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吾妻橋ハイツ

★★★☆☆3.6 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,940万 〜 2,140万円
5階、2DK、約39㎡の場合

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住所
東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
交通
築年月
1973年2月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

吾妻橋ハイツの販売中の中古物件

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東京都墨田区東駒形3丁目16-12

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都営浅草線
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東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7

売出し中

吾妻橋ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より18万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より15.3% 低い↓
東京都の平均より16.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,140万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20798位
墨田区
1074棟中 705位
吾妻橋
35棟中 26位
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の売買価格相場

  • 吾妻橋ハイツの相場

    ㎡単価
    50.6万円
    坪単価
    167.4万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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吾妻橋ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、39㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,040万〜2,250万円対前年同月比1,940万〜2,140万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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吾妻橋ハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月2,200万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約55万円 (約181万円)-
2017年12月2,280万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約54万円 (約179万円)
2017年11月2,380万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約56万円 (約187万円)
2017年11月2,200万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約55万円 (約181万円)-
2017年10月2,500万円1〜52DK約40㎡ (約12坪)約62万円 (約206万円)-

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吾妻橋ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,900 〜 2,300円
坪単価
6,400 〜 7,900円

例えば…5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
7.6万 〜 9.3万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.5万円1LDK42.61㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年6月9.5万円1LDK42.61㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年5月9.5万円1LDK42.61㎡9.5万円9.5万円6〜10
2015年10月9.0万円2DK39.04㎡9.0万円9.0万円6〜10
2014年9月8.5万円2K34.23㎡8.5万円8.5万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

吾妻橋ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.6万〜9.5万円
  • 2K〜2LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階
5階8.3万〜9.2万円
39.96㎡ / 南
6階8.5万〜9.4万円
42.61㎡ / 東
7.8万〜8.6万円
39.04㎡ / 東
7階8.4万〜9.3万円
39.96㎡ / 南
8階8.6万〜9.5万円
42.61㎡ / 東
6.2万〜6.9万円
32.67㎡ / 北
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.6(東京都)

吾妻橋ハイツの基本情報

東京都墨田区吾妻橋3丁目に位置するマンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称アヅマバシハイツ管理会社サンビルド
住所東京都 墨田区 吾妻橋3丁目2-5管理形態自主管理
郵便番号〒130-0001管理員なし
築年月1973年2月管理費1㎡あたり317円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建10階建間取り1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社協同螺旋工業バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫駒形支店 (195 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (272 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (292 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (305 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (352 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (371 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (371 m)
    • 東信用組合 (441 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (459 m)
    • コミュニティ・ストア吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
  • 公園10件
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    • 横川橋児童遊園 (546 m)
    • 業平公園 (620 m)
    • もみじばし児童遊園 (625 m)
    • 吾妻橋公園 (697 m)
    • 横川北児童遊園 (772 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (77 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (87 m)
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (139 m)
    • ポプラ 本所吾妻橋店 (209 m)
    • セブンイレブン 本所吾妻橋駅前店 (210 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (297 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (330 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (401 m)
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    • 業平ストアー (205 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (230 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (247 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (387 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (407 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (448 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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