カーサ錦糸町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,080万 〜 1,130万円
3階、1R、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 47万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,080万円 〜 1,130万円 | 3階, 1R, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 126件 | 2024年04月21日更新 |
| 家賃相場 | 5.7万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 6.4％ 〜 7.8％ | 3階, 1R, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.32
2345人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区錦糸1丁目25-2
- 交通
- ＪＲ総武本線「錦糸町駅」徒歩7分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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カーサ錦糸町の基本情報
建物・設備
| 名称 | カーサキンシチョウ | 管理会社 | サニーライフ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 墨田区 錦糸1丁目25-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒130-0013 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり178円 |
| 総戸数 | 138戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり154円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1SDK、1LDK、1SLDK、2DK、2LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 中野組 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中野組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区錦糸1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数138戸で5階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ総武本線の錦糸町駅で徒歩7分、ＪＲ総武線各停、東京メトロ半蔵門線も利用可能でアクセス良好です。両国駅から徒歩17分、とうきょうスカイツリー駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- スリーエフ江東毛利1丁目 共同出張所(イーネットATM) (196 m)
- ゆうちょ銀行 本店 アルカキット錦糸町内出張所(ATM) (256 m)
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- 東京東信用金庫錦糸町支店 (419 m)
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- コンビニ10件
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- ファミリーマート アルカセントラルビル店 (173 m)
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- ファミリーマート アルカウエストビル店 (196 m)
- セブンイレブン 墨田タワービュー通り店 (248 m)
- ファミリーマート 墨田亀沢四丁目店 (269 m)
- ローソン 錦糸町北口店 (328 m)
- ファミリーマート 江東橋一丁目店 (329 m)
- ファミリーマート 墨田太平三丁目店 (369 m)
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- アジアヤオショウ (71 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅北店 (115 m)
- Tマート錦糸町店 (174 m)
- マルエツ 錦糸町店 (177 m)
- まいばすけっと 墨田太平1丁目店 (279 m)
- ライフ アルカキット錦糸町店 (288 m)
- まいばすけっと 錦糸町駅西店 (336 m)
- 成城石井錦糸町テルミナ2店 (370 m)
- 肉のハナマサ 錦糸町店 (386 m)
- miniピアゴ亀沢4丁目店 (403 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校日本動物21 (53 m)
- 墨田区立錦糸小学校 (123 m)
- 学校法人立志舎 (206 m)
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- 東京法律専門学校 (207 m)
- 日本スクールオブビジネス21 (208 m)
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- 墨田区立錦糸中学校 (402 m)
- 墨田区立竪川中学校 (433 m)
- Kids Duo(キッズデュオ) 両国 (489 m)
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- 亀沢のぞみの家 (162 m)
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- 亀沢4丁目町会会館 (219 m)
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- 本所警察署 錦糸町駅北口交番 (325 m)
- 江東橋児童館 (331 m)
- 墨田区役所 すみだふれあいセンター福祉作業所 (408 m)
- すみだ障害者就労支援総合センター (433 m)
- 本所警察署 江東橋交番 (453 m)
- 病院/医療10件
- ヤスヒロ歯科クリニック (52 m)
- 新江東橋クリニック(透析専門) (91 m)
- ふくいクリニック (100 m)
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- あいウイメンズクリニック (118 m)
- ライフ錦糸町歯科クリニック (119 m)
- 市川歯科医院錦糸町 (144 m)
- 錦糸町デンタルクリニック (147 m)
- 市川歯科医院 (152 m)
- あらかわ矯正歯科 (163 m)
- 幼稚園/保育園10件
- こすもす保育園 (143 m)
- 太平保育園 (151 m)
- すみだ子どもサロン (244 m)
- すこやか錦糸保育園 (258 m)
- あい・あい保育園錦糸町園 (275 m)
- まなびの森保育園錦糸町 (300 m)
- リトルフィートきんしちょうえん (364 m)
- 保育園夢未来 錦糸町園 (380 m)
- 横川橋保育園 (381 m)
- マミーズエンジェル墨田みなみ保育園 (384 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
カーサ錦糸町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
カーサ錦糸町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,194万～2,874万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 墨田区の平均より36.3% 低い↓ 東京都の平均より37.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約25㎡のお部屋の場合 1,080万 〜 1,130万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
カーサ錦糸町の相場
- ㎡単価
- 47.7万円
- 坪単価
- 157.9万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
カーサ錦糸町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,080万〜1,140万円対前年同月比↓ | 1,080万〜1,130万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
カーサ錦糸町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、840万〜3,199万円です。専有面積は約25㎡〜約50㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約49万円 (約162万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1SDK | 約42㎡ (約13坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | 済 |
| 2024年4月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1DK+S | 約42㎡ (約13坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1SDK | 約42㎡ (約13坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | 済 |
| 2024年3月 | 2,690万円 | 1〜5 | 1DK+S | 約42㎡ (約13坪) | 約64万円 (約211万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.8万円となっております。
2011年〜2015年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.5万円となっております。以前の期間と比較して-0.29％下落しています。
2016年〜2020年では、78件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.8万円となっております。以前の期間と比較して＋51.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、47件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.7万円となっております。以前の期間と比較して＋28.32％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
カーサ錦糸町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 113件 | 1,236.6万円（49万円） |
| 41〜50㎡ | 26件 | 2,602.7万円（62.1万円） |
| 51〜60㎡ | 3件 | 3,199万円（62.8万円） |
カーサ錦糸町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,236.6万円（㎡単価49万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
カーサ錦糸町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,035.1万円 | 40.3万円 |
| 2階 | 1,391.3万円 | 55.1万円 |
| 3階 | 1,478.3万円 | 54.9万円 |
| 4階 | 1,180.4万円 | 42.8万円 |
| 5階 | 1,804.3万円 | 54.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,296万円 | 51.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,384万円 | 49.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,122.4万円 | 47.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,718.3万円 | 55.2万円 |
| 北/北東/北西 | 1,047.4万円 | 40.1万円 |
カーサ錦糸町の売却のご相談
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カーサ錦糸町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,300 〜 2,800円坪単価7,600 〜 9,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約25㎡のお部屋の場合 5.7万 〜 7万円 (表面利回り：6.4％ 〜 7.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で125件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 6.8万円 | 1DK | 25.25㎡ | 6.8万円 | 6.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 6.4万円 | 1DK | 25.25㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.0万円 | 1DK | 25.25㎡ | 7.0万円 | 7.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 8.9万円 | 1K | 25.25㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 8.9万円 | 1K | 25.25㎡ | 8.9万円 | 8.9万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
カーサ錦糸町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 5.8万〜6.1万円 25.25㎡ / 北西 | 9.3万〜9.8万円 41.88㎡ / 北 |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 25.25㎡ / - | |
| 3階 | 6.4万〜6.8万円 25.25㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 41.88㎡ / 北 |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 25.25㎡ / - | 10.5万〜11万円 41.88㎡ / - |
| 5階 | 6.3万〜6.7万円 25.25㎡ / - | 10.8万〜11.4万円 41.88㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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- 小田急多摩線
