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菊川グリーンハイツ

過去の売買価格
2,480万円 〜 3,490万円
相場情報
50万円/㎡(166万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.61
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-6
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩4分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩11分都営新宿線「森下駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • 菊川グリーンハイツ
  • 菊川グリーンハイツのエントランス
  • 菊川グリーンハイツの看板
  • 菊川グリーンハイツの外観
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ジェイパーク菊川

ジェイパーク菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目6-12
  • 売出し中

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藤和菊川ホームズ

藤和菊川ホームズ

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目6-6
  • 売出し中

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センチュリー菊川

センチュリー菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-14
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

菊川ガーデンハウス

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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菊川サニーハイツ

菊川サニーハイツ

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目2-10
  • 売出し中

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シーズスクエア菊川

シーズスクエア菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
  • 1件 売出し中

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シャンボール菊川

シャンボール菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

プレスタイル菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 4件 売出し中

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ファーストプレイス菊川

ファーストプレイス菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 2件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

ロイヤルステージ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 売出し中

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ライツ菊川

ライツ菊川

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 3件 売出し中

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菊川グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
166万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より19万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.5% 低い↓
墨田区の平均より15.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,610万円 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 20429位
墨田区
1103棟中 698位
菊川
48棟中 35位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 菊川グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    50.4万円
    坪単価
    166.7万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

菊川グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,090万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)
2017年7月2,990万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)-
2017年6月2,990万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)-
2017年6月3,090万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)
2017年5月2,990万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.0㎡南西詳細はこちら

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菊川グリーンハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,500円

例えば…5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:4.9% 〜 6.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.0万円2LDK54.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年4月13.0万円2LDK54.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年3月13.0万円2LDK54.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年2月11.5万円2DK45.0㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年2月12.0万円2DK50.0㎡12.0万円12.0万円6〜10
2015年12月13.0万円2LDK54.0㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2015年12月11.8万円2LDK54.0㎡11.8万円11.8万円6〜10
2015年11月12.0万円2DK45.0㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菊川グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.6万円〜11.8万円
50.0㎡ / -
3階11.9万円〜13.1万円
54.0㎡ / 南
4階
5階12.0万円〜13.2万円
54.0㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
54.0㎡ / 東
6階12.0万円〜13.3万円
54.0㎡ / 南
7階12.1万円〜13.4万円
54.0㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
54.0㎡ / 南
8階10.7万円〜11.8万円
52.5㎡ / 北
9階
10階12.0万円〜13.3万円
54.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.61(東京都)

菊川グリーンハイツの基本情報

東京都墨田区菊川3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称菊川グリーンハイツ(キクカワグリーンハイツ)管理会社三宝
住所東京都 墨田区 菊川3丁目21-6管理形態委託
郵便番号〒130-0024管理員日勤
築年数1980年2月管理費1㎡あたり185円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建10階建間取り2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主渡辺ハウジングバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (61 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (199 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (211 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (249 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (323 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (403 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (405 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (469 m)
    • 朝日信用金庫猿江支店 (476 m)
  • 公園10件
    • 菊川公園 (143 m)
    • 菊川橋児童遊園 (190 m)
    • きくはな児童遊園 (349 m)
    • さざんか児童遊園 (375 m)
    • 立川第二児童遊園 (420 m)
    • 中和公園 (445 m)
    • 江東橋公園 (566 m)
    • どんぐり児童遊園 (586 m)
    • 菊一児童遊園 (659 m)
    • とちのき児童遊園 (680 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 立川四丁目店 (58 m)
    • ローソンストア100墨田菊川三丁目店 (163 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (181 m)
    • ファミリーマート 菊川駅前店 (212 m)
    • サンクス 菊川駅前店 (249 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (265 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (323 m)
    • ローソン 江東住吉大門通店 (383 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア あそか病院前店 (423 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (429 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 菊川店 (120 m)
    • 肉のハナマサ 住吉店 (237 m)
    • マルエツ 菊川店 (350 m)
    • ライフ 菊川店 (497 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (530 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (682 m)
    • 株式会社富士マート 森下店 (701 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (719 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (759 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (765 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立菊川小学校 (178 m)
    • 墨田区立中和小学校 (449 m)
    • 江東区立東川小学校 (472 m)
    • 江東区 毛利学童クラブ (493 m)
    • 東京都立墨田工業高校 (514 m)
    • 東京都立両国高校附属中学校 (538 m)
    • 東京都立両国高校 (541 m)
    • 江東区立深川第一中学校 (544 m)
    • 江東区立深川第七中学校 (583 m)
    • 江東区 森下児童館 (608 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 菊川二丁目交番 (183 m)
    • 墨田年金事務所 (288 m)
    • 本所消防署緑出張所 (339 m)
    • 江東橋集会所 (414 m)
    • 第2乳幼児親子教室 (421 m)
    • 住吉地区集会所 (455 m)
    • ピアワーク・オアシス (455 m)
    • 乳幼児親子教室 (494 m)
    • 東京法務局墨田出張所 (539 m)
    • 第七消防方面本部 (564 m)
  • 病院/医療10件
    • かほる歯科クリニック (71 m)
    • 川口眼科 (100 m)
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    • 有限会社ハッピー・クリエイト (206 m)
    • 有限会社ブライトケアー (212 m)
    • たかはし歯科 (219 m)
    • SOMPOケアラヴィーレ錦糸町 (231 m)
    • 池田医院 (236 m)
    • たてかわ接骨院 (246 m)
    • 大屋歯科医院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 墨田区立菊川幼稚園 (178 m)
    • 菊川保育園 (307 m)
    • グローバルキッズ森下園 (462 m)
    • グローバルキッズ深川森下園本園 (469 m)
    • すみだ中和こころ保育園 (494 m)
    • あゆみ保育園 (499 m)
    • まなべ幼稚園 (576 m)
    • わらべみどり保育園 (592 m)
    • 森下保育園 (601 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (635 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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