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グランロイヤル曳舟

★★★☆☆3.59 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,510万 〜 3,880万円
6階、2SLDK、約74㎡の場合

住所
東京都墨田区京島1丁目47-17
交通
築年月
1991年7月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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セザールプラザ曳舟

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  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目41-2
  • 売出し中

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キャッスルマンション曳舟

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  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目48-14
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マークゼロワン曳舟タワー

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  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目35-9
  • 2件 売出し中

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アトラスタワー曳舟

アトラスタワー曳舟

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目8
  • 売出し中

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タック曳舟

タック曳舟

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島3丁目10-3
  • 2件 売出し中

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日神パレステージ曳舟

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区八広1丁目4-1
  • 2件 売出し中

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メイクスデザイン東向島

メイクスデザイン東向島

  • 東武亀戸線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目16
  • 2件 売出し中

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東向島サニーホームズ

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  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目34-18
  • 2件 売出し中

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曳舟マンション

曳舟マンション

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島1丁目18-2
  • 1件 売出し中

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ルリオン東京イーストコア

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区八広3丁目1-2
  • 2件 売出し中

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ザコンド曳舟

ザコンド曳舟

  • 東武伊勢崎線「曳舟駅」
  • 東京都墨田区東向島2丁目19-6
  • 売出し中

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セントラルコート曳舟

セントラルコート曳舟

  • 京成押上線「京成曳舟駅」
  • 東京都墨田区京島3丁目17-3
  • 1件 売出し中

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グランロイヤル曳舟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
165万円
前月との比較2017年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より16.8% 低い↓
墨田区の平均より16.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
3,510万 〜 3,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 20959位
墨田区
1064棟中 714位
京島
29棟中 15位
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の売買価格相場

  • グランロイヤル曳舟の相場

    ㎡単価
    50.0万円
    坪単価
    165.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グランロイヤル曳舟の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2SLDK、74㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,210万〜3,550万円対前年同月比3,510万〜3,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランロイヤル曳舟の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年2月3,280万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約44万円 (約146万円)南東-
2014年10月3,380万円6〜102SLDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約150万円)南東-

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グランロイヤル曳舟の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,400 〜 1,700円
坪単価
4,800 〜 5,800円

例えば…6階、2SLDK、約74㎡のお部屋の場合
10.7万 〜 13.1万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月12.2万円2LDK70.7㎡24.4万円12.2万円1〜5南東
2017年9月12.2万円2LDK70.7㎡24.4万円12.2万円6〜10南東
2017年9月12.2万円2LDK70.7㎡24.4万円12.2万円1〜5南東
2017年8月12.2万円2LDK70.7㎡24.4万円12.2万円6〜10南東
2017年8月12.2万円2LDK70.7㎡24.4万円12.2万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランロイヤル曳舟の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均10.8万〜12万円
  • 3K〜3LDK平均11.8万〜13万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階11.7万〜13万円
78.33㎡ / 南東
4階11.7万〜13万円
78.33㎡ / -
5階10.7万〜11.8万円
70.7㎡ / 南東
6階10.8万〜11.9万円
70.7㎡ / 南東
7階10.8万〜12万円
70.7㎡ / 南東
8階
9階
10階11万〜12.1万円
70.7㎡ / 南東
11階11.9万〜13.1万円
78.33㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.59(東京都)

グランロイヤル曳舟の基本情報

東京都墨田区京島1丁目に位置するマンションで、総戸数32戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の京成曳舟駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランロイヤルヒキフネ管理会社美建
住所東京都 墨田区 京島1丁目47-17管理形態委託
郵便番号〒131-0046管理員日勤
築年月1991年7月管理費-
総戸数32戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井農林バイク置き場-
施工会社前田建設工業立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート京島一丁目 共同出張所(イーネットATM) (71 m)
    • 中ノ郷信用組合 寺島支店 (79 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 京成曳舟駅前 (169 m)
    • ファミリーマート曳舟駅東 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • 東京東信用金庫八広支店 (377 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曳舟駅前 (388 m)
    • ファミリーマート東向島二丁目 共同出張所(イーネットATM) (425 m)
    • 朝日信用金庫八広支店 (529 m)
    • 東京東信用金庫本店 (532 m)
    • 三菱東京UFJ銀行向島支店 (540 m)
  • 公園10件
    • 八広一丁目児童遊園 (90 m)
    • からたち児童遊園 (190 m)
    • 曳舟さくら公園 (193 m)
    • ひいらぎ公園 (209 m)
    • けやき児童遊園 (341 m)
    • 長浦児童遊園 (367 m)
    • 東向島ふじ公園 (383 m)
    • 京島西公園 (393 m)
    • とらばし児童遊園 (406 m)
    • みわさと公園 (426 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 京島一丁目店 (7 m)
    • セブンイレブン 京成曳舟駅前店 (122 m)
    • セブンイレブン 墨田京島3丁目明治通り店 (157 m)
    • セブンイレブン 墨田八広1丁目店 (194 m)
    • ローソンストア100京成曳舟店 (201 m)
    • ヤマザキショップ曳舟駅前店 (222 m)
    • ローソン 八広一丁目店 (267 m)
    • ファミリーマート 曳舟駅東店 (278 m)
    • セブンイレブン 墨田八広南店 (332 m)
    • セブンイレブン 墨田京島1丁目店 (358 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 京成曳舟駅東店 (33 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟明治通り口店 (134 m)
    • まいばすけっと 京成曳舟駅前店 (344 m)
    • カズン八広店 (394 m)
    • 旬鮮食品館カズン八広店 (396 m)
    • イトーヨーカドー 曳舟店 (400 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅西店 (536 m)
    • アコレ 八広1丁目店 (541 m)
    • まいばすけっと 東武曳舟駅前店 (561 m)
    • コモディイイダ 東向島店 (753 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立曳舟小学校 (210 m)
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    • 東京都立日本橋高校 (263 m)
    • 京葉縫製職業訓練協会 (296 m)
    • 墨田区立第三寺島小学校 (384 m)
    • 墨田区立第三吾嬬小学校 (526 m)
    • 墨田区立第四吾嬬小学校 (608 m)
    • 墨田区立吾嬬第二中学校 (611 m)
    • 学校法人東京朝鮮学園東京朝鮮第5初中級学校 (631 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 八広一丁目集会所 (102 m)
    • 墨田福祉作業所 (173 m)
    • 墨田区立子育て支援総合センター (276 m)
    • 墨田区立ひきふね図書館 (280 m)
    • 墨田区曳舟文化センター (300 m)
    • 京島第一集会所 (348 m)
    • 向島警察署 京島三丁目交番 (401 m)
    • 向島警察署 京島二丁目交番 (408 m)
    • 東向島児童館 (417 m)
    • 京島第二集会所 (440 m)
  • 病院/医療10件
    • ラック人材サービス (33 m)
    • おおさわ歯科クリニック (36 m)
    • エース鍼灸整骨院 (93 m)
    • たのしいデイあおぞら (164 m)
    • 中村病院 (172 m)
    • おおくぼ歯科医院 (205 m)
    • おおひら歯科医院 (217 m)
    • あかり整骨院曳舟院 (222 m)
    • 中西歯科 (234 m)
    • 向島病院 (263 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ひきふね保育園 (214 m)
    • 墨田区立曳舟幼稚園 (273 m)
    • ゆらりん曳舟保育園 (340 m)
    • 墨田区立第三寺島幼稚園 (384 m)
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    • ナースリー保育園 (423 m)
    • 小学館アカデミーひきふね駅前保育園 (484 m)
    • 墨田区立八広保育園 (499 m)
    • 杉の子学園保育所 (540 m)
    • 興望館保育園 (548 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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