フジタオーク業平マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,970万 〜 2,070万円
5階、1LDK、約33㎡の場合
| 参考相場単価 | 60万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,970万円 〜 2,070万円 | 5階, 1LDK, 約33㎡の例 |
| 売買履歴 | 117件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 10.8万 〜 11.8万円 | |
| 表面利回り | 5.8％ 〜 7.1％ | 5階, 1LDK, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.53
1699人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区業平1丁目18-7
- 交通
- 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩3分
- 築年月
- 1979年2月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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フジタオーク業平マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | フジタオークナリヒラマンション | 管理会社 | 長谷工スマイルコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 業平1丁目18-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1979年2月 | 管理費 | 1㎡あたり239円 |
| 総戸数 | 37戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり237円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | なし |
| 分譲会社 | 藤田観光 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 小原建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区業平1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数37戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。押上駅から徒歩5分、本所吾妻橋駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 東京東信用金庫 ATM 東京ソラマチ店 (295 m)
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- セブン銀行 2Fイーストヤード 東京ソラマチ店 (295 m)
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- ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (431 m)
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- マルエツ プチ 本所四丁目店 (608 m)
- 学校/教育施設10件
- 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (173 m)
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- 墨田区立錦糸中学校 (887 m)
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- 公共施設/機関10件
- 墨田都税事務所 (148 m)
- 望月印刷株式会社 業平工場 (149 m)
- 本所税務署 (181 m)
- すみだ厚生会館 (322 m)
- 本所警察署 押上駅前交番 (399 m)
- すみだ防犯センター (421 m)
- 東駒形コミュニティ会館 (431 m)
- 東駒形集会所 (431 m)
- 本所警察署 吾妻橋交番 (433 m)
- 本所消防署小梅出張所 (452 m)
- 病院/医療10件
- 献血ルームfeel(フィール) (88 m)
- 高石歯科クリニック (95 m)
- あいび歯科医院 (98 m)
- 押上こころのクリニック (152 m)
- 墨田区医師会立訪問看護ステーション (173 m)
- 安田歯科医院 (197 m)
- B.P.Sたかぎわ (200 m)
- 業平タワービュー整骨院 (225 m)
- 斎藤耳鼻咽喉科クリニック (234 m)
- 本所接骨院 (246 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 押上保育園 (339 m)
- 小梅保育園 (352 m)
- ひらがなのツリーほいくえん (362 m)
- 向島ひまわり保育園 (463 m)
- 光の園保育学校 (496 m)
- 本所たから保育園 (537 m)
- わらべ向島保育園 (613 m)
- グローバルキッズ押上園 (614 m)
- そらまめ保育園すみだ横川 (719 m)
- パンダ保育園 (737 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
フジタオーク業平マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
フジタオーク業平マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,880万～3,459万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より21.5% 低い↓ 東京都の平均より22.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 1,970万 〜 2,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
フジタオーク業平マンションの相場
- ㎡単価
- 60.6万円
- 坪単価
- 200.5万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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フジタオーク業平マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ | 1,970万〜2,070万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
フジタオーク業平マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,999万円です。専有面積は約31㎡〜約47㎡です。全部で117件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 3,200万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約84万円 (約278万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約88万円 (約294万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 2,280万円 | 6〜10 | 1DK | 約32㎡ (約10坪) | 約71万円 (約235万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 3,380万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約88万円 (約294万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で117件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.4万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.3万円となっております。以前の期間と比較して＋27.11％上昇しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は176.1万円となっております。以前の期間と比較して＋39.42％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は270万円となっております。以前の期間と比較して＋53.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
フジタオーク業平マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 121件 | 1,971.1万円（55.6万円） |
| 41〜50㎡ | 4件 | 3,261.8万円（68.8万円） |
フジタオーク業平マンションの中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,971.1万円（㎡単価55.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
フジタオーク業平マンションの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 墨田区業平の売買相場 | フジタオーク業平マンションのある墨田区業平の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.91%上昇（＋473.9万円）、前年比で＋44.63%上昇（＋1,622.3万円）しています。 |
|---|---|
| 墨田区の売買相場 | フジタオーク業平マンションのある墨田区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋12.03%上昇（＋531.5万円）、前年比で＋16.1%上昇（＋686.7万円）しています。 |
| とうきょうスカイツリー[業平橋]駅の売買相場 | フジタオーク業平マンションのある最寄りのとうきょうスカイツリー[業平橋]駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋14.66%上昇（＋891万円）、前年比で＋54.27%上昇（＋2,451.5万円）しています。 |
フジタオーク業平マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,458.2万円 | 42.2万円 |
| 3階〜4階 | 2,013.7万円 | 59.4万円 |
| 5階〜6階 | 2,058.4万円 | 57.2万円 |
| 7階〜8階 | 2,066.7万円 | 52.8万円 |
| 9階〜10階 | 2,035.5万円 | 55.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,932.5万円 | 54.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,162.7万円 | 53.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,914.5万円 | 53.3万円 |
フジタオーク業平マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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フジタオーク業平マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約33㎡のお部屋の場合 9.6万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 10.8万円 | 1DK | 33.1㎡ | 10.8万円 | 10.8万円 | 6〜10 | - |
| 2018年9月 | 11.8万円 | 1DK | 33.1㎡ | 11.8万円 | 11.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
フジタオーク業平マンションの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10.1万〜10.6万円 33.06㎡ / 南西 | |
| 2階 | 10.6万〜11.1万円 33.1㎡ / 南 | 13万〜13.7万円 38.71㎡ / 南 |
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 33.1㎡ / 南 | |
| 4階 | 10.7万〜11.3万円 33.1㎡ / 南 | 12.5万〜13.2万円 38.71㎡ / 南 |
| 5階 | 12万〜12.6万円 37.71㎡ / - | 12.4万〜13万円 38.12㎡ / 南 |
| 6階 | 10.8万〜11.4万円 33.1㎡ / 南 | 12.2万〜12.8万円 38.12㎡ / - |
| 7階 | 12.7万〜13.4万円 38.71㎡ / 南 | |
| 8階 | 15.7万〜16.5万円 47.42㎡ / 南 | |
| 9階 | 15.8万〜16.6万円 47.42㎡ / 南 | |
| 10階 | 10.8万〜11.3万円 33.1㎡ / - | 15.5万〜16.2万円 47.42㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 西武豊島線
- 西武有楽町線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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