泰華マンション

最終更新：2024年04月11日

中古参考価格

参考相場価格

2,560万〜 2,690万円
5階、2DK、約40㎡の場合

参考相場単価	65万円/㎡〜 75万円/㎡	2024年2月更新
参考相場価格	2,560万円〜 2,690万円	5階, 2DK, 約40㎡の例
売買履歴	66件	2024年03月03日更新
家賃相場	11.5万円
表面利回り	4.7％〜 5.7％	5階, 2DK, 約40㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64

1346人がこのエリアに興味を持っています

住所: 東京都墨田区業平1丁目10-8

交通

京成押上線「押上駅」徒歩3分

築年月: 1980年3月
階建: 10階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

泰華マンションの基本情報

泰華マンションは、泰華によって1980年03月に竣工された総戸数17戸の10階建マンションです。施工は多田建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約36㎡～約84㎡、間取りが1LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,344万～6,330万円、参考相場単価は65万円/㎡～75万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	タイカマンション	管理会社	自主管理
住所	東京都墨田区業平1丁目10-8	管理形態	-
郵便番号	〒130-0002	管理員	なし
築年月	1980年3月	管理費	1㎡あたり425円
総戸数	17戸	修繕積立金	1㎡あたり375円
階建	10階建	間取り	1LDK、2DK、2SDK、2LDK、4DK、4SDK
交通	京成押上線「押上駅」徒歩3分東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩6分都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩8分	設備	ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	なし
分譲会社	泰華	バイク置き場	なし
施工会社	多田建設	立地・環境	2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区業平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は京成押上線の押上駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセスは抜群です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩6分、本所吾妻橋駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

銀行10件
- 東京シティ信用金庫押上支店 (89 m)
- 【無人ATM】りそな銀行東京スカイツリータウンソラマチ店出張所無人ATM (158 m)
- みずほ銀行押上支店 (183 m)
- セブン銀行東京ソラマチ共同出張所 (192 m)
- みずほ銀行 ATM 4Fイーストヤード東京ソラマチ店 (209 m)
- 東京東信用金庫 ATM 東京ソラマチ店 (209 m)
- みずほ銀行 ATM 2Fウエストヤード東京ソラマチ店 (209 m)
- セブン銀行 2Fイーストヤード東京ソラマチ店 (209 m)
- セブン銀行 2Fウエストヤード東京ソラマチ店 (209 m)
- 三菱UFJ銀行押上支店 (221 m)
公園10件
- 業平公園 (305 m)
- 小梅児童遊園 (329 m)
- 横川公園 (453 m)
- 横川北児童遊園 (460 m)
- くるみ児童遊園 (545 m)
- しいのき児童遊園 (564 m)
- 横川橋児童遊園 (580 m)
- 柳島児童遊園 (644 m)
- 横川南児童遊園 (644 m)
- もみじばし児童遊園 (683 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン墨田業平2丁目店 (137 m)
- ファミリーマート押上駅店 (218 m)
- ファミリーマート東京ソラマチB3F店 (223 m)
- ファミリーマート東京ソラマチ1F店 (231 m)
- 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)押上駅店 (244 m)
- ファミリーマート業平三丁目店 (252 m)
- ローソンメトロス押上店 (265 m)
- セブンイレブン墨田業平4丁目店 (297 m)
- ミニストップ業平橋店 (300 m)
- セブンイレブン墨田業平1丁目店 (309 m)
スーパー10件
- まいばすけっと業平1丁目店 (71 m)
- まいばすけっととうきょうスカイツリー駅南店 (200 m)
- 北野エース東京ソラマチ店 (209 m)
- 業平ストアー (235 m)
- ライフセントラルスクエア押上駅前店 (300 m)
- スーパーイズミ (350 m)
- エネルギースーパーたじま押上店 (396 m)
- ビッグ・エー墨田業平店 (463 m)
- マルダイ東駒形店 (540 m)
- まいばすけっと押上駅前店 (547 m)
学校/教育施設10件
- 千葉工業大学東京スカイツリータウン(R)キャンパス (153 m)
- アカデミーガーデンアフタースクールワイズ東京スカイツリータウン教室 (209 m)
- 墨田区立業平小学校 (276 m)
- 墨田区立横川小学校 (462 m)
- 東京都立本所高校 (665 m)
- 墨田区立墨田中学校 (694 m)
- 墨田区立小梅小学校 (784 m)
- 墨田区立柳島小学校 (818 m)
- 墨田区立本所中学校 (837 m)
- 墨田区立押上小学校 (838 m)
公共施設/機関10件
- 墨田都税事務所 (199 m)
- 本所税務署 (205 m)
- 望月印刷株式会社業平工場 (250 m)
- すみだ防犯センター (266 m)
- 本所警察署押上駅前交番 (305 m)
- 業平三丁目集会所 (324 m)
- 横川三丁目集会所 (446 m)
- すみだ消費者センター (454 m)
- すみだ女性センター (458 m)
- 東駒形コミュニティ会館 (464 m)
病院/医療10件
- あいび歯科医院 (73 m)
- 業平タワービュー整骨院 (103 m)
- 熊谷整形外科 (125 m)
- 押上歯科医院 (143 m)
- 墨田区医師会立訪問看護ステーション (154 m)
- クリニック柳島 (169 m)
- 献血ルームfeel(フィール) (187 m)
- 押上ファースト歯科 (236 m)
- 高石歯科クリニック (253 m)
- 押上なりひら皮膚科・形成外科クリニック (275 m)
幼稚園/保育園10件
- ひらがなのツリーほいくえん (198 m)
- 押上保育園 (305 m)
- 小梅保育園 (403 m)
- 向島ひまわり保育園 (540 m)
- グローバルキッズ押上園 (579 m)
- 光の園保育学校 (594 m)
- パンダ保育園 (598 m)
- ちゃのま保育園 (604 m)
- 本所たから保育園 (631 m)
- わらべ向島保育園 (650 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

泰華マンションの間取り例

10階／1LDK／40.53㎡

泰華マンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的に泰華マンションの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

泰華マンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	2,344万～6,330万円
参考相場単価	2024年2月の相場単価㎡単価 65万円〜 75万円坪単価 215万円〜 249万円
前月との比較	2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年2月の相場単価より13万円／㎡上がっています︎
平均との比較	墨田区の平均より13.1% 低い↓ 東京都の平均より14.6% 低い↓
物件の参考価格	例えば、5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 2,560万〜 2,690万円
坪単価によるランキング	東京都 36967棟中 21292位墨田区 1195棟中 796位業平 56棟中 38位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
公開中

2024年2月の売買価格相場

泰華マンションの相場
㎡単価
65.1万円
坪単価
215.2万円
墨田区の相場
㎡単価
74.9万円
坪単価
247.7万円
東京都の相場
㎡単価
76.2万円
坪単価
252.2万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

泰華マンションの売買参考価格と将来の予想価格_※

5階、2DK、40㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格	2024年2月の参考価格	2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格
2,550万〜2,680万円対前年同月比↑	2,560万〜2,690万円対前年同月比↑

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

泰華マンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,999万円です。専有面積は約36㎡〜約84㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年3月	2,990万円	6〜10	1LDK	約40㎡ (約12坪)	約74万円 (約247万円)	東	-
2024年2月	2,990万円	6〜10	1LDK	約40㎡ (約12坪)	約74万円 (約247万円)	東	-
2024年1月	2,990万円	6〜10	1LDK	約46㎡ (約14坪)	約65万円 (約214万円)	東	-
2023年12月	2,990万円	6〜10	1LDK	約46㎡ (約14坪)	約65万円 (約214万円)	東	-
2022年6月	2,690万円	1〜5	2DK	約36㎡ (約11坪)	約74万円 (約247万円)	-	-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.4万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は147.5万円となっております。以前の期間と比較して＋61.34％上昇しています。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.9万円となっております。以前の期間と比較して＋30.15％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は235.3万円となっております。以前の期間と比較して＋22.59％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

泰華マンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡	49件	2,640.4万円（67.9万円）
41〜50㎡	18件	2,218.9万円（53.6万円）

泰華マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,640.4万円（㎡単価67.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

泰華マンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階〜2階	2,799万円	75.3万円
3階〜4階	2,543.8万円	68.9万円
5階〜6階	1,680万円	39.7万円
7階〜8階	2,779.4万円	65.9万円
9階〜10階	2,180.6万円	54.1万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1LDK/1SLDK等	2,331.1万円	57万円
2LDK/2SLDK等	2,507.7万円	64.5万円
4LDK/4SLDK等	2,575万円	30.5万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	2,686.6万円	66.2万円
東	2,281.3万円	55万円
北/北東/北西	1,450万円	36万円

泰華マンションの売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

泰華マンションの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2013年10月	11.5万円	1LDK	40.53㎡	23.0万円	11.5万円	1〜5	東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

泰華マンションの家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	4K〜4LDK
2階		10.1万〜10.6万円 37.18㎡ / 南東
3階	10.7万〜11.3万円 40.53㎡ / 東
4階		10万〜10.5万円 36.49㎡ / 南東
5階		11.5万〜12.1万円 44.02㎡ / 北東
6階
7階
8階		11.2万〜11.7万円 40.0㎡ / -	23.8万〜25万円 84.55㎡ / 南東
9階	10.9万〜11.5万円 40.0㎡ / 東
10階	11.1万〜11.7万円 40.53㎡ / 東	11.3万〜11.9万円 40.0㎡ / 南西

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

参考家賃相場	2019年10月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万100円
物件の参考家賃	5階、2DK、約40㎡のお部屋の場合 10万〜 12.3万円 (表面利回り：4.7％〜 5.7％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 10.9万〜11.5万円 2K〜2LDK平均 10.8万〜11.4万円 3K〜3LDK平均 -万円 4K〜4LDK平均 23.8万〜25万円

泰華マンション