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ヴェラハイツ吾妻橋

★★★☆☆3.65 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,810万 〜 3,110万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

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住所
東京都墨田区吾妻橋3丁目6-16
交通
築年月
1986年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ヴェラハイツ吾妻橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
52万円
坪単価
173万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較墨田区の平均より11.4% 低い↓
東京都の平均より12.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
2,810万 〜 3,110万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 19555位
墨田区
1083棟中 669位
吾妻橋
35棟中 22位
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の売買価格相場

  • ヴェラハイツ吾妻橋の相場

    ㎡単価
    52.5万円
    坪単価
    173.8万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.3万円
    坪単価
    196.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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ヴェラハイツ吾妻橋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,810万〜3,110万円対前年同月比2,810万〜3,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェラハイツ吾妻橋の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月3,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)
2018年1月3,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)
2017年12月3,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)
2017年11月3,490万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約62万円 (約206万円)
2017年11月3,680万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約65万円 (約217万円)

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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ヴェラハイツ吾妻橋の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
1,700 〜 2,100円
坪単価
5,800 〜 7,100円

例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
9.7万 〜 11.8万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年9月14.6万円3LDK71.79㎡29.2万円14.6万円1〜5
2013年7月9.5万円1LDK42.96㎡19.0万円9.5万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェラハイツ吾妻橋の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均9万〜9.9万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万〜13.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万〜7.9万円
40.5㎡ / 西
3階10.8万〜11.9万円
57.75㎡ / 南
7.3万〜8.1万円
40.5㎡ / -
13万〜14.3万円
69.59㎡ / 南
4階13万〜14.4万円
69.59㎡ / 南
5階7.7万〜8.5万円
42.96㎡ / 西
7.2万〜8万円
40.5㎡ / 西
13.5万〜14.9万円
71.79㎡ / 南
6階8.5万〜9.4万円
42.96㎡ / 南
7階10.6万〜11.7万円
55.55㎡ / 南
8階8.2万〜9.1万円
42.96㎡ / 南
9階7.8万〜8.7万円
42.96㎡ / 西
8.2万〜9.1万円
42.96㎡ / 南
10.4万〜11.5万円
55.55㎡ / -
10階10.7万〜11.8万円
55.55㎡ / 南
11階10.8万〜11.9万円
55.55㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.65(東京都)

ヴェラハイツ吾妻橋の基本情報

東京都墨田区吾妻橋3丁目に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ヴェラハイツアヅマバシ管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
住所東京都 墨田区 吾妻橋3丁目6-16管理形態-
郵便番号〒130-0001管理員日勤
築年月1986年9月管理費1㎡あたり206円
総戸数50戸修繕積立金1㎡あたり214円
階建11階建間取り1LDK、1SLDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ヨートー開発バイク置き場-
施工会社東海興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫駒形支店 (214 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (268 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (344 m)
    • 中ノ郷信用組合 本店 (353 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (362 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (362 m)
    • 東信用組合 (439 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (445 m)
    • コミュニティ・ストア吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (451 m)
  • 公園10件
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    • 横川橋児童遊園 (598 m)
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    • もみじばし児童遊園 (676 m)
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    • セブンイレブン 本所吾妻橋駅前店 (198 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (284 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (333 m)
    • セブンイレブン 墨田東駒形3丁目店 (345 m)
    • セブンイレブン 墨田業平1丁目店 (373 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (391 m)
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    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (219 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (269 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (378 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (454 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (467 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (555 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (720 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (775 m)
    • スーパーイズミ (785 m)
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    • 墨田区立業平小学校 (579 m)
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    • 東駒形保育園 (817 m)
    • 花川戸保育園 (822 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
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