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ライオンズマンション菊川第2

★★★☆☆3.7 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,370万 〜 2,620万円
4階、1LDK、約44㎡の場合

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住所
東京都墨田区菊川3丁目22-5
交通
築年月
1984年6月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライオンズマンション菊川第2の販売中の中古物件

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ジェイパーク菊川

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都営新宿線
菊川駅」徒歩1分

東京都墨田区菊川2丁目6-12

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クレール菊川

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都営新宿線
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東京都墨田区菊川2丁目5-4

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シャンボール菊川

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都営新宿線
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プレスタイル菊川

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ガーラステーション菊川

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東京都墨田区菊川2丁目19-9

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ファーストプレイス菊川

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東京都墨田区菊川3丁目1-1

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ステージグランデ錦糸町

ステージグランデ錦糸町

都営新宿線
菊川駅」徒歩3分

東京都墨田区菊川2丁目21-2

4件 売出し中

菊川パークホームズ

菊川パークホームズ

都営新宿線
菊川駅」徒歩3分

東京都墨田区菊川3丁目21-3

売出し中

ライオンズマンション菊川第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
55万円
坪単価
183万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より8.7% 低い↓
東京都の平均より8.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
2,370万 〜 2,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 18543位
墨田区
1082棟中 635位
菊川
48棟中 31位
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション菊川第2の相場

    ㎡単価
    55.5万円
    坪単価
    183.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.8万円
    坪単価
    201.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ライオンズマンション菊川第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1LDK、44㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
2,370万〜2,620万円対前年同月比2,370万〜2,620万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライオンズマンション菊川第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)
2017年8月2,980万円1〜52LDK約46㎡ (約14坪)約64万円 (約214万円)
2016年9月2,880万円1〜52LDK約50㎡ (約15坪)約57万円 (約190万円)--
2016年5月2,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)-
2016年4月2,480万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約56万円 (約186万円)-

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ライオンズマンション菊川第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
2,300 〜 2,800円
坪単価
7,600 〜 9,300円

例えば…4階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
10.1万 〜 12.4万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 10 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円1R23.43㎡-6.5万円1〜5-
2017年3月6.5万円1R23.43㎡-6.5万円1〜5-
2017年1月10.0万円1LDK47.24㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円1LDK47.24㎡20.0万円10.0万円1〜5-
2016年11月10.0万円1LDK47.24㎡20.0万円10.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション菊川第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9万〜10万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万〜10.8万円
  • 3K〜3LDK平均11.4万〜12.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.5万〜11.7万円
47.24㎡ / 西
8.2万〜9万円
36.62㎡ / 西
2階5.6万〜6.2万円
24.57㎡ / 東
7.1万〜7.8万円
30.94㎡ / 西
12万〜13.3万円
52.5㎡ / 西
3階9.9万〜10.9万円
42.74㎡ / 東
10.9万〜12万円
45.65㎡ / 南東
4階11.4万〜12.6万円
49.14㎡ / 東
12.2万〜13.5万円
52.5㎡ / 西
5階11万〜12.2万円
44.82㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
44.0㎡ / -
10.4万〜11.5万円
44.82㎡ / 西
6階11.7万〜13万円
48.49㎡ / 南東
7階
8階

資産評価

★★★☆☆3.7(東京都)

ライオンズマンション菊川第2の基本情報

東京都墨田区菊川3丁目に位置するマンションで、総戸数52戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ライオンズマンションキクカワダイニ管理会社大京アステージ
住所東京都 墨田区 菊川3丁目22-5管理形態委託
郵便番号〒130-0024管理員日勤
築年月1984年6月管理費1㎡あたり253円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり320円
階建8階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3K、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社大京観光バイク置き場-
施工会社島藤建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート立川四丁目 共同出張所(イーネットATM) (75 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 菊川駅前 (144 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (180 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (194 m)
    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (222 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (257 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (372 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (373 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (407 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (442 m)
  • 公園10件
    • 菊川公園 (175 m)
    • 菊川橋児童遊園 (261 m)
    • 立川第二児童遊園 (350 m)
    • 中和公園 (350 m)
    • きくはな児童遊園 (389 m)
    • さざんか児童遊園 (426 m)
    • どんぐり児童遊園 (555 m)
    • 菊一児童遊園 (567 m)
    • とちのき児童遊園 (607 m)
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    • ファミリーマート 立川四丁目店 (69 m)
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    • ファミリーマート 菊川駅前店 (181 m)
    • サンクス 菊川駅前店 (194 m)
    • ファミリーマート 本所立川三丁目店 (212 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (224 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (257 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (354 m)
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    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (716 m)
    • マルエツ 両国亀沢店 (732 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (811 m)
    • まいばすけっと 錦糸町駅前店 (834 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 墨田区立中和小学校 (355 m)
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    • グローバルキッズ深川森下園本園 (441 m)
    • 森下保育園 (535 m)
    • すみだ川のほとりに笑顔咲くほいくえん (549 m)
    • わらべみどり保育園 (559 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (590 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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