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菊川グリーンハイツ

販売価格
2,990万円
過去の売買価格
2,480万円 〜 3,490万円
相場情報
55万円/㎡(183万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.74
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-6
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩4分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩11分都営新宿線「森下駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • 菊川グリーンハイツ
  • 菊川グリーンハイツのエントランス
  • 菊川グリーンハイツの看板
  • 菊川グリーンハイツの外観
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菊川グリーンハイツの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在2件の取扱があります。

販売価格2,990万円

菊川グリーンハイツの間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:54.0㎡
  • 方位:南西

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 階数:8階
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  • 方位:西

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  • 方位:

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  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:62.55㎡
  • 方位:西

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  • 階数:5階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.47㎡
  • 方位:西

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  • 階数:8階
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  • 専有面積:55.9㎡
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  • 専有面積:25.24㎡
  • 方位:西

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  • 方位:

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  • 専有面積:32.67㎡
  • 方位:-

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プレスタイル森下2の間取り

  • 2,150万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:21.63㎡
  • 方位:-

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菊川グリーンハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年5月の相場より12万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.2% 低い↓
墨田区の平均より5.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
2,870万円 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 16938位
墨田区
1087棟中 561位
菊川
47棟中 31位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 菊川グリーンハイツの相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.6万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

菊川グリーンハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月3,090万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約57万円 (約189万円)--
2017年4月3,190万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)-
2017年3月3,190万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約59万円 (約195万円)--
2017年2月3,490万円6〜102LDK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-
2017年1月3,490万円6〜103DK約54㎡ (約16坪)約64万円 (約213万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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菊川グリーンハイツの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月13.0万円2LDK54.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年4月13.0万円2LDK54.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年3月13.0万円2LDK54.0㎡13.0万円13.0万円6〜10
2016年2月11.5万円2DK45.0㎡11.5万円11.5万円6〜10
2016年2月12.0万円2DK50.0㎡12.0万円12.0万円6〜10
2015年12月13.0万円2LDK54.0㎡13.0万円13.0万円6〜10-
2015年12月11.8万円2LDK54.0㎡11.8万円11.8万円6〜10
2015年11月12.0万円2DK45.0㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,000円 〜 2,500円
坪単価
6,900円 〜 8,400円

例えば…5階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
11.3万円 〜 13.8万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

菊川グリーンハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.4万円〜12.6万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万円〜13.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.7万円〜11.8万円
50.0㎡ / -
3階11.9万円〜13.2万円
54.0㎡ / 南
4階
5階12.0万円〜13.3万円
54.0㎡ / 南
11.4万円〜12.6万円
54.0㎡ / 東
6階12.1万円〜13.4万円
54.0㎡ / 南
7階11.8万円〜13.1万円
54.0㎡ / -
12.1万円〜13.4万円
54.0㎡ / 南
8階10.7万円〜11.8万円
52.5㎡ / 北
9階
10階12.1万円〜13.4万円
54.0㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.74(東京都)

菊川グリーンハイツの基本情報

東京都墨田区菊川3丁目に位置するマンションで、総戸数62戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称菊川グリーンハイツ(キクカワグリーンハイツ)
住所東京都 墨田区 菊川3丁目21-6
郵便番号〒130-0024
築年数1980年2月
総戸数62戸
交通
階建10階建
間取り2DK、2LDK、3DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域準工業地域
事業主渡辺ハウジング
施工会社熊谷組
管理会社三宝
土地権利所有権
管理形態-
管理員日勤
設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン
駐車場駐車場・自走式/平面・駐輪場・バイク置き場
立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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