朝日言問マンション
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,240万円
5階、2DK、約46㎡の場合
参考相場単価 | 43万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,240万円 | 5階, 2DK, 約46㎡の例 |
売買履歴 | 56件 | 2024年04月04日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 12万円 | |
表面利回り | 5.9% 〜 7.2% | 5階, 2DK, 約46㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.24
2598人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都墨田区向島2丁目22-12
- 交通
- 東武伊勢崎線「とうきょうスカイツリー駅」徒歩7分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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朝日言問マンションの基本情報
建物・設備
名称 | アサヒコトトイマンション | 管理会社 | 東都ビル管理 |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 墨田区 向島2丁目22-12 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒131-0033 | 管理員 | - |
築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり300円 |
総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 朝日ホームズ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 朝日ホームズ | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分・公園まで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都墨田区向島2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は東武伊勢崎線のとうきょうスカイツリー駅で徒歩7分、アクセス良好です。本所吾妻橋駅から徒歩8分、浅草駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- マルダイ東駒形店 (751 m)
- まいばすけっと 業平1丁目店 (751 m)
- 北野エース 松屋浅草店 (760 m)
- ライフ セントラルスクエア押上駅前店 (802 m)
- 学校/教育施設10件
- 墨田区立小梅小学校 (113 m)
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- 千葉工業大学 東京スカイツリータウン(R)キャンパス (570 m)
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- アカデミーガーデン アフタースクール ワイズ 東京スカイツリータウン教室 (651 m)
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- 墨田区立横川小学校 (698 m)
- 公共施設/機関10件
- さくら橋コミュニティセンター (42 m)
- 本所警察署 言門交番 (60 m)
- すみだ厚生会館 (324 m)
- 本所消防署小梅出張所 (431 m)
- 浅草警察署 聖天町交番 (433 m)
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- こうめ高齢者支援総合センター (443 m)
- 台東清掃事務所 (514 m)
- 墨田区役所 (517 m)
- すみだリバーサイドホール (522 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設葵の園・向島 (68 m)
- 栗原歯科医院 (76 m)
- 毛塚眼科医院 (102 m)
- 上竹歯科医院 (102 m)
- 吉江歯科医院 (123 m)
- 接骨院さとう (163 m)
- ケアサービス赤とんぼ (195 m)
- ワンファミ訪問看護リハビリステーション墨田本店 (201 m)
- 荒木歯科医院 (227 m)
- とうきょうスカイツリー駅前内科 (290 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 向島ひまわり保育園 (277 m)
- 小梅保育園 (385 m)
- わらべ向島保育園 (434 m)
- 花川戸保育園 (531 m)
- わらべみどり保育園向島分園 (557 m)
- 押上保育園 (571 m)
- グローバルキッズ押上園 (660 m)
- ソラスト浅草 (688 m)
- にじいろ保育園向島 (768 m)
- 光の園保育学校 (827 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
朝日言問マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
朝日言問マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,432万~3,037万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 墨田区の平均より42.1% 低い↓ 東京都の平均より43.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,240万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
朝日言問マンションの相場
- ㎡単価
- 43.3万円
- 坪単価
- 143.4万円
墨田区の相場
- ㎡単価
- 74.9万円
- 坪単価
- 247.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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朝日言問マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
朝日言問マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜3,980万円です。専有面積は約33㎡〜約70㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約58万円 (約192万円) | 南東 | - |
2024年2月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
2024年1月 | 2,370万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約69万円 (約230万円) | 北西 | 済 |
2024年1月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約60万円 (約198万円) | 南東 | - |
2023年12月 | 2,370万円 | 1〜5 | 1DK | 約34㎡ (約10坪) | 約69万円 (約230万円) | 北西 | 済 |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は125.8万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.3万円となっております。以前の期間と比較して-11.57%下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は150.4万円となっております。以前の期間と比較して+35.17%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は202万円となっております。以前の期間と比較して+34.32%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
朝日言問マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 7件 | 1,789.4万円(52.5万円) |
41〜50㎡ | 21件 | 2,551.4万円(55.5万円) |
51〜60㎡ | 30件 | 3,345.7万円(56.9万円) |
朝日言問マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,345.7万円(㎡単価56.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
朝日言問マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,117.7万円 | 54.8万円 |
3階〜4階 | 2,338.6万円 | 55.1万円 |
5階〜6階 | 2,790万円 | 53.2万円 |
7階〜8階 | 1,753.3万円 | 47.2万円 |
9階〜10階 | 2,386.9万円 | 47万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,736.4万円 | 55.7万円 |
2LDK/2SLDK等 | 2,598.2万円 | 52.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,075万円 | 32万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,667.9万円 | 50.8万円 |
北/北東/北西 | 1,816.9万円 | 45.9万円 |
朝日言問マンションの売却のご相談
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朝日言問マンションの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、2DK、約46㎡のお部屋の場合 10.5万 〜 12.8万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で29件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020年3月 | 8.5万円 | 1R | 34.84㎡ | 8.5万円 | 8.5万円 | 1〜5 | 北 |
2018年10月 | 9.8万円 | 1R | 41.33㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 北 |
2018年9月 | 9.8万円 | 1R | 41.33㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 北 |
2018年8月 | 9.8万円 | 1R | 41.33㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 北 |
2018年3月 | 8.0万円 | 1R | 34.84㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 北 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
朝日言問マンションの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 7.9万〜8.3万円 34.84㎡ / 北 | 14.4万〜15.1万円 58.76㎡ / - | 17.5万〜18.3万円 70.81㎡ / 南東 |
3階 | 8.5万〜9万円 34.84㎡ / 北西 | 10.9万〜11.4万円 45.36㎡ / 西 | |
4階 | 7.5万〜7.9万円 33.04㎡ / 北 | ||
5階 | 9.5万〜10万円 41.33㎡ / 北 | 14.7万〜15.4万円 58.76㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 58.76㎡ / 南東 |
6階 | 11.7万〜12.3万円 46.45㎡ / 南東 | 14.7万〜15.4万円 58.76㎡ / - | |
7階 | 7.9万〜8.3万円 33.04㎡ / 北西 | ||
8階 | 11.7万〜12.3万円 46.45㎡ / - | ||
9階 | 14.9万〜15.7万円 58.76㎡ / - | 10.9万〜11.5万円 45.36㎡ / 北東 | |
10階 | 12.7万〜13.4万円 46.45㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京王井の頭線
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- 東急田園都市線
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