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エクレール菊川

★★★☆☆3.58 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,990万 〜 2,190万円
5階、2DK、約41㎡の場合

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住所
東京都墨田区菊川3丁目17-1
交通
築年月
1983年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
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  • 東京都墨田区菊川2丁目5-4
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  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
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  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
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  • 東京都江東区森下4丁目25-5
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  • 東京都墨田区菊川2丁目19-9
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  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
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  • 東京都墨田区菊川2丁目11-12
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  • 東京都墨田区菊川3丁目21-15
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エクレール菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
49万円
坪単価
163万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より14万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より17.8% 低い↓
墨田区の平均より17.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 21422位
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1074棟中 732位
菊川
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の売買価格相場

  • エクレール菊川の相場

    ㎡単価
    49.5万円
    坪単価
    163.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エクレール菊川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,990万〜2,200万円対前年同月比1,990万〜2,190万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクレール菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で1件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,280万円6〜101DK約24㎡ (約7坪)約53万円 (約176万円)-

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エクレール菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,800 〜 9,500円

例えば…5階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
9.6万 〜 11.8万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.5万円1DK23.4㎡15.0万円-6〜10
2017年4月7.5万円1DK23.4㎡15.0万円-6〜10
2016年11月10.0万円1DK41.85㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2016年10月10.0万円1DK41.85㎡10.0万円10.0万円1〜5南東
2016年9月10.0万円1DK41.85㎡10.0万円10.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクレール菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7万〜7.8万円
  • 2K〜2LDK平均10.3万〜11.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階6.3万〜7万円
25.6㎡ / 南
3階10.4万〜11.5万円
41.85㎡ / 南
4階
5階10.3万〜11.4万円
41.85㎡ / 南東
10.2万〜11.3万円
41.85㎡ / -
6階5.9万〜6.5万円
23.4㎡ / 南
7階
8階
9階6万〜6.6万円
23.45㎡ / 南
10階6.6万〜7.3万円
25.6㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.58(東京都)

エクレール菊川の基本情報

東京都墨田区菊川3丁目に位置するマンションで、総戸数21戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称エクレールキクカワ管理会社ホームライフ管理
住所東京都 墨田区 菊川3丁目17-1管理形態委託
郵便番号〒130-0024管理員巡回
築年月1983年3月管理費1㎡あたり354円
総戸数21戸修繕積立金1㎡あたり264円
階建10階建間取り1DK、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ホリウチコーポレーションバイク置き場-
施工会社堀内建設立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (91 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (94 m)
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (176 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (273 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (275 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (312 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (346 m)
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    • 中和公園 (311 m)
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    • 菊一児童遊園 (503 m)
    • さざんか児童遊園 (529 m)
    • どんぐり児童遊園 (634 m)
    • とちのき児童遊園 (639 m)
    • 緑児童遊園 (649 m)
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    • サンクス 菊川駅前店 (91 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (95 m)
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (169 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (208 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (286 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (312 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (339 m)
    • ファミリーマート 江東森下四丁目店 (346 m)
    • セブンイレブン 江東森下4丁目店 (353 m)
  • スーパー10件
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    • マルエツ 菊川店 (209 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (343 m)
    • ライフ 菊川店 (383 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (501 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (552 m)
    • マルエツ 清澄白河店 (753 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (811 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (819 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (876 m)
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    • 東京都立両国高校 (693 m)
    • 江東区立深川小学校 (705 m)
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    • 高森地区集会所 (538 m)
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    • 菊川保育園 (435 m)
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    • 立川保育園 (618 m)
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