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菊川グリーンハイツ

過去の売買価格
2,480万円 〜 3,490万円
相場情報
50万円/㎡(165万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.6
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-6
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩4分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩11分都営新宿線「森下駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • 菊川グリーンハイツ
  • 菊川グリーンハイツのエントランス
  • 菊川グリーンハイツの看板
  • 菊川グリーンハイツの外観
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菊川グリーンハイツの販売中の中古物件

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エクレール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-1
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シーズスクエア菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
  • 1件 売出し中

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シャンボール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 3件 売出し中

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ガーラステーション菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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ファーストプレイス菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 2件 売出し中

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セザール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目1-2
  • 売出し中

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ライツ菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 3件 売出し中

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菊川グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より15.8% 低い↓
墨田区の平均より14.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LD、約54㎡のお部屋の場合
2,590万円 〜 2,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 20371位
墨田区
1095棟中 692位
菊川
48棟中 36位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 菊川グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    50.1万円
    坪単価
    165.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

菊川グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月2,990万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)-
2017年6月3,090万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)
2017年5月2,990万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約55万円 (約183万円)-
2017年5月3,190万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)
2017年5月3,090万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK54.0㎡南西詳細はこちら

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菊川グリーンハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.0万円2LDK54.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年4月13.0万円2LDK54.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年3月13.0万円2LDK54.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年2月11.5万円2DK45.0㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年2月12.0万円2DK50.0㎡12.0万円12.0万円6〜10
2015年12月13.0万円2LDK54.0㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2015年12月11.8万円2LDK54.0㎡11.8万円11.8万円6〜10
2015年11月12.0万円2DK45.0㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,100円 〜 2,600円
坪単価
7,000円 〜 8,600円

例えば…5階、2LD、約54㎡のお部屋の場合
11.5万円 〜 14万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

菊川グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.5万円〜12.7万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万円〜11.8万円
50.0㎡ / -
3階11.9万円〜13.1万円
54.0㎡ / 南
4階
5階12.0万円〜13.3万円
54.0㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
54.0㎡ / 東
6階12.1万円〜13.3万円
54.0㎡ / 南
7階12.3万円〜13.6万円
54.71㎡ / 南
12.1万円〜13.4万円
54.0㎡ / 南
8階10.7万円〜11.8万円
52.5㎡ / 北
9階
10階12.1万円〜13.3万円
54.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

菊川グリーンハイツの基本情報

東京都墨田区菊川3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称菊川グリーンハイツ(キクカワグリーンハイツ)
住所東京都 墨田区 菊川3丁目21-6
郵便番号〒130-0024
築年数1980年2月
総戸数62戸
交通
階建10階建
間取り2DK、2LDK、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主渡辺ハウジング
施工会社熊谷組
管理会社三宝
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場あり
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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