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ライツ菊川

★★★☆☆3.76 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,460万 〜 2,720万円
5階、1LDK、約44㎡の場合

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住所
東京都墨田区菊川3丁目23-7
交通
築年月
1991年9月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ライツ菊川の販売中の中古物件

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ライツ菊川の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
191万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より3.7% 低い↓
東京都の平均より5.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
2,460万 〜 2,720万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 16556位
墨田区
1087棟中 567位
菊川
48棟中 27位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • ライツ菊川の相場

    ㎡単価
    57.8万円
    坪単価
    191.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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ライツ菊川の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、44㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,460万〜2,720万円対前年同月比2,460万〜2,720万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ライツ菊川の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月3,000万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約68万円 (約225万円)--
2017年7月3,000万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約68万円 (約225万円)--
2015年8月1,050万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約52万円 (約173万円)-
2015年6月1,200万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-
2014年12月1,200万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約60万円 (約198万円)-

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ライツ菊川の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,200 〜 2,700円
坪単価
7,400 〜 9,100円

例えば…5階、1LDK、約44㎡のお部屋の場合
9.9万 〜 12.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 13 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.9万円1LDK44.82㎡11.9万円11.9万円1〜5
2017年5月11.6万円1LDK44.82㎡11.6万円11.6万円1〜5
2017年5月11.7万円1LDK44.82㎡11.7万円11.7万円6〜10-
2017年4月11.6万円1LDK44.82㎡11.6万円11.6万円1〜5
2017年4月11.7万円1LDK44.82㎡11.7万円11.7万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライツ菊川の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均10.5万〜11.6万円
  • 2K〜2LDK平均10.4万〜11.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階10.2万〜11.2万円
44.82㎡ / 東
5階10.2万〜11.3万円
44.82㎡ / 東
6階
7階
8階10.6万〜11.8万円
44.82㎡ / -
10.4万〜11.5万円
44.82㎡ / 東
9階10.9万〜12万円
44.82㎡ / 東
10階10.7万〜11.9万円
44.82㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.76(東京都)

ライツ菊川の基本情報

東京都墨田区菊川3丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ライツキクカワ管理会社湯浅興産
住所東京都 墨田区 菊川3丁目23-7管理形態委託
郵便番号〒130-0024管理員常駐
築年月1991年9月管理費1㎡あたり340円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり42円
階建10階建間取り1R、1LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域、準工業地域駐輪場-
分譲会社湯浅商事バイク置き場-
施工会社奥村組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ファミリーマート本所立川三丁目 共同出張所(イーネットATM) (193 m)
    • ファミリーマート菊川駅前 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
    • サンクス菊川駅前店出張所(ATM) (198 m)
    • サンクス墨田立川三丁目店出張所(ATM) (223 m)
    • ファミリーマート菊川一丁目 共同出張所(イーネットATM) (379 m)
    • 東京シティ信用金庫菊川支店 (382 m)
    • 東京東信用金庫森下駅前支店三ツ目通り出張所 (383 m)
    • ファミリーマート江東森下四丁目 共同出張所(イーネットATM) (454 m)
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    • ファミリーマート 菊川駅前店 (197 m)
    • サンクス 菊川駅前店 (198 m)
    • サンクス 墨田立川三丁目店 (223 m)
    • セブンイレブン 墨田菊川店 (259 m)
    • セブンイレブン 墨田立川3丁目店 (316 m)
    • ファミリーマート 菊川一丁目店 (382 m)
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    • ライフ 菊川店 (367 m)
    • まいばすけっと 墨田緑2丁目店 (425 m)
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    • まいばすけっと 錦糸町駅西店 (717 m)
    • マルエツ プチ 両国緑一丁目店 (813 m)
    • まいばすけっと 住吉駅北店 (841 m)
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    • 森下保育園 (525 m)
    • わらべみどり保育園 (534 m)
    • 雲柱社神愛保育園 (572 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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