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菊川ローヤルコーポ

★★★☆☆3.27 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,320万 〜 1,460万円
3階、1LDK、約40㎡の場合

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住所
東京都墨田区菊川3丁目13-9
交通
築年月
1981年10月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
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  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
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  • 東京都墨田区菊川2丁目5-4
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  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 2件 売出し中

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クレイシア菊川

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
  • 売出し中

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ルーブル森下

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都江東区森下4丁目19-13
  • 売出し中

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プレミアムキューブ菊川

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  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-15
  • 3件 売出し中

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菊川ロイヤルマンション

菊川ロイヤルマンション

  • 都営新宿線「菊川駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目14-6
  • 売出し中

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菊川ローヤルコーポの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
36万円
坪単価
120万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より39.5% 低い↓
墨田区の平均より39.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
1,320万 〜 1,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 28565位
墨田区
1074棟中 991位
菊川
48棟中 46位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • 菊川ローヤルコーポの相場

    ㎡単価
    36.4万円
    坪単価
    120.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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菊川ローヤルコーポの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1LDK、40㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,320万〜1,460万円対前年同月比1,320万〜1,460万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菊川ローヤルコーポの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,590万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約39万円 (約131万円)-
2017年9月1,590万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約39万円 (約131万円)-
2017年8月1,590万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約39万円 (約131万円)-
2017年7月1,590万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約39万円 (約131万円)-
2017年6月1,590万円1〜52K約40㎡ (約12坪)約39万円 (約131万円)-

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菊川ローヤルコーポの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,100 〜 2,500円
坪単価
6,900 〜 8,500円

例えば…3階、1LDK、約40㎡のお部屋の場合
8.4万 〜 10.3万円
(表面利回り:7.2% 〜 8.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.8万円1LDK40.16㎡9.8万円9.8万円1〜5西
2016年11月9.0万円1LDK40.16㎡9.0万円9.0万円1〜5
2016年10月9.0万円1LDK40.16㎡9.0万円9.0万円1〜5西
2016年10月9.0万円1LDK40.16㎡9.0万円9.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊川ローヤルコーポの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.5万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均12.5万〜13.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.5万〜9.4万円
40.16㎡ / 南西
2階8.4万〜9.3万円
40.16㎡ / 東
3階8.5万〜9.4万円
40.16㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
40.16㎡ / 東
4階8.5万〜9.4万円
40.16㎡ / 東
8.5万〜9.4万円
40.16㎡ / 東
5階8.8万〜9.7万円
40.16㎡ / -
12.5万〜13.8万円
56.66㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.27(東京都)

菊川ローヤルコーポの基本情報

東京都墨田区菊川3丁目に位置するマンションで、総戸数19戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称キクカワローヤルコーポ管理会社サニーライフ
住所東京都 墨田区 菊川3丁目13-9管理形態委託
郵便番号〒130-0024管理員巡回
築年月1981年10月管理費1㎡あたり130円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建5階建間取り1DK、1LDK、2K、2DK、3DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主藤澤建設バイク置き場-
施工会社藤澤建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (271 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (283 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (325 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (381 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • 東京東信用金庫住吉支店 (397 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (439 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (441 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (442 m)
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    • ローソン 江東住吉大門通店 (271 m)
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東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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