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菊川ガーデンハウス

過去の売買価格
2,300万円 〜 4,280万円
相場情報
54万円/㎡(180万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.71
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-1
  • 都営新宿線「菊川駅」徒歩2分東京メトロ半蔵門線「住吉駅」徒歩10分都営新宿線「森下駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • 菊川ガーデンハウス
  • 菊川ガーデンハウスのエントランス
  • 菊川ガーデンハウスの看板
  • 菊川ガーデンハウスの外観
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菊川ガーデンハウスの販売中の中古物件

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エクレール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目17-1
  • 売出し中

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シーズスクエア菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-1
  • 1件 売出し中

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シャンボール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目9-6
  • 2件 売出し中

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プレスタイル菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都江東区森下4丁目25-5
  • 3件 売出し中

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ガーラステーション菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目19-9
  • 2件 売出し中

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ファーストプレイス菊川

Noimage

  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目1-1
  • 3件 売出し中

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ロイヤルステージ菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目15-7
  • 2件 売出し中

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セザール菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「清澄白河駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目1-2
  • 売出し中

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ライツ菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目23-7
  • 売出し中

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ステージグランデ錦糸町

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川2丁目21-2
  • 4件 売出し中

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菊川パークホームズ

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区菊川3丁目21-3
  • 3件 売出し中

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ニックハイム菊川

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  • 東京メトロ半蔵門線「住吉駅」
  • 東京都墨田区立川4丁目1-1
  • 売出し中

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菊川ガーデンハウスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
180万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年7月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より8.5% 低い↓
墨田区の平均より7.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,750万円 〜 3,040万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35083棟中 17846位
墨田区
1095棟中 591位
菊川
48棟中 30位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 菊川ガーデンハウスの相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180.0万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    58.8万円
    坪単価
    194.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

菊川ガーデンハウスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で38件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(38件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年6月4,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-
2017年6月3,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約71万円 (約234万円)西
2017年5月4,080万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約72万円 (約240万円)--
2017年5月4,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-
2017年4月4,280万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約71万円 (約235万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK59.09㎡詳細はこちら
**階2LDK55.12㎡西詳細はこちら

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菊川ガーデンハウスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月15.0万円3DK57.4㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年2月15.0万円3DK57.4㎡30.0万円15.0万円6〜10-
2017年1月15.0万円3DK57.4㎡30.0万円15.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,600円 〜 9,300円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
12.7万円 〜 15.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

菊川ガーデンハウスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均13.3万円〜14.7万円
  • 2K〜2LDK平均13.9万円〜15.4万円
  • 3K〜3LDK平均13.7万円〜15.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.4万円〜14.8万円
55.08㎡ / 南
13.9万円〜15.4万円
57.3㎡ / 南
3階13.5万円〜14.9万円
55.08㎡ / 南
4階13.3万円〜14.7万円
55.12㎡ / 南西
12.9万円〜14.2万円
55.12㎡ / 西
5階15.3万円〜16.9万円
59.09㎡ / 南
14.6万円〜16.1万円
59.09㎡ / 南
6階13.7万円〜15.1万円
55.08㎡ / 南
13.0万円〜14.4万円
55.12㎡ / 西
7階14.4万円〜15.9万円
59.09㎡ / -
13.4万円〜14.8万円
55.12㎡ / -
8階15.0万円〜16.6万円
57.3㎡ / 南
13.1万円〜14.5万円
55.12㎡ / 西
14.4万円〜16.0万円
59.09㎡ / -
9階13.9万円〜15.3万円
55.08㎡ / 南
13.9万円〜15.3万円
55.08㎡ / 南
10階14.2万円〜15.7万円
57.4㎡ / -
11階10.6万円〜11.7万円
43.77㎡ / 西
15.0万円〜16.6万円
59.09㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.71(東京都)

菊川ガーデンハウスの基本情報

東京都墨田区菊川3丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の菊川駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称菊川ガーデンハウス(キクカワガーデンハウス)
住所東京都 墨田区 菊川3丁目9-1
郵便番号〒130-0024
築年数1987年4月
総戸数63戸
交通
階建11階建
間取り1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、3DK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主住友不動産
施工会社熊谷組
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
管理費-
修繕積立金-
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドガーデンハウス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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