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ヴェラハイツ吾妻橋

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,490万円

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住所
東京都墨田区吾妻橋3丁目6-16
交通
築年月
1986年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ヴェラハイツ吾妻橋の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,490万円

ヴェラハイツ吾妻橋の間取り

  • 階数:7階
  • 間取り:2LDK
  • 専有面積:55.55㎡
  • 方位:

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ヴェラハイツ吾妻橋では1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

ライオンズマンション吾妻橋

ライオンズマンション吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4
  • 2件 売出し中

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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント

プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6
  • 売出し中

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グローバン本所吾妻橋駅前

グローバン本所吾妻橋駅前

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-6
  • 2件 売出し中

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吾妻橋ハイツ

吾妻橋ハイツ

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
  • 売出し中

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アランシア本所吾妻橋

アランシア本所吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目16-12
  • 売出し中

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吾妻橋サニーコーポ

吾妻橋サニーコーポ

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目20-7
  • 売出し中

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グラントレゾール駒形

グラントレゾール駒形

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目8-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ本所吾妻橋

ライオンズシティ本所吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7
  • 売出し中

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ヴェラハイツ隅田公園

ヴェラハイツ隅田公園

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目8-1
  • 売出し中

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ホーユウコンフォルト隅田公園第2

ホーユウコンフォルト隅田公園第2

  • 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目24-12
  • 2件 売出し中

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グローバン本所吾妻橋

グローバン本所吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目2-10
  • 1件 売出し中

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グレイス吾妻

グレイス吾妻

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋1丁目3-3
  • 売出し中

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ヴェラハイツ吾妻橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
177万円
前月との比較2017年11月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より7万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.8% 低い↓
墨田区の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 18995位
墨田区
1074棟中 643位
吾妻橋
35棟中 21位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ吾妻橋の相場

    ㎡単価
    53.7万円
    坪単価
    177.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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ヴェラハイツ吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3DK、55㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,770万〜3,060万円対前年同月比2,880万〜3,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ヴェラハイツ吾妻橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)
2017年11月3,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)
2017年10月3,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)
2017年9月3,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)
2016年5月2,850万円1〜51SLDK約58㎡ (約18坪)約49万円 (約162万円)-

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ヴェラハイツ吾妻橋の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,900 〜 7,200円

例えば…6階、3DK、約55㎡のお部屋の場合
9.8万 〜 12万円
(表面利回り:3.8% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.6万円3LDK71.79㎡29.2万円14.6万円1〜5
2013年7月9.5万円1LDK42.96㎡19.0万円9.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ吾妻橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.1万〜10万円
  • 3K〜3LDK平均12万〜13.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.2万〜7.9万円
40.5㎡ / 西
3階10.9万〜12万円
57.75㎡ / 南
7.4万〜8.2万円
40.5㎡ / -
13.1万〜14.5万円
69.59㎡ / 南
4階13.2万〜14.5万円
69.59㎡ / 南
5階7.7万〜8.6万円
42.96㎡ / 西
7.3万〜8.1万円
40.5㎡ / 西
13.6万〜15.1万円
71.79㎡ / 南
6階8.6万〜9.5万円
42.96㎡ / 南
7階10.6万〜11.8万円
55.55㎡ / 南
8階8.3万〜9.1万円
42.96㎡ / 南
9階7.9万〜8.7万円
42.96㎡ / 西
8.3万〜9.2万円
42.96㎡ / 南
10.5万〜11.6万円
55.55㎡ / -
10階10.8万〜11.9万円
55.55㎡ / 南
11階10.9万〜12万円
55.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

ヴェラハイツ吾妻橋の基本情報

東京都墨田区吾妻橋3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴェラハイツアヅマバシ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 墨田区 吾妻橋3丁目6-16管理形態-
郵便番号〒130-0001管理員日勤
築年月1986年9月管理費1㎡あたり206円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ヨートー開発バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫駒形支店 (214 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (268 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (344 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (353 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (362 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (362 m)
    • 東信用組合 (439 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (445 m)
    • コミュニティ・ストア吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
  • 公園10件
    • しいのき児童遊園 (125 m)
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    • 横川橋児童遊園 (598 m)
    • 業平公園 (653 m)
    • もみじばし児童遊園 (676 m)
    • 吾妻橋公園 (685 m)
    • 隅田公園 (775 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (67 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (103 m)
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (143 m)
    • ポプラ 本所吾妻橋店 (197 m)
    • セブンイレブン 本所吾妻橋駅前店 (198 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (284 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (345 m)
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    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (391 m)
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    • 業平ストアー (219 m)
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (219 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (269 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (378 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (454 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (467 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (555 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (720 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (775 m)
    • スーパーイズミ (785 m)
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    • 墨田区立本所中学校 (505 m)
    • 墨田区立業平小学校 (579 m)
    • 墨田区立小梅小学校 (611 m)
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    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (789 m)
    • 台東区立浅草小学校 (799 m)
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    • 墨田区立墨田中学校 (832 m)
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    • 本所白百合幼稚園 (788 m)
    • 東駒形保育園 (817 m)
    • 花川戸保育園 (822 m)
    • グローバルキッズ押上園 (836 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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