎡ / 南西
2階8.4万〜9.3万円
40.16㎡ / 東
3階8.4万〜9.3万円
40.16㎡ / 東
8.4万〜9.3万円
40.16㎡ / 東
4階8.5万〜9.4万円
40.16㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
40.16㎡ / 西
12万〜13.3万円
56.66㎡ / 東
5階8.7万〜9.7万円
40.16㎡ / -
12.4万〜13.7万円
56.66㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.28(東京都)

菊川ローヤルコーポの基本情報

東京都墨田区菊川3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称キクカワローヤルコーポ管理会社サニーライフ
住所東京都 墨田区 菊川3丁目13-9管理形態委託
郵便番号〒130-0024管理員巡回
築年月1981年10月管理費1㎡あたり312円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社藤澤建設バイク置き場なし
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (283 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (325 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (381 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
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    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (439 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
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