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吾妻橋ハイツ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,130万 〜 2,240万円
5階、2DK、約39㎡の場合

参考相場単価55万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,130万円 〜 2,240万円5階, 2DK, 約39㎡の例
売買履歴762024年01月17日更新
家賃相場8.5万 〜 9.5万円
表面利回り4.2% 〜 5.15階, 2DK, 約39㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.47

2502人このエリアに興味を持っています

住所
東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
交通
  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩2分
築年月
1973年2月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 吾妻橋ハイツ
  • 吾妻橋ハイツのエントランス
  • 吾妻橋ハイツの看板
  • 吾妻橋ハイツの外観

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吾妻橋ハイツの基本情報

吾妻橋ハイツは、協同螺旋工業によって1973年02月に竣工された総戸数40戸の10階建マンションです。施工は長谷川工務店が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約32㎡~約42㎡、間取りが2DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,785万~2,343万円、参考相場単価は55万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アヅマバシハイツ管理会社サンビルド
住所東京都 墨田区 吾妻橋3丁目2-5管理形態自主管理
郵便番号〒130-0001管理員なし
築年月1973年2月管理費1㎡あたり320円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建10階建間取り1R、1DK、1LK、1LDK、2K、2DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社協同螺旋工業バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都墨田区吾妻橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。とうきょうスカイツリー駅から徒歩6分、押上駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート太平三丁目 共同出張所(イーネットATM) (104 m)
    • 株式会社東日本銀行吾妻橋支店 (192 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (195 m)
    • ファミリーマート墨田太平四丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (320 m)
    • セブン銀行 東武鉄道 伊勢崎線 とうきょうスカイツリー駅 共同出張所 (322 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 東京スカイツリータウンソラマチ店出張所 無人ATM (361 m)
    • デイリーヤマザキ新業平 共同出張所(イーネットATM) (429 m)
    • 東信用組合 (440 m)
    • 東日本銀行吾妻橋支店 (459 m)
  • 公園10件
    • しいのき児童遊園 (165 m)
    • 横川公園 (211 m)
    • 小梅児童遊園 (303 m)
    • かしわ児童遊園 (544 m)
    • 横川橋児童遊園 (547 m)
    • 隅田川テラス (603 m)
    • 業平公園 (621 m)
    • もみじばし児童遊園 (625 m)
    • 吾妻橋公園 (696 m)
    • 横川北児童遊園 (773 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (77 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (86 m)
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (139 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (298 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (307 m)
    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (331 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (336 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (402 m)
    • ミニストップ 業平橋店 (426 m)
    • ローソン 向島一丁目店 (451 m)
  • スーパー10件
    • 業平ストアー (206 m)
    • マルダイ東駒形店 (208 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (229 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (248 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (408 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (449 m)
    • まいばすけっと 本所3丁目店 (514 m)
    • 北野エース 東京ソラマチ店 (581 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (582 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (720 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 墨田区立横川小学校 (149 m)
    • 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (455 m)
    • 墨田区立本所中学校 (472 m)
    • 墨田区立業平小学校 (546 m)
    • アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (581 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (661 m)
    • 墨田区立錦糸中学校 (794 m)
    • 東京都立本所高校 (824 m)
    • 墨田区立外手小学校 (826 m)
    • 台東区立浅草小学校 (839 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 本所警察署 吾妻橋交番 (157 m)
    • 望月印刷株式会社 業平工場 (211 m)
    • すみだ厚生会館 (224 m)
    • 墨田都税事務所 (277 m)
    • 本所消防署東駒形出張所 (288 m)
    • 本所税務署 (303 m)
    • 東駒形コミュニティ会館 (369 m)
    • 東駒形集会所 (369 m)
    • 本所警察署 横綱交番 (463 m)
    • すみだリバーサイドホール (471 m)
  • 病院/医療10件
    • むとう歯科 (82 m)
    • 本所接骨院 (91 m)
    • 安田歯科医院 (96 m)
    • 斎藤耳鼻咽喉科クリニック (102 m)
    • 湯沢整形外科医院 (125 m)
    • 湯沢歯科クリニック (125 m)
    • 朝日接骨院 (143 m)
    • あんずレディースクリニック (185 m)
    • こだま内科 (192 m)
    • 高石歯科クリニック (195 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光の園保育学校 (286 m)
    • 本所たから保育園 (327 m)
    • 小梅保育園 (545 m)
    • うぃず東駒形保育園 (554 m)
    • 向島ひまわり保育園 (597 m)
    • 押上保育園 (603 m)
    • ひらがなのツリーほいくえん (612 m)
    • そらまめ保育園すみだ横川 (698 m)
    • あい・あい保育園 石原園 (725 m)
    • 本所白百合幼稚園 (739 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

吾妻橋ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,785万~2,343万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
55万円
坪単価
184万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より25.6% 低い↓
東京都の平均より26.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合
2,130万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 25861位
墨田区
1195棟中 973位
吾妻橋
36棟中 29位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 吾妻橋ハイツの相場

    ㎡単価
    55.7万円
    坪単価
    184.3万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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吾妻橋ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

5階、2DK、39㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,130万〜2,230万円対前年同月比2,130万〜2,240万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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吾妻橋ハイツの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜3,280万円です。専有面積は約32㎡〜約42㎡です。全部で76件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(76件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)
2023年12月2,680万円1〜51LDK約42㎡ (約13坪)約63万円 (約210万円)
2023年5月2,500万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)-
2023年4月2,500万円6〜102DK約42㎡ (約13坪)約59万円 (約196万円)-
2023年3月2,999万円6〜101LDK約40㎡ (約12坪)約74万円 (約247万円)-

会員登録すると、全部で76件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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吾妻橋ハイツの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年8月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃5階、2DK、約39㎡のお部屋の場合 7.5万 〜 9.1万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.4万〜8.8万円
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜8.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月9.5万円1LDK42.61㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年6月9.5万円1LDK42.61㎡9.5万円9.5万円6〜10
2016年5月9.5万円1LDK42.61㎡9.5万円9.5万円6〜10
2015年10月9.0万円2DK39.04㎡9.0万円9.0万円6〜10
2014年9月8.5万円2K34.23㎡8.5万円8.5万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

吾妻橋ハイツの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階8.6万〜9.1万円
42.61㎡ / 東
4階8.7万〜9.1万円
41.0㎡ / 東
5階7.2万〜7.5万円
34.23㎡ / -
8.6万〜9万円
39.96㎡ / 南
6階8.8万〜9.2万円
42.61㎡ / 東
8万〜8.4万円
39.04㎡ / 東
7階8.7万〜9.1万円
39.96㎡ / 南
8階8.9万〜9.3万円
42.61㎡ / 東
8.5万〜8.9万円
41.0㎡ / 東
9階
10階8.8万〜9.3万円
39.96㎡ / 南

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