業平ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,470万 〜 3,640万円
5階、2LDK+S（納戸）、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,470万円 〜 3,640万円 | 5階, 2LDK+S（納戸）, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 15.1万円 | |
| 表面利回り | 4.7％ 〜 5.8％ | 5階, 2LDK+S（納戸）, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.68
2437人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区業平5丁目7-1
- 交通
- 東京メトロ半蔵門線「押上駅」徒歩6分
- 築年月
- 1978年1月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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業平ハイツの基本情報
建物・設備
| 名称 | ナリヒラハイツ | 管理会社 | 丸紅コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 業平5丁目7-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0002 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1978年1月 | 管理費 | 1㎡あたり268円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり226円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3SDK、3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 兼松江商 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 熊谷組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・始発駅・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区業平5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ半蔵門線の押上駅で徒歩6分、都営浅草線、京成押上線、東武伊勢崎線（押上-曳舟）も利用可能でアクセス良好です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩13分、本所吾妻橋駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
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- 横川出張所 (272 m)
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- 業平三丁目集会所 (465 m)
- 病院/医療10件
- あさい整骨院 (28 m)
- 斉藤歯科医院 (30 m)
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- 介護老人保健施設キーストーン (175 m)
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- ショートステイカメリア (186 m)
- 居宅介護支援事業所カメリア (186 m)
- 社会福祉法人カメリア会 (186 m)
- 幼稚園/保育園10件
- あさひ幼稚園 (147 m)
- 横川さくら保育園 (276 m)
- ちゃのま保育園 (319 m)
- パンダ保育園 (353 m)
- 福神橋保育園 (393 m)
- ひらがなのツリーほいくえん (469 m)
- 墨田区立柳島幼稚園 (478 m)
- 文花保育園 (526 m)
- 幼保連携型認定こども園共愛館保育園 (557 m)
- あづま幼稚園 (558 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
業平ハイツの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
業平ハイツの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,239万～5,196万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より23万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より10.0% 低い↓ 東京都の平均より11.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK+S（納戸）、約53㎡のお部屋の場合 3,470万 〜 3,640万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
業平ハイツの相場
- ㎡単価
- 67.4万円
- 坪単価
- 223万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
業平ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,460万〜3,640万円対前年同月比↑ | 3,470万〜3,640万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
業平ハイツの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜4,499万円です。専有面積は約48㎡〜約77㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約244万円) | 西 | - |
| 2024年1月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約244万円) | 西 | 済 |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約244万円) | 西 | - |
| 2023年12月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約244万円) | 西 | 済 |
| 2023年11月 | 3,990万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約54㎡ (約16坪) | 約73万円 (約244万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.6万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は149.3万円となっております。以前の期間と比較して＋32.61％上昇しています。
2016年〜2020年では、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は154.5万円となっております。以前の期間と比較して＋3.44％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は223万円となっております。以前の期間と比較して＋44.36％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
業平ハイツの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 7件 | 2,330万円（48.1万円） |
| 51〜60㎡ | 28件 | 3,385.5万円（63.1万円） |
| 61〜70㎡ | 31件 | 3,279.1万円（50.8万円） |
業平ハイツの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,279.1万円（㎡単価50.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
業平ハイツの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 3,241.2万円 | 53.3万円 |
| 5階〜6階 | 2,485.6万円 | 41.3万円 |
| 7階〜8階 | 3,350.9万円 | 61.4万円 |
| 9階〜10階 | 2,646.7万円 | 49.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,118.4万円 | 59.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,031.4万円 | 48.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,080万円 | 26.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,947.7万円 | 46.8万円 |
| 東 | 2,476.7万円 | 38.5万円 |
| 西 | 3,163.5万円 | 57.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,153.4万円 | 54.5万円 |
業平ハイツの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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業平ハイツの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,600 〜 3,100円坪単価8,600 〜 1万500円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、2LDK+S（納戸）、約53㎡のお部屋の場合 13.8万 〜 16.9万円 (表面利回り：4.7％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で23件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年12月 | 15.0万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 15.0万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 15.0万円 | 2LDK | 52.0㎡ | 15.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
業平ハイツの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 7.6万〜8万円 27.82㎡ / 西 | 9万〜9.5万円 35.0㎡ / 北 | ||
| 3階 | 14.7万〜15.5万円 53.61㎡ / 西 | 14.7万〜15.5万円 53.61㎡ / 西 | ||
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 54.66㎡ / - | 18.6万〜19.5万円 64.06㎡ / 南 | ||
| 5階 | 18.8万〜19.7万円 66.03㎡ / - | |||
| 6階 | 14.9万〜15.6万円 52.0㎡ / - | 17.8万〜18.7万円 65.64㎡ / 北西 | ||
| 7階 | 14.9万〜15.7万円 52.0㎡ / - | 18万〜18.9万円 64.06㎡ / 西 | ||
| 8階 | 14.7万〜15.5万円 53.61㎡ / 北東 | 19万〜19.9万円 64.06㎡ / 南 | ||
| 9階 | 15.1万〜15.8万円 50.65㎡ / 南 | 22.9万〜24万円 77.46㎡ / 東 | ||
| 10階 | 14.1万〜14.8万円 48.26㎡ / - |
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- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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