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ライツ菊川

過去の売買価格
1,050万円 〜 1,200万円
相場情報
56万円/㎡(188万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-7
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩3分都営新宿線「森下駅」徒歩11分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • ライツ菊川
  • ライツ菊川のエントランス
  • ライツ菊川の看板
  • ライツ菊川の外観
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エクレール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-1
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウス

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 売出し中

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シーズスクエア菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
  • 1件 売出し中

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シャンボール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 3件 売出し中

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ガーラステーション菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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ファーストプレイス菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 2件 売出し中

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セザール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目1-2
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 3件 売出し中

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ニックハイム菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区立川4丁目1-1
  • 売出し中

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ライツ菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
56万円
坪単価
188万円
前月との比較2017年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.3% 低い↓
墨田区の平均より3.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
1,070万円 〜 1,190万円

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坪単価によるランキング
東京都
35082棟中 16428位
墨田区
1095棟中 534位
菊川
48棟中 25位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライツ菊川の相場

    ㎡単価
    56.9万円
    坪単価
    188.2万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ライツ菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年8月1,050万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2015年6月1,200万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-
2014年12月1,200万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ライツ菊川の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(13件中、1〜13件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.9万円1LDK44.82㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年5月11.6万円1LDK44.82㎡11.6万円11.6万円1〜5
2017年5月11.7万円1LDK44.82㎡11.7万円11.7万円6〜10-
2017年4月11.6万円1LDK44.82㎡11.6万円11.6万円1〜5
2017年4月11.7万円1LDK44.82㎡11.7万円11.7万円6〜10-
2017年1月11.6万円1LDK44.82㎡11.6万円11.6万円1〜5
2016年12月11.6万円1LDK44.82㎡11.6万円11.6万円1〜5
2016年8月6.9万円1K20.79㎡6.9万円6.9万円1〜5
2015年12月11.5万円1LDK44.82㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2015年12月11.0万円1LDK44.82㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2015年10月11.5万円1LDK44.82㎡11.5万円11.5万円6〜10-
2015年10月11.0万円1LDK44.82㎡11.0万円11.0万円6〜10-
2015年9月12.0万円2DK44.82㎡12.0万円12.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,200円 〜 2,700円
坪単価
7,500円 〜 9,200円

例えば…5階、1R、約20㎡のお部屋の場合
4.5万円 〜 5.5万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ライツ菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万円〜10.4万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万円〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階4.7万円〜5.2万円
20.79㎡ / 東
5階10.2万円〜11.3万円
44.82㎡ / 東
6階
7階
8階10.6万円〜11.8万円
44.82㎡ / -
10.4万円〜11.5万円
44.82㎡ / 東
9階10.7万円〜11.8万円
44.82㎡ / -
10階10.7万円〜11.9万円
44.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

ライツ菊川の基本情報

東京都墨田区菊川3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライツ菊川(ライツキクカワ)
住所東京都 墨田区 菊川3丁目23-7
郵便番号〒130-0024
築年数1991年9月
総戸数46戸
交通
階建10階建
間取り1R、1LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域、準工業地域
事業主湯浅商事
施工会社奥村組
管理会社湯浅興産
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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