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グリーンハイツ隅田公園

★★★☆☆3.68 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,920万円 〜 3,230万円
6階、3LDK、約59㎡の場合

住所
東京都墨田区向島1丁目8-2
交通
築年数
1983年9月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

グリーンハイツ隅田公園の販売中の中古物件

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ライオンズマンション吾妻橋

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  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目7-4
  • 売出し中

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プライマリー本所吾妻橋ステーションフロント

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  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目1-6
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サンテミリオン本所吾妻橋駅前

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  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目20-7
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グローバン本所吾妻橋駅前

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  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目1-6
  • 2件 売出し中

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ヴェラハイツ吾妻橋

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  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目6-16
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吾妻橋ハイツ

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  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋3丁目2-5
  • 売出し中

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大沼コーポ

大沼コーポ

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形4丁目20-3
  • 1件 売出し中

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アランシア本所吾妻橋

アランシア本所吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目16-12
  • 売出し中

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吾妻橋サニーコーポ

吾妻橋サニーコーポ

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目20-7
  • 売出し中

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グラントレゾール駒形

グラントレゾール駒形

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区東駒形3丁目8-8
  • 2件 売出し中

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ライオンズシティ本所吾妻橋

ライオンズシティ本所吾妻橋

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区吾妻橋2丁目17-7
  • 売出し中

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ヴェラハイツ隅田公園

ヴェラハイツ隅田公園

  • 都営浅草線「本所吾妻橋駅」
  • 東京都墨田区向島1丁目8-1
  • 売出し中

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グリーンハイツ隅田公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
54万円
坪単価
178万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より10.2% 低い↓
墨田区の平均より10.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,920万円 〜 3,230万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 18687位
墨田区
1064棟中 632位
向島
86棟中 49位
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の売買価格相場

  • グリーンハイツ隅田公園の相場

    ㎡単価
    54.0万円
    坪単価
    178.5万円
  • 墨田区の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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グリーンハイツ隅田公園の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
2,920万円〜3,230万円対前年同月比2,920万円〜3,230万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グリーンハイツ隅田公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月3,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)--
2016年11月3,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)--
2016年10月3,680万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約61万円 (約202万円)-
2016年5月3,490万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)南東-
2016年4月3,490万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)南東-

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グリーンハイツ隅田公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,200円 〜 10,000円

例えば…6階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
14.7万円 〜 18万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.5万円1LDK43.74㎡25.0万円12.5万円11〜15-
2016年6月12.5万円1LDK43.74㎡25.0万円12.5万円11〜15-
2016年5月12.5万円1LDK43.74㎡25.0万円12.5万円11〜15-
2016年4月12.5万円1LDK43.74㎡25.0万円12.5万円11〜15-
2016年3月12.5万円1LDK43.74㎡25.0万円12.5万円11〜15南西
2015年9月12.5万円1LDK43.74㎡25.0万円12.5万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンハイツ隅田公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.2万円〜13.4万円
  • 2K〜2LDK平均11.6万円〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均15.8万円〜17.5万円
  • 4K〜4LDK平均15.5万円〜17.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階16.9万円〜18.7万円
59.04㎡ / 南東
3階15.4万円〜17.0万円
59.04㎡ / 東
4階12.0万円〜13.3万円
46.05㎡ / 西
15.4万円〜17.1万円
59.04㎡ / 東
5階11.2万円〜12.4万円
43.74㎡ / 北西
15.4万円〜17.0万円
58.49㎡ / 西
6階11.6万円〜12.8万円
43.74㎡ / 西
15.5万円〜17.1万円
58.49㎡ / 西
7階
8階
9階
10階16.3万円〜18.1万円
59.04㎡ / -
11階12.2万円〜13.4万円
43.74㎡ / -
11.6万円〜12.8万円
43.74㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.68(東京都)

グリーンハイツ隅田公園の基本情報

東京都墨田区向島1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の本所吾妻橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。

建物・設備

名称グリーンハイツスミダコウエン管理会社日本ハウズイング
住所東京都 墨田区 向島1丁目8-2管理形態委託
郵便番号〒131-0033管理員巡回
築年数1983年9月管理費-
総戸数33戸修繕積立金-
階建11階建間取り2DK、3DK、3LDK、4DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主日本クリエートバイク置き場-
施工会社吉原組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行本店墨田区役所内出張所 (315 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 本所吾妻橋駅前 (343 m)
    • 朝日信用金庫向島支店 (345 m)
    • ファミリーマート東京ソラマチ1F共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 東京東信用金庫駒形支店 (383 m)
    • コミュニティ・ストア吾妻橋 共同出張所(イーネットATM) (396 m)
    • 外貨両替ワールドカレンシーショップ(三菱UFJフィナンシャル・グループ)東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (442 m)
    • 東京東信用金庫ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (453 m)
    • りそな銀行ATM (東京スカイツリータウン・ソラマチ) (453 m)
    • 東信用組合 (477 m)
  • 公園10件
    • しいのき児童遊園 (170 m)
    • 小梅児童遊園 (306 m)
    • スカイアリーナ (411 m)
    • 横川公園 (515 m)
    • 隅田公園 (521 m)
    • 区立隅田公園 (553 m)
    • 花川戸公園 (621 m)
    • 吾妻橋公園 (642 m)
    • かしわ児童遊園 (673 m)
    • 待乳山聖天公園 (708 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 向島一丁目店 (189 m)
    • ローソンストア100言問橋店 (239 m)
    • ローソン 吾妻橋三丁目店 (249 m)
    • セブンイレブン 本所吾妻橋駅前店 (277 m)
    • ポプラ 本所吾妻橋店 (277 m)
    • ミニストップ 吾妻橋3丁目店 (304 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋3丁目店 (343 m)
    • ファミリーマート 東京ソラマチ1F店 (380 m)
    • ローソン 墨田吾妻橋二丁目店 (387 m)
    • セブンイレブン 墨田吾妻橋1丁目店 (401 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 本所吾妻橋駅前店 (290 m)
    • 業平ストアー (414 m)
    • 北野エース 東京スカイツリータウン・ソラマチ店 (467 m)
    • まいばすけっと とうきょうスカイツリー駅南店 (472 m)
    • エネルギースーパーたじま押上店 (527 m)
    • 北野エース 松屋浅草店 (632 m)
    • マルエツプチ 花川戸二丁目店 (639 m)
    • まいばすけっと 業平1丁目店 (645 m)
    • マルエツ プチ 本所四丁目店 (679 m)
    • ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (812 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 墨田区立横川小学校 (451 m)
    • 東京都立城東職業能力開発センター台東分校 (568 m)
    • Afterschool Wise(アフタースクールワイズ)東京スカイツリータウン教室 (572 m)
    • 浅草こどもクラブ (588 m)
    • 台東区立浅草小学校 (589 m)
    • 墨田区立本所中学校 (677 m)
    • 東京都立本所高校 (687 m)
    • 墨田区立墨田中学校 (732 m)
    • 墨田区立業平小学校 (797 m)
  • 公共施設/機関10件
    • すみだ厚生会館 (119 m)
    • 本所警察署 言門交番 (225 m)
    • 本所警察署 吾妻橋交番 (252 m)
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    • 本所警察署 横綱交番 (316 m)
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  • 病院/医療10件
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    • 上竹歯科医院 (191 m)
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    • 湯沢歯科クリニック (233 m)
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    • こだま内科 (245 m)
    • 本所接骨院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 小梅保育園 (474 m)
    • 光の園保育学校 (565 m)
    • 花川戸保育園 (582 m)
    • 本所たから保育園 (600 m)
    • 押上保育園 (618 m)
    • うぃず東駒形保育園 (663 m)
    • ソラスト浅草 (668 m)
    • 育正保育園 (782 m)
    • わらべみどり保育園向島分園 (797 m)
    • グローバルキッズ押上園 (803 m)
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分、東銀座駅 徒歩5分、銀座駅 徒歩7分、汐留駅 徒歩5分

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